原创 发布时间:Sep 12, 2022
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二手房大多数是曾经的业主居住过的,因为使用了一定的时间,并且也已经装修过。不少的业主在选购了二手房之后,会对原本房子的格局不太满意,这时在二手房翻新时,会对其中的一些地方进行拆改。爱空间提醒广大业主:二手房翻新,有一些地方是改不得的,而其中比较重要的就是以下这几个地方。

二手房翻新过程中,有一些地方是千万不能改的,在此爱空间就给大家分享了其中的四处,一起了解下:
1、不要改动管道
不得随意拆除、改造水、电、气管道,否则容易有安全隐患。居民或装修人员擅自拆改燃气管道,封装燃气阀门,极易造成燃气泄漏。燃气管道封闭时,燃气泄漏不易被发现,泄漏的燃气不易局部扩散和聚集。使用前没有专业的安全检查,遇明火难免引起爆炸。
2、不要改动门框
也有人对门框的设计非常挑剔,即使是如此在对二手房进行拆改时,门框也是不建议改造的,因为其是嵌入在墙中的。如果拆除或改造,将破坏建筑物的结构并留下安全隐患。如果要重新安装门,也将变得更加困难。

3、不要改动承重墙
对于“砖混”结构的建筑,所有预制板墙不能拆除,门窗不能打开。尤其是厚度超过24厘米的砖墙,一般都是承重墙,不易拆除改造。承重墙承受建筑物的重量,并保持整个房屋结构的受力平衡。如果承重墙被拆除,破坏了这股力量的平衡,后果可能是任何业主都无法承受的沉重和生命危险。
4、不要改动轻体墙
除承重墙外,部分轻质墙体不能拆除改动,否则也会导致安全隐患。因为一些轻质的墙体也承受了房屋的部分重量。例如,梁下方的轻体墙无法拆除,因为它也承受了房屋的部分重量,拆除改造也会破坏房屋的结构。

上述就是关于二手房翻新改造时不能改的几个地方的详细介绍。可见,二手房在翻新的过程中,勿必要小心不要改上述的几个地方,一旦不小心改了,就会导致相应的安全隐患出现。
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近些年来,装修市场当中的装修整装这类服务受到了不少人的喜爱,原因就在于能帮助没有时间以及经验的业主,在设计规划合理的基础上将房子给装修好。那么,装修整装包含拆改服务吗?拆改注意事项有哪些?相信很多人会在此方面有疑问,毕竟买房的时候,如果买到的不是自己喜欢的户型,后面会希望通过拆改让房子换上新貌。为此,不妨与爱空间一起,开看看与拆改相关的情况吧! 对于业主而言,装修公司所提供的装修整装服务当中,是否包含了拆改项目,这个要看具体情况而定。最好是提前打听一下,了解清楚整装服务里面有什么。倘若有拆改项目,则需要结合拆改价位、拆改施工等方面的情况,分析谁家服务性价比高,而且施工也具备更好的安全性。 在此基础上,对于如下的拆改注意事项,大家也可以稍微了解一番: 1、承重墙不能拆:这一点相信很多人都清楚,作为能支撑房屋结构的墙体,一旦遭受破坏,带来的风险隐患会比较大。 2、配重墙不能拆:阳台与室内空间连接的墙体上,门与窗户部分可进行拆改,但窗户下方属于配重墙,破坏后会令阳台下坠风险提升,这一点也要注意。 3、燃气管道不能随意更改;私自改动燃气管道的行为是被禁止的,想改动必须联系供气公司,然后让专业的人来进行改造。此外,燃气管道也不能封闭起来,否则就不容发现有无漏气问题,对于后期维修来说也没好处。 综上,对于装修整装包含拆改服务吗,以及拆改注意事项有哪些,大家应该有些了解了。其实不管是拆改还是其它家装项目,均需要认真对待,这样才有助于让装修整装效果更好地呈现出来。当然,能提供此类服务同时还表现很专业的装修公司,一般会成为被重点选择的合作对象。
受高昂房价的影响,现在买旧房的人并不少,并且有些旧房的地理位置不错,买了并不会贬值。如此一来,旧房改造室内装修的现象就很常见了,业主可根据自身需求与装修人员沟通,确定好采用那种设计方案。而想让装修好的效果不被影响,前期施工阶段一定要注意防水事宜,明确不会有渗漏现象对房屋质量与美观度造成影响。简单一些来说就是旧房改造室内装修要重视防水,防水项目施工要点看过来,爱空间会给出相关介绍。 1、确定区域 旧房改造室内装修一定要重视防水,至于要不要全屋做防水,这个要看实际情况。一般为了不浪费装修成本,都是给厨房、阳台以及卫生间这几处地方做防水。如果预算很足,而且家中还用到了地暖,则可以考虑全屋都做上防水。 2、精选材料 防水的重要性毋庸置疑,在此基础上要认真挑选会用到的材料,确保不会出现质量上的问题。尤其是环保性能这方面,为了避免会有甲醛等有害物质从防水材料中挥发出来,一定要认准有环保标志的来用。 3、施工细致 为了让防水效果达到良好的状态,施工方面一定要细致。比如容易被忽略的阴阳角等防水位置,可以提前先做防水,再比如每一遍防水都要均匀,而且未干的情况下不能做下一层,此外做防水之前还要清理干净基面。 4、验收认真 验收防水的做法是进行闭水试验,这个试验至少要进行24小时以上,同时蓄水区域要封闭起来,蓄水高度也要达到2cm以上。如果经过试验发现无渗漏现象,则表示防水层做好了。 综上可知,旧房改造室内装修要重视防水,防水项目施工要点大家不妨多看一看,爱空间作为一站式家装服务平台,在此方面会有比较好的表现,能分享大量相关资讯。此外,给旧房做室内装修,最好是让专业的装修公司来做,这样能得到很好的服务力度,作为业主就能少操心一些了。
在买房的时候,由于很多旧房的价位会比新房的低,所以买旧房的人不在少数。而想要做好旧房翻新工作,有些原本的装饰就要被拆除掉。至于一百平米家装拆除费用,每个项目所需要的拆除费用会有差别,要结合实际情况来分析。究竟,一百平米家装拆除费用是多少?结合拆除实况来分析属于常见的做法,具体如何且跟随爱空间一探究竟! 一百平米家装拆除费用并非是固定的,需要结合实际的拆除情况来分析。比如要拆除墙体的话,则拆墙所需的费用会根据墙体结构所有不同,其中砖墙价格大约是在20-30元/平米,而如果是钢筋混凝土墙的话,拆除费用大约会是在0-70元/平米。而有拆墙就会有砌墙,至于砌墙的费用,每平米大约会是80-100元。倘若只是铲除墙体上的腻子,则所需的价格在8-15元/平米左右。 除去墙体的拆除之外,地面拆除所需的价格也可以进行一些了解,一般地砖、地板拆除所需的费用在35-50元/平米左右。与此同时,有些房子的水电线管老化情况较为严重,如果不及时进行处理会有较大的安全隐患。在这样的情况下进行水电拆除工作,所需的费用大概在15-22元/平米。 再来就是吊顶的拆除了,至于要多少钱,则要看拆除的是客餐厅、卧室、厨房还是卫生间里面的吊顶,拆除不同的吊顶所需的费用会不一样。另外,门窗如果也有老化、损坏的情况,同样也是要拆除的。在所有要拆除的内容都处理好之后,还需要支付一笔垃圾清运费用,这笔费用会受到距离和除渣量的影响。 对于一百平米家装拆除费用是多少,看过上述所给出的相关内容,想必大家心中会有数了。享受装修服务的时候支付相关服务,这属于再正常不过的事情,如果有心了解更多与装修预算相关的内容,请关注爱空间这一家装服务平台!
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