原创 发布时间:Sep 13, 2022
家装前验房是业主必经的一个环节,多数业主因为自己不懂,会找专业的验房师来帮忙。但是也有一部分业主认为验房不是什么大事情,就是到现场草草看了下就签订了交房合同,直至自己入住后才叫苦连连。事实上,家装前验房必须要牢记几大细节,否则后期肯定会后悔不已。
家装前验房需谨记一些细节,也只有记住了这些细节之后,才可确保让自己入住之后不后悔:
1、看面积是否准确:买房都是看面积,每平方米的钱也是一个数字,所以如果面积小的话,会很不利,所以一定要看房。检查房子的面积,看是否和合同上写的一样。当然,一个小错误是不可避免的。只要没有太大的区别,就可以了,如果有业主是有权利拒绝收房的,这时大家完全可以找开发商,让其承得责任。
2、看排水系统能否正常使用:排水系统在验房时是必须要重点关注的点,验收时要注意监测房子的排水是否正常,是否可以正常使用,因为如果这些排水有问题,比如卫生间堵了,厨房、洗台湾等地要监控。不然后期出了问题就很麻烦了,还要找工人去修理,要花很多钱。所以,在验房时,大家勿必要认真仔细检查这一点,否则后期出现问题,会特别的麻烦。
3、看地面水平情况:房子做的不好,地面会显得不是很平整,要检查地面是否平整、凹凸不平,最重要的是检查地面水平。最重要的是看上面有没有裂缝。如果有裂缝,你会立即要求退房,这样的房子是绝对不能接受的,否则即使是入住了也有安全隐患。
上述家装前验房需谨记的一些细节已经分享给大家,也只有将这些细节学习,并且深深的记住之后,才可以让自己轻松做好验房收房的工作,确保自己收入手的房子质量过关,不会存在任何的问题。
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更多>近些年来,收房的重要性逐渐受到了关注,因此会有不少业主从家居装修公司当中,认认真真地进行挑选,期待能选出一家帮忙检查房屋状况。只不过,也有很多业主会质疑,收房这个在装修之前出现的项目,会不会并不存在于装修公司的服务范畴之内。究竟,家居装修公司能验房吗?验毛坯房需看哪些关键部分?针对这些问题,有兴趣进行了解的业主赶紧看过来! 查看面积 用卷尺等工具,对房屋的面积进行测量,如果发现测量出来的数据与开发商所给的房屋面积数据相比,有误差绝对值超过3%的情况,这个时候提出退房申请是可以的。 查看空鼓 空鼓如果在个数或者是面积方面,超过了被允可的范围,则也是要进行处理的。至于如何检查空鼓,一般是用敲击的方式,如果发现用小锤子敲击后,发出来的声音很空,则表示存在空鼓状况。 查看防水 根据一些能提供验房服务的家居装修公司提醒可知,验房期间还要注意到防水上的问题,期间不要错过对任何一个角落的检查,一旦发现有渗水、漏水的情况,很可能就是水管没有安装好所导致的。 查看层高 从地面上取几个不同位置上的点,然后针对被取好的点,再从顶面上取几个对应的。就这样做好了之后,则针对地面与顶面之间的点距离进行测量,如果发现测量出来的数据不一样,则表示层高有问题。 查看电路 用电是生活当中必不可少的一部分,因此在装修房屋的时候,需要先针对毛坯房的电路情况进行检查,确定不存在什么问题之后,后续想要进行装修改造也会轻松一些。 综上,对于家居装修公司能验房吗、验毛坯房需看哪些关键部分,大家是否清楚了呢?验房时务必要保持认真态度,最好是让专业的、具备了经验的人员帮忙,避免有问题却没有被发现的现象发生。如果想了解更多与收房相关的内容,可保持对爱空间这一平台的关注!
近些年来,通过不同的排名,大家可以看到不少与中国装修公司排名前十强相关的信息。而对于买了精装房的业主来说,了解这些公司主要是为了能享受到相关服务,例如能够在收房环节,得到装修工提供的专业验房结果,进而做到不会跟开发商轻易签字确认收房,维护了自身的权益。中国装修公司排名前十强分享资讯:精装房收房要注意燃气防水等问题! 燃气管路 现在市面上大部分对外销售的精装房,都会有燃气管道,这样方便业主在入住了之后,可以用燃气做法、洗澡。在这样的情况下,燃气表的位置如何调整,应当听一听专业人士的意见。因此在验房期间,需要对精装房的燃气表位置、管路的安全情况进行分析。 防水检查 防水这方面的检查,主要是看厨房、卫生间以及阳台这几处地方,如果没有阳台的话,也就以厨卫的防水检查为主。如果交付的精装房,事先已经声明没有做防水,则需要在后续装修中给做好。至于说了有防水的精装房,则可以在收房时通过防水实验,查看有没有渗水、漏水的情况。 管道检查 这里所提到的管道,主要指的是排水(污)管道,验房过程中可以先用一个盆具盛水,然后在将水倒入到排水口里面,如果水能很顺利地流走说明管道是通畅的。倘若不能顺利地流走,则可能会跟管道的弯头处堵塞有关系。比如一些工人为了偷懒,就会将一些装修垃圾导入到管道里面,进而造成了排水难题。 市面上的中国装修公司排名前十强,并非是有固定标准的,而是会存在排名上的变化。对于业主来说,这些能在排名当中出现的装修公司,更大的好处是能提供与收房、装修等相关的信息,让业主不至于一头雾水地就跟开发商签署收房合同了。
广州装修房子的需求很多,只不过在装修之前,往往要先做好收房这个环节的事项,以便能确定房屋质量是没有问题的。毕竟从业主的角度来考虑,如果没有做好准备,忽视了房屋有可能存在的问题,那么到了真正要装修的环节,就会发生一些显而易见的问题,这个时候再找开发商处理就晚了。广州装修房子之前,可以从这几个方面做好收房准备,不妨一起来看看! 看“备案”留“两书” 房屋装修之前要先进行验房、收房,业主在这个阶段需要看到该项目有关备案文书,一般开发商会提供复印件给业主进行查看。而这样做的目的,主要是为了确认该项目是否属于合法建筑,毕竟大家都希望手里的房子不存在法律上的纠纷。同时,开发商还需要向业主及时提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 顶层业主需要查是否渗雨 如果业主所买的房子在顶层,一定在收房环节就要认认真真地查看顶面是否存在雨水渗漏的痕迹,如果有痕迹的话就要记下来,让开发商处理好。正常情况下,房屋顶面是需要经历“考验”的,一种是要经历至少两场大雨的考验,另一方面则是在在监理单位所予以的监督下,认真进行过雨淋实验。 轻敲各面听一听是否有空裂 对房屋进行收房验证的时候,需要查看各个面层是否存在空裂这样的一类现象。至于检测的方法,只需要用小锤轻轻一敲便能够了解了。倘若在敲击的时候,听到“空空”的声音,说明面层存在缝隙需要返工。而如果听到的声音是沉闷的碰击声,则表明面层接触良好没有缝隙。 总而言之,广州装修房子的事情,需要认认真真地对待,尤其是在前期的收房环节,不可以存在马虎大意的表现。如果业主没有什么经验,那么也可以让专业的人员来帮忙,一般借助专业设备,能很快发现房屋存在问题的地方,让业主能赶紧联系开发商处理。
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