原创 发布时间:Sep 27, 2022
购买房子之日后业主先不要着急进行装修,就需要先进行验房收房,只有在验房收房的时候,把一些事项注意好,就能够避免很多不必要的麻烦。只不过有很多的业主,对于房子装修之前收房所需要的注意事项并不熟悉。那么,房子装修前收房要注意什么?只要掌握好这几种验房方法,就可以帮助业主轻松验房。
房子装修前收房要注意什么?爱空间就为大家带来了相关的验房注意事项,具体内容如下:
1、房顶高度:在验房收房的时候是,用尺子在房顶取四五个点进行测量,如果说数值一致,就可以说明房顶没有倾斜的现象。
2、墙壁地面:在验收房子的时候,可以用长尺在靠近墙壁地面的地方检查墙壁是否平整,同时还可以观察一下是否出现刮痕裂纹等现象,墙面有没有什么爆点。
3、乳胶漆质量:当环境较差时,可用200瓦高功率灯泡照明。从灯光的阴影中,就可以判断出墙壁和天花板是不是平坦的。若有不平,则需再涂上一层油灰。如果使用局部涂料,会导致墙壁颜色的差异。
4、门的质量:此时可以将镜子放置在门顶和门底,检查平时看不见的部位有没有刷漆。尤其是浴室的门,上面和下面的油漆都没有刷好,时间一长,门板就会提前腐朽。如果是防盗门,也要检查有没有刮痕,有没有变形,有没有门框的密封性,有没有锁紧。
5、门窗的密封性:在检查门窗的密封性时,要注意观察密封件的密封性,可以用一张薄薄的纸贴在密封处,然后用手按压,反复测试,就能知道密封条的压力均匀与否。
6、检查所有开关:在检查开关的过程中,可以自己选购专业的检测设备,也可以对插座进行检查。
房子装修前收房要注意什么?相信大家已经有了相应的了解。业主在收房验房的时候一定要把这些注意事项了解清楚,只有讲这些注意事项了解清楚了之后,在收房验房的时候才能够避免很多问题,有效确保后期装修入住之后没有安全隐患。
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更多>对于花钱买房的业主来说,广州装修新房这件事情是需要被提上日程的,只不过在正式装修之前,应当先将收房这个环节给通过了。如果在收房的过程当中,发现有任何问题存在的话,均需要及时跟开发商或者是物业联系,千万不要急着装修,避免造成资金上的浪费。至于广州装修新房注意事项之收房要点,可以从3个方面来简单地进行一些了解。 查看交房日期是否存在逾期的现象 由于开发商这方面的问题,近些年来能看到不少房屋没有按时交付的情况,所以从这一现象上就能看出,应当在收到了入住通知书的时候,看一看是否存在逾期交房的状况。如果有这种情况的话,要及时与开发商进行协商,看是否能给出满意的答复。而能按时交房的情况下,则按照常规步骤收房即可。 先将验房事项都做好之后再办理手续 买房子是人生大事,因此在完成这件事情之前,任何方面都不可以马虎大意。尤其是在即将拿房办理手续的阶段,应当先将验房的工作都给做好,这样有任何问题被发现出来,均可以如实填写到验房单上,然后交给开发商等待处理。 提前了解物业费用这方面的情况 大部分情况下,新建的小区会由开发商选聘物业,因此在收房的过程中,还会牵扯到物业这方面的情况。为了避免之后出现物业费无缘无故上涨的情况,一般在收房签约的时候,可以要求开发商与物业管理公司签订的协议,然后业主再购房合同上面,将约定的物业费用给确定好。 综上,广州装修新房之前要先将收房环节给处理好,这样才是对接下来进行装修有好处的。近些年来,买房的人增多了,需要装修的房子自然不在少数。从种种迹象上来看,收房都是要认真对待的事情,能够避免后续产生纠纷,让买房装修这样的喜事不受影响。
对于大部分人来说,如果有条件还是会以买毛坯房为主,这样就能直接在收房之后,按照自己的心意进行装修了,不需要像旧房那样还要先拆掉原本的装修。与此同时,装修毛坯房步骤当中的任何一个环节都不能省,否则会对在装修效果造成不好的影响。总之就是装修毛坯房步骤不简单,收房环节必须重视,下面就跟随爱空间,来看一看与收房相关的内容吧! 装修毛坯房步骤虽然复杂,但认真完成了之后,享受到舒适、美观的装修效果,心情会保持愉悦的状态,感受到生活的美好。而作为装修步骤中很重要的一部分,对于收房项目不可以马虎大意,这几点应当在收房阶段重视起来: 1、手续证件是否齐全:当被开发商通知去收房之后,需要如约前往至收房现场,同时认真查看手续证件。倘若发现手续证件存在问题,比如不齐全或者是只有复印件等情况,则不可以签字收房。 2、周边设施是否到位:一般在买房的时候,对于周边的设施会怎么样,购房者会跟售楼部认真地进行了解。而到了收房的时候,如果发现周边设施跟之前说的完全不一样,为了能维护好自身的权益,业主要跟开发商对相关情况进行了解,看到底是这么回事。 3、房屋质量是否完好:如果手续证件以及周边设施都没有问题,接下来需要做的事情,自然就是对房屋质量进行检查了,比如要检查面积有多大的误差、墙地面是否有空鼓现象等等。 总而言之,装修毛坯房步骤不简单,收房环节必须重视,否则收下了有问题的房子,业主会非常吃亏。作为一站式家装服务平台,爱空间会在与收房相关的装修内容上进行分享,对这方面感兴趣的业主可以随时查看,让自己不会被当成“装修小白”,受到开发商或者是装修公司的蒙蔽。
大部分人买房子是为了居住的,因此广州装修装潢的现象随处可见。只不过,装修之前有一些事情务必要做到位,其中就包含了收房这方面的事情,如果不及时处理好,那么会影响到装修效果。广州装修装潢房间要先留意收房“陷阱”,业主别踩坑了,提前做好分析的情况下,对维护自身购房权益是会有帮助的。下面就来看一看,“陷阱”会有哪些吧! 证件不齐全 有些开发商为了赶时间交付,或者是为了回拢资金,会在证书不齐全的情况下就通知业主收房。那么在“三书一证一表”不齐全的时候,作为业主是可以拒绝收房的,倘若被强烈要求收房,也需要开放商提供相关的证明,比如《住户验房交接表》、《验房记录表》等等,作为相关的证据。 有灰尘存在 有一部分的开发商在交房阶段,会有意或无意地在地板、窗台等位置上,留下一层看上去不少很起眼的尘土。业主们千万不要小看这层土,因为很多容易被忽略的问题,比如裂缝、漏水、砖面不齐等问题,会出现在这层尘土下面。因此,一定要将灰尘给处理干净,同时借助专业设备,检查房屋有哪些方面存在问题。 别大事化小 一旦在收房阶段发现了问题,就要及时告知开发商,千万不要想着随便整一整就可以了,而不将被查到的情况写到验收单里面。倘若轻信了开发商的话,高高拿起、轻轻放下,轻易收了楼,那么一开始的小问题极有可能因无人处理,逐渐地变成大问题。 广州装修装潢这件事情,其实并不算难做,找到适合的装修公司会有专人进行负责。但是,装修装潢的前提要素之一,就是将收房事宜给做好,这一点业主们也是要重视起来的。毕竟从业主的角度来看,如果在收房环节就有问题,就要赶紧联系开发商处理。
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