原创 发布时间:Oct 5, 2022
1236
对于在广州买房的人而言,广州家居装修公司会成为被打听的对象,主要是想试试看能否在一起合作,然后将舒适、美观的家居生活打造出来。但需要注意的是,装修房屋的前提要素之一,是先确认所买的房子有没有质量问题,有的话要先将质量问题处理好,否则会对装修效果有不好的影响。那么,广州家居装修公司有收房服务吗?验房收房要谨记这4点!

广州家居装修公司是否能提供收房服务,这个要看具体情况来定,有的公司业务范畴里面会包含收房项目。至于在验房收房环节要谨记的注意事项,包含了如下4点:
1、明确收房时间:一般在开发商通知收房的时间内,业主需要及时前往,否则很可能会被视为默认收房。倘若自己不能前往,需书面委托亲友或律师帮忙验房收房,或者也可以联系开发商看是否能另约时间。
2、查看手续资料:正常情况下,开发商需要将相关手续资料(如三证一书一表)的原件以及复印件都提供出来,方便业主进行查看,如果只有复印件不能受到认可。

3、现场检查严谨:确认资料没有问题之后可以到现场验房,这里面有很多注意事项。比如墙地面检查要看有没有空鼓、开裂、粉化等情况,比如要对比房屋实际测量面积与开发商所给面积数据的误差是否在允可范围内,再比如要检查房屋是否存在墙体歪斜、门窗不合规、防水渗漏等问题。
4、避免口头协议:针对在验房收房环节被发现问题的地方,需要做好相应的标记,而且还需要在验房表里面给写清楚。之后再让开发商处理的时候,不能轻信口头承诺,很可能会发生开发商不认账的情况。为了自身的合法权益着想,对有问题的房屋进行修整,购房者需要拿到有法律效益的书面协议。

综上,对于广州家居装修公司有收房服务吗,这个要看具体情况而定,有此类需求就找能提供相关服务的装修公司合作,杜绝接收建造质量存在问题的房屋。至于更多涉及到验房收房的资讯,爱空间作为一站式家装服务平台,将会为广大业主群体带来资讯分享上的帮助。
大家都在看
更多>
一般装修量房验房这样的事情,从业主的角度来说一定要做好,不然收下了有问题的房子之后再装修,万一遇到什么问题想要找开发商处理,被推脱责任的概率会非常大,毕竟收房的时候已经签约了,失去一层法律保障自然就会困难重重。因此,当问到装修量房验房为何很重要?不验房就收房问题会很大,想了解情况的业主,赶紧随着爱空间来探一探究竟! 为了确保自己收下来的房子没有任何问题,后续装修入住会显得一帆风顺,则前期的装修量房验房事宜一定要做好。一般在开发商通知收房之后,购房者就要按照约好的时间前往收房现场,这个时候可以查看开发商所给的各项手续资料是不是齐全的,如果不齐全或者是各种证件只有复印件,则在签订收房合同的时候要当心。 而对房屋进行测量,在发现测量出来的面积,与开发商在购房合同里面所给出的面积之间有差距,一般可按照“多退少补”的方式来处理。而如果误差绝对值超过了3%,这个时候购房者可以提出退房申请,当然如果跟开发商有其它的协议,双方也可以做进一步地沟通。 除此之外,房屋有没有墙地面空鼓、开裂,亦或者是有没有水电不安全等问题,也都在被检查的范围之内。一般被检查出来的问题,在让开发商处理的时候不能只有口头承诺,理应做好书面协议,这样可以获得更好的保障。而且,为了不影响入住新房的时间,处理问题的时间也要约定好。 关于装修量房验房为何很重要看,从上文所给内容大家应该能了解到,不验房就收房问题会很大,对业主维权来说会造成困难,碰上黑心的开发商,来回扯皮会浪费大量的时间成本。而想了解更多与验房收房相关的资讯,爱空间这个家装服务平台会是很好的渠道。
想要进行广州装修装饰房屋这件事情,前提之一就是将收房工作给做到位,让业主能对房屋各方面的情况都感到满意。只不过,市面上的房屋类型相当之多,在收房的时候侧重点会不一样,比如毛坯房与精装房相比,再怎么没有装修经验,也应该很清楚收房环节存在差别。广州装修装饰房屋前要先收房,作为业主,有关精装房收房的要点要记牢! 收房环节要注意装修材料 很多业主看到了漂亮的精装房之后,就变得心花怒放起来,进而忽略了收房这件重要的事情。实际上,与毛坯房相比,精装房更应该被重视起来,认认真真地检查各方面情况。尤其是精装房所使用的装修材料,要查看是否给拿到的清单在品牌、数量、规格等方面一致。 收房要注意到水电线路隐蔽工程 众所周知,房屋装修中,有关于水电改造的事情一直都是很重要的。而精装房在收房之前,就已经对水电进行了改造。那么在收房环节要检查的事情,主要是看水电路有无更改、是否存在漏电保护措施,以及下水管是否通畅等等。如果发现了问题,要及时联系开发商,不要急着先签字。 收房要查看地板门窗等相应设备 精装房的收房,与毛胚自然是不一样的,因此要区别进行看待。以地板这方面为例,要看是否存在起翘、空心、与踢脚板结合部位是否严密等情形。而在门窗这方面,则是需要认真检查窗户关闭起来是否严实合缝,以及滑动的部分是否灵活等等。 广州装修装饰房屋的难度系数,并非是特别高的,但前提是能先对收房这方面的情况进行分析、了解,以便所收的房子在质量上不存在问题。至于被发现了问题的房屋,则要及时联系开发商,做好相应的处理工作,避免后面还有各种纠纷产生。
新房交付后要认真收房,整个过程都必须要严格把关,不能太过随意。若是不懂相关常识,可找广州装修设计公司寻求帮助,多掌握一些收房经验还是很有必要的。其实收房的流程有很多,每个环节需要注意的事项也不少,只有规范操作,做好充分的准备和合理规划,才能少走弯路不踩坑,那么该怎么收房呢?大家可以按照下面这几步来做! 1、 核验材料。在收到开发商的收房通知后,就要去物业核验资料,此时要带上身份证和购房合同,以及其他的相关证件和材料,确认双方身份和具体的收房流程。 2、 领取资料。业主要去物业领取相关资料,其中《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》都必须是原件,其他资料可以是复印件。 3、 房屋验收。综合验收环节主要就是验收单元门、楼道和外立面等室外部分,还有室内的门窗、墙面、屋顶及水电管线等,并准确记录各种质量问题。 4、 反馈整改。广州装修设计公司分享收房步骤,验收完了之后就要向开发商提出反馈,要求整改,先提供整改方案,明确具体的整改时间。 5、 核实面积。开发商出示《实测面积测绘报告》,根据测量的房屋面积进行核实,若是误差太大,有权拒绝收房并要求对方提供赔偿。 6、 办理手续。业主领取钥匙后,与物业签署协议,缴纳相关费用,并办理产权证有关的事项,可以根据实际情况考虑代办或自己办理。 7、 完成交接。办理好各个手续且确保房屋质量达标,没有任何问题之后,就可以签署入住交接单,正式完成房屋的交接工作。 以上就是广州装修设计公司分享的收房流程,可以为大家提供参考。业主们要注意,在收房过程中有很多坑必须要提高警惕,尤其是开发商要提供的各种资料证件,缺一不可,房屋质量问题也要严格把关,一旦存在问题就会纠纷不断。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听