原创 发布时间:Oct 11, 2022
在同样面积的情况下,新房与旧房的售价相比自然会高出不少,这就会使得一些囊中羞涩的人直接投入旧房交易市场。如此一来,旧房改造翻新装修现象自然就普遍了起来,并且买到旧房的业主只需要认真地设计装修,旧房也能焕然一新,看起来跟新房没什么两样。不过,旧房改造翻新装修不能动承重墙,承重墙判断依据看过来,爱空间会给出相关介绍!
承重墙一旦受到了破坏,房屋整体结构的安全性、稳定性就会大打折扣。在这样的情况下,务必要掌握判断承重墙的依据:
1、听墙壁敲击声音
旧房改造翻新装修会遇到拆改现象,在这样的情况下势必要将承重墙给区分出来。如果是从敲击声音上来判断,则是拿小锤子用适当力度敲击墙壁,听到墙壁有比较大的回声,这样的俄一般是非承重墙,而声音很实在的墙体,一般则会被视为承重墙。
2、看墙体厚度判断
在对承重墙进行判断的时候,看墙体厚度也是一种方法,可能很多业主还不太清楚。实际上,从建筑需求角度来说,承重墙采取了混凝土结构,所表现出来的厚度会多于非承重墙的厚度,一般可将厚度超过24cm的墙体视为承重墙。
3、通过位置来分析
如果想知道那面墙属于承重墙,其实也可以借由墙体位置进行判断。大部分情况下,非承重墙会见于厨卫、储藏室所用到的墙面,而承重墙可以是一些房屋结构的外墙,也可以是跟邻居家相连的墙体。此外,如果是砖混结构,基本上所有的墙都属于承重墙。
结合上述所给的内容,对于旧房改造翻新装修不能动承重墙这件事情,大家应该更有体会了。至于判断承重墙的依据,不知道学会了没有?一般为了保险起见,还是要看房屋建造图纸上对于承重墙的标注,这样会更精确地确定承重墙位置,为提升拆改项目安全性打好基础。
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更多>广州老房翻新需要根据房屋的破损程度、业主需求和经济状况来制定改造方案,当然除了要拆除原有材料和部分主体,还要考虑水电改造的事情。若线路老化势必要重新改造,当然也不是每个房子都要二次改造的,需具体情况具体分析,在改造时也要讲究方法,确保安全和实用。那么翻新老房需要重新改造水电吗?下面就来给大家详细讲解一下! 1、 若线路不老化可无需改造。 有些老房在一开始改造水电的时候就选用了不错的管线材质,线路规划和布局也很合理,能满足需求且不存在老化的情况,此时就没有必要拆除重新改造。尤其是简单翻新的话,就更不需要大费周章的二次改造了。 2、 二次改造要重新设计线路。 若是线路老化,管线材质已经过了寿命期限,而且室内空间布局经过改造后,原有线路已经无法满足需求,就需要考虑对水电线路二次改造。此时要注意,原有线路不能继续使用,要重新设计,才会更具合理性。 3、 布线时要做到走天不走地。 广州老房翻新在二次改造水电时,在布线的走位上尽量做到走天不走地。尤其是地面的地砖或地板不需要拆除换新的情况下,从顶面和墙面布线就再合适不过了,开槽简单布线方便,施工量和费用也相对较少。 4、管线材质需要更换成新的。 以前的老房子,使用的水管和电线等,与现在的材质要求是不同的,无论是质量、性能还是使用寿命都存在明显区别。因此二次改造的话,就要按照现有要求来更换新的材质,不仅安全还耐用。 上文中分析了广州老房翻新是否需要改造水电,以及二次改造水电需要注意的事项,大家都要了解清楚,才能做好合理的规划。水电改造可是隐蔽工程,无论布线还是安装,都要严格要求,不能等翻新完了才意识到问题就很麻烦了。
房子住久了的情况下,原本好好的装修会变得陈旧起来,这就导致不少手头上有余钱的业主,产生了旧房装修翻新这样的念头。尤其是一些旧房里面的水电线路,均已出现了老化、锈蚀等问题,不及时处理会造成更多的烦恼。总而言之,旧房装修翻新要重视水电项目,水电改造注意事项看过来,爱空间会给出相关介绍! 在日常的生活当中,用水、用电属于基本需求,倘若旧房子里面的水电使用状况不好,特别容易出现问题,则在旧房装修翻新期间一定要注重水电项目。至于水电改造的注意事项,如下几点会包含在内: 1、根据需求重新布局:既然决定对旧房重新进行装修,则在水电改造这方面就要结合新的需求,做好线路布局规划工作。这样一来,日常生活当中的用水、用电状况,才会是更为舒适的。 2、注意装修材料质量:由于水电项目属于隐蔽工程,所以在出现问题之后不好维修。为了避免维修现象频繁出现,除去要布局合理之外,用材方面也要考究起来,选择质量上佳的使用。 3、施工不可违规操作:比如冷热水管之间需要保持一定的距离,如果紧紧挨到一起就是违规操作。再比如强弱电需要分开,放在一个线管当中不仅会影响到信号,还容易留下火灾隐患。 4、做好施工效果验收:在没有进行水电项目施工验收的情况下,后面的工序暂时不要进行,否则之后出现问题再返工就麻烦了。而验收顺利的情况下,自然就能继续施工了。 综上,旧房装修翻新要重视水电项目,确保在经过了妥当的改造之后,日常使用水电不会再有问题了。如果想了解更多与水电改造注意事项相关的内容,可对爱空间这一家装服务平台保持关注,平台会陆续分享大量资讯。此外,水电改造要认准具备经验的施工团队,这种团队一般会出现在正规装修公司当中。
广州作为一个发展趋势很不错的城市,吸引了不少人到这里买房落户,而且在新房价格高的情况下,很多旧房成为了被选择的对象。面对这样的情况,“广州旧房翻新找哪家好”就成为了常见的问题,毕竟很多旧房存在各种各样的问题,装修起来的难度会高于新房装修。究竟,广州旧房翻新找哪家好?可先分析泥瓦服务状况,毕竟作为装修里面的“面子工程”,重要性不言而喻。 面对“广州旧房翻新找哪家好”的问题,业主在分析的过程中,可重点考虑装修公司在泥瓦项目上的表现。一般来说,可以先对比泥瓦服务的经验状况,经验越丰富说明接待的客户越多,在行业内会有比较好的口碑。而且一些常见的施工问题,可以利用经验来避开,让施工进度显得更为顺利。 倘若在施工的时候,需要装修公司提供材料,则材料的情况也在分析范围之内。泥瓦项目所需的材料,常见的有水泥、沙子、腻子、瓷砖等,在材料进场的时候,要检查品牌、数量、质量等方面的情况,确定跟装修公司所给的材料单的没有差别。如果发现材料有问题,则要及时联系装修公司进行更换,避免用劣质材料影响到泥瓦施工的效果。 除此之外,泥瓦服务的报价也是可以对比的层面之一,主要是看谁家的服务性价比更高,合作起来不会让人觉得不值当。再来就是要看看施工人员的专业素养,如果在施工现场表现的拖拖拉拉,影响到施工进度与效果,安排这类施工人员的装修公司就不值得信赖了。 总之在分析广州旧房翻新找哪家好的时候,对比泥瓦服务水平是常见的一类做法,至于要对比什么,看过上述内容大家应该有所明确了。作为一站式家装服务平台,爱空间会分享不少与泥瓦项目相关的资讯,如果想深入了解可随时进行查看。
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