原创 发布时间:Nov 24, 2022
对于大部分没有什么经验的人而言,在决定装修自己房子的时候,会选择先了解一些装修资讯,用这些的方式来补充自身的底气。而在各种与装修相关的资讯当中,收房这方面的资讯逐渐受到了重视,很多人都清楚地意识到,如果收房的时候没做对,自己将遇到很大的麻烦。在这里,装修资讯分享:收房环节这些内容要重视,赶紧随着爱空间看一看是什么内容吧!
1、收房资料
在购房者进入到收房现场的时候,需要看一看开发商提供的各种资料,一般会包含“三证一书一表”。而在资料不齐全的情况下,购房者可以拒绝收房。
2、户型面积
买房的时候根据自己的喜好选择了户型之后,收房期间要查看户型是否跟购房合同图纸上的一致。另外,还需要测量房屋面积,看误差绝对值是否超过了3%,有超过则可以提出退房。
3、墙面结构
众所周知,墙面里面有的属于是承重墙,如果在收房环节发现墙面质量很有问题,比如开裂现象严重、会散发刺鼻的味道、墙地面接缝处松动等等,这样的房子自然不能入手了。
4、水电问题
如果买的是二手房或者是精装房,则需要对房内的水电安全问题进行检查。就以二手房为例,需要看原本的水电线路是否合理,是否存在漏水、漏电,以及管道锈蚀老化等问题。
5、费用核算
不管是买新房还是选择了二手房,均会在收房期间产生一些费用,比如新房会有物业费,而二手房则要先跟原房东结算好水电费、燃气费、暖气费以及物业费等等。
综上,对于装修资讯分享出来的,与收房环节的相关注意内容,大家是否有一定认知了呢?装修前期一定要将收房事项给做好了,否则受到了不符合质量标准,又或者是存在手续等问题的房子,业主想要维权会比较困难。至于更多与收房相关的内容,可通过爱空间这个平台加以了解。
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更多>由于想要在装修这件事情上更省心一些,所以有不少业主会提前做好准备,通过打听哪家装修公司能提供装修一站式服务,来确保自身会体验到从头至尾的专业化家装服务。而随着家装知识的普及,越来越多的人意识到收房环节的重要性,不想在这方面出现问题。那么,装修一站式服务包含收房吗?验房收房重点内容看过来! 装修一站式服务里面是否包含收房项目,这个要看装修公司的服务范畴来定,有的会安排专业人员帮忙验房,有的则是从设计开始,并不参与前面的验房收房环节。至于在验房期间有哪些重点内容,可从如下几个层面来进行了解: 查看手续资料:这一点是非常重要的,而且会要求开发商提供原件,不能只拿着复印件。正常来说,开发商需要提供的有“三证一书一表”,在看不到各种项目手续资料的情况下,就不要轻易签字确认。 测量房屋面积:房屋面积是一定要在验房环节测量的,这样就可以跟开发商对比数据信息,看室内装修面积的误差大不大。倘若误差绝对值超过了3%,则从维护购房者权益的角度来看,将会有权利提出退房申请。 检查空鼓情况:检查的时候可以用小木锤适当地敲击,如果发现声音非常清脆,则属于空鼓。而声音很实在的,则表示墙体质量很好不空鼓。 此外,墙地面有无开裂、倾斜、歪斜等状况,入户门尺寸、型号对不对得上等等,这些都属于要检查的内容。当问题发现后,及时处理会非常重要,但要注意跟开发商签署书面协议。 结合上述所给的内容,对于装修一站式服务包含收房吗,大家该有数了,其实就是要看装修公司自身的服务体系,有的话自然再好不过,至少在检查房屋质量的时候有专业人士协助,业主自己就不会一头雾水了。而作为一站式家装服务平台,爱空间还会继续分享相关内容,欢迎保持关注!
购买房子之日后业主先不要着急进行装修,就需要先进行验房收房,只有在验房收房的时候,把一些事项注意好,就能够避免很多不必要的麻烦。只不过有很多的业主,对于房子装修之前收房所需要的注意事项并不熟悉。那么,房子装修前收房要注意什么?只要掌握好这几种验房方法,就可以帮助业主轻松验房。 房子装修前收房要注意什么?爱空间就为大家带来了相关的验房注意事项,具体内容如下: 1、房顶高度:在验房收房的时候是,用尺子在房顶取四五个点进行测量,如果说数值一致,就可以说明房顶没有倾斜的现象。 2、墙壁地面:在验收房子的时候,可以用长尺在靠近墙壁地面的地方检查墙壁是否平整,同时还可以观察一下是否出现刮痕裂纹等现象,墙面有没有什么爆点。 3、乳胶漆质量:当环境较差时,可用200瓦高功率灯泡照明。从灯光的阴影中,就可以判断出墙壁和天花板是不是平坦的。若有不平,则需再涂上一层油灰。如果使用局部涂料,会导致墙壁颜色的差异。 4、门的质量:此时可以将镜子放置在门顶和门底,检查平时看不见的部位有没有刷漆。尤其是浴室的门,上面和下面的油漆都没有刷好,时间一长,门板就会提前腐朽。如果是防盗门,也要检查有没有刮痕,有没有变形,有没有门框的密封性,有没有锁紧。 5、门窗的密封性:在检查门窗的密封性时,要注意观察密封件的密封性,可以用一张薄薄的纸贴在密封处,然后用手按压,反复测试,就能知道密封条的压力均匀与否。 6、检查所有开关:在检查开关的过程中,可以自己选购专业的检测设备,也可以对插座进行检查。 房子装修前收房要注意什么?相信大家已经有了相应的了解。业主在收房验房的时候一定要把这些注意事项了解清楚,只有讲这些注意事项了解清楚了之后,在收房验房的时候才能够避免很多问题,有效确保后期装修入住之后没有安全隐患。
有些业主在装修房子的时候,会发现房子存在问题,为此与“装修质量问题如何索赔”相关的信息就受到了普遍关注。那么,装修质量问题如何索赔?收房重要性毋庸置疑。经过了对房屋的认真检查,在确定没有问题的基础上收房,装修期间就不会轻易遇到什么问题了。至于收房所涉及到的内容,可跟随爱空间看一看究竟。 在买房交房的时候,可能因为疏忽或者是其它原因,业主没有及时发现房子存在的问题。而在装修的过程中,这些被“隐藏”起来的问题有可能出现,为此就令“装修质量问题如何索赔”受到了广泛的关注。一般来说,在发现问题之后,如果之前的收房合同里面有相关的赔偿规定,及时联系开发商进行处理皆可。 而如果之前的收房合同里面没有相关规定,则需要双方通过协商的方式来处理装修中被发现的问题,不过这种方式可能会被一些黑心开发商拿捏住合同内容而拒不负责。通常到了这个时候,业主就需要收集相关的证据资料,然后再向法院提起诉讼。 从种种迹象都可以看出来,收房环节不能掉以轻心,尤其是在签订收房合同的时候,要从维护自身的权益出发,确定合同里面有相关的赔付条款,这样在出现了问题之后至少有理可依。至于收房时该做些什么,除去要检查开发商提供的各种手续证件是否齐全之外,还要检查房屋面积、开裂、空鼓、水电、防水等方面的情况,确定各个方面都没有问题才能考虑签订收房合同。 面对装修质量问题如何索赔这个问题,可以从不同的思路出发来处理,必要时候要拿起法律武器保护自身权益。而不管从什么角度来看,收房的重要性都毋庸置疑,如果打算了解更多与收房相关的装修知识,可对爱空间这一平台保持关注。
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