原创 发布时间:Nov 25, 2022
1062番禺旧房翻新现象很普遍,毕竟现如今的新房价格偏高,很多人的积蓄可能连首付都成问题,为此还不如花一些钱将旧房给翻新一下再住,也能体验到舒适一些的家居生活。而在翻新旧房的过程中,如果先要改变原本的格局,就会牵扯到拆改项目。那么,番番禺旧房翻新哪些地方不能随便拆改?这5处地方包含在内,赶紧随着爱空间一起看看吧!
1、承重墙
番禺旧房翻新的过程中,承重墙不可以乱拆,一定要先通过建造图纸或者是敲击墙壁、测量墙体厚度等方式,将承重墙的位置确定下来,在施工期间避免破坏到,否则会导致房屋不够安全稳定。
2、配重墙
通常在连接阳台与室内空间的墙体上,位于窗户下方的配重墙不能动,这道墙能够起到挑起阳台的作用,在遭受到了破坏之后,会出现阳台下坠这样的风险。
3、承重梁柱
从风水上来说,梁柱对运势以及健康会有影响,但拆除梁柱是不可取的,会导致上层楼板有掉落的风险。一般可以用吊顶将梁柱给遮挡起来,而且吊顶还能起到一定的装饰作用。
4、燃气管道
燃气管道不能私自拆改,如果有拆改的需要,应当先提前联系到供气公司,然后看如何进行拆改,全程需要让专业人员操作。此外也不能随意将燃气管道给封起来,万一有漏气问题就不容易发现了。
5、墙体内的钢筋
钢筋在墙体当中起到了支撑的作用,就如同是人体的骨骼一样,不可以轻易去破坏。如果在家装施工期间不小心碰到了,应当及时进行加固处理。
对于番番禺旧房翻新哪些地方不能随便拆改,上述提到的内容,是否对大家有所帮助了呢?虽然房屋拆改是常见的现象,但常见不等于随意,拆改方案一般要在设计好了之后报备到物业部门,在得到了批准的情况下才能行动,否则万一出现了什么问题,就很难有理说清楚了。
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更多>所谓的毛坯房也就是没有装修好的房子,但在交房时为了美观,开发商也会涂刷上一层腻子,但因为大多用的材料不是很好,所以出现了墙皮掉粉的情况,为此很多业主想知道墙皮掉粉应该怎么处理,接下来爱空间给大家具体说说正规装修公司处理的步骤。 1、全部铲除 正规公司装修会将分化严重的部分全部铲除,在铲除干净以后涂抹上界面剂,因此来增加墙面的粘结能力,同时还要涂刷一遍白水泥。如果原来的墙面比较光滑,而且刷过油漆的话,在铲除以后还要进行打磨,这样可以将那些年纪不牢的表皮去掉。 2、涂刮腻子 再涂刷腻子的时候,要注意每层腻子完全干透以后,才可以进行下一次的操作,否则后期很容易出现开裂的情况,而且涂刷的腻子也不能太厚,否则在晾晒的过程中会导致腻子的厚度不一致,这样也容易出现开裂的情况。 3、涂刷底漆 在刮完腻子之后就要开始涂刷底漆,底漆可以使基材更加丰富,同时能够保护面漆,提高面漆的质感以及遮盖能力,在涂刷底漆的时候一定要涂刷均匀,要保证每个墙面都涂刷到位,在涂刷时也可以适当的加点水,能够使均匀程度更好。但需要注意的是不能加过量的水,否则就会影响到漆膜的手感以及厚度。而且水量过多也容易使墙面出现掉粉的情况。 4、涂刷面漆 最后就是涂刷面漆,通常面漆会涂刷两遍。 上述内容介绍的是正规公司装修怎么处理毛坯房墙皮掉粉的相关知识,相信业主已经有所了解,其实毛坯房是否需要铲墙皮,也要看装修的好坏,如果预算充足的话,最好是铲掉墙皮,这样也更有利于发现墙面的问题,如果有裂缝或者空洞时,可以及时找开发商进行解决。
广州装修房子必须要做好水电改造项目,毕竟水和电都是人们日常生活用经常会用到的,只有线路设计合理,铺设安装符合要求,才能确保施工质量。当然完工之后也是要仔细验收的,无论水路还是电路都不能出现问题,这就需要掌握正确的验收方法,提前做好合理的规划和准备,那么改造水电应该如何验收呢?可从以下这几个方面入手来验收! 1、 水压试验。给水水路验收要做系统水压试验,先将各个水阀和水表关掉,并对管路系统打压,封堵住试压管道末端,往里面慢慢注入水,排出里面的气体,密封检查测试水压是否正常。 2、 排水测试。采用灌水实验的方法来测试排水管是否畅通,有无堵塞问题。若是能正常排水就说明管道没有堵塞,与此同时也要看管道壁上是否有水滴或渗水的情况,管壁无渗无漏才算合格。 3、 强电验收。广州装修水电改造完工后要验收强电电路,安装灯具打开电源开关,看是否正常亮灯,关掉电源开关,用测电笔检测是否漏电,也可以直接使用万用表对电路通断进行检测。 4、 弱电测试。弱电主要是信号线,如网线、电话及电视线等,验收的时候要用万用表,指针式或者数字式的都可以,能轻松检测信号的通断,若是多芯信号线测试,就要用测试仪。 5、 电气检测。所有的电路铺设好并接线完毕后,就要检查并测试开关、插座和配电箱是否能正常使用,在做好通电检测后,主要能正常开关,插座也能正常使用就可以了。 可见广州装修改造水电完工后的验收环节涉及到很多方面,无论水路、电路的验收,还是电气检测都很重要,必须要严格把关。此外还要统计开关插座的数量,检查所在位置及距地高度等,都要符合要求,否则会直接影响正常使用。
当业主在面对广州旧房翻新装修的问题时,总会遇到很多困扰,要想打造温馨舒适的生活环境和居住空间,既要做好合理的规划和安排。一般情况下,老房翻新都会选择局部改造,不会大幅度的进行拆改,这也是从安全的角度出发来考虑的。只是在改造的时候,也要讲究方法技巧,提前掌握才能做的更加得心应手,那么局部拆改需要注意什么呢? 1、 尽量不拆墙体。建筑结构老化的房子,无论是承重墙还是非承重墙,都是尽量不要去拆除的,因为墙体本身有一定的承重能力,拆掉后很容易出现坍塌的安全隐患,这一点一定要重视起来。 2、 门窗用具换新。无论是入户门、室内门、窗户,还是厨房的厨具、卫生间的洁具及卫浴等,只要是有破损或脏旧的用具,都可以拆掉重新更换,这样就会让室内更加整洁卫生。 3、 做好成品保护。广州旧房翻新装修在局部改造的时候,总会拆除一些东西,此时要做好成品保护。比如说拆除门扇和窗扇的时候要保护好门框和窗框,在翻新墙面的时候要保护好地面。 4、 水电重新改造。老房子一般都有线路老化的问题,即便是没有短路等故障,在翻新改造时也要重新规划设计路线,并更换新的材料,这样才不会在后续生活中因为线路故障而重新整改。 5、 防水也要重做。厨房和卫生间的防水很重要,老房子大都没有做过防水,即便是做了,防水材料的质量也无法与现在的材料相比,更何况还有一定的寿命,因此拆掉墙地砖,重新做防水也是不可少的。 以上就是广州旧房翻新装修在局部改造时需要注意的拆改问题,还是要重视起来的。其实局部改造的施工项目有很多,需要根据房子的实际情况,以及业主的经济能力、需求喜好等做出合理的改造方案,找专业的装修公司来做,就会稳妥很多。
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