原创 发布时间:Nov 25, 2022
615很多业主想要了解装修知识的时候,会用过类如广州家装网这样的渠道,查看自己想知道的内容。其中与房屋拆改相关的内容就受到了广泛地关注,毕竟谁也不能保证买下来的房子在户型结构或者是装修等方面符合自己的心意,在有必要拆改的情况下,多了解一些情况自然是好的。为此,广州家装网提醒大家:这些拆改“雷区”不要踩,赶紧随着爱空间平台看一看相关情况!
根据广州家装网分享的内容可以了解到,拆改有如下的“雷区”要留意:
1、承重墙:如果在承重墙上面安装门窗,或者是进行其它的改造,会导致这面墙体的承载能力下降,并且还会造成结构上的损坏。尤其是遇到地震的情况下,被破坏了承重墙的楼房会更容易塌陷或断裂。
2、承重梁柱:作为用于支撑上层楼板的存在,一旦将承重梁柱给拆改了,则会引发非常危险的一种现象,那就是上层楼板失去支撑会掉落下来。
3、墙体中的钢筋:为了不让房子的稳定性、安全性被影响,在墙体上开槽走线最好不要横切,这样有助于避开钢筋部分。
4、燃气管道:如果打算对燃气管道进行拆改,就一定要找到供气公司,千万不要觉得自己上手也可以,万一出现问题就麻烦大了。
5、阳台配重墙:对于能起到挑起阳台作用的配重墙,在拆改环节不能乱动,否则就会增加阳台下坠的风险。
6、厨卫防水层:一旦将厨房以及卫生间里面的防水层给弄坏了,则不仅自家会遭殃,连带着楼下邻居家中也会变成“水帘洞”。
综上,广州家装网提醒大家有拆改“雷区”不要踩,如果想对这方面有进一步地了解,可以关注爱空间这个一站式家装服务平台。此外,拆改要认准专业施工团队,这样享受到的服务才会更为专业,不会轻易出现拆错改错的情况,让房子整体结构保持稳定!
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更多>通常在买房子的时候,毛坯房的受欢迎程度较高,买下并顺利收房之后就可以根据想要的居住效果进行装修了。为了能确保装修出来的效果没问题,毛坯房装修顺序也是要安排好的,确保每个环节都能顺利完成,不会对装修施工周期造成影响。而在装修的时候,拆改是前期一项很重要的项目,毛坯房装修顺序不随便,先拆改再装修减少麻烦,一起跟随爱空间来看一看相关介绍。 毛坯房装修顺序如果出现了问题,不仅会影响到装修的进度,也会浪费装修成本,因此顺序不能随便改动。至于提到了先拆改再装修能够减少麻烦这一点,实际上拆改也属于装修里面的一部分,但如果边进行其它的项目边拆改,出现问题的概率就会增加,这个时候再进行处理就为时已晚。 通常在买到了房子之后,经过了验房确认没有任何问题后,可以制定出相应的装修设计方案。方案出来了之后,需要根据方案来进行拆改,一般能拆改的地方是非承重墙,而且也要按照相关的拆改规则来,避免出现安全风险。至于承重墙、配重墙、梁柱等,均属于不能随便拆改的地方。 当拆改方案做出来之后,要交给物业部门进行报备,在得到了允可之后才可以动工,这样做会更靠谱,能够规避不少麻烦。另外要注意的是,拆改之前有一一部分水电需要提前改动,否则在墙体进行拆改的时候,有可能让原本好好的水电线路遭受到伤害。 总而言之,毛坯房装修顺序不随便,先拆改再装修减少麻烦,希望上述提到的内容会对大家有所帮助。装修在任何一个环节出现了问题,带来的影响都是比较大的,为了避免这样的现象发生,不仅拆改项目要认真做好,其它的装修项目也一样要认真对待,想进行相关了解请关注爱空间!
对于在装修这方面,显得比较“小白”的人来说,如果要享受到好的家装服务,那么就需要对装修的相关注意事项进行了解。比如现在有不少人,对自家的房子不是很满意,为此会进行拆改,希望能重新布局,获得让自己满意的房屋格局。那么,家装服务中哪些地方能拆改?需从这几个方面来分析!还在为此感到好奇的业主,赶紧先看过来,以便能在自家拆改的时候,不至于一头雾水。 看户型图资料 通常在业主所拿到的房屋户型图中,会有各种各样的标注,其中工程图上标注为黑色的墙体,均要被视为承重墙。而大家也应该很清楚,承重墙不可以动,哪怕是打个孔也不行。而标注为白色部分的墙体,则是可以才该的非承重墙, 一般不会对房屋建筑造成很大影响。 看房屋结构 进行拆改的时候,从房屋结构来看,砖混结构的房屋墙体不能动,基本上都是承重墙,一旦动了会引起诸多的麻烦,留下安全上的隐患。而框架结构的房屋,起到了承重作用的墙体一般是用外墙来代表的,内部的墙体一般都是非承重墙。 看房屋档次 目前在市面上,低矮的住宅楼、平房和别墅在进行建造的时候,都是采取了砖混结构的,而这样类型的房屋,所具备的墙面基本上都是承重墙。至于高层电梯楼、洋房,则是以框架结构来搭建的。 看墙体厚度 墙体的厚度不同,也会造成承重与非承重之间的区分。比如非承重墙都比较薄,大概的厚度是在10cm。而承重墙的厚度,则是在24cm以上。另外,也可以借助声音判断墙体状况,墙体厚度时敲击,能听到清脆且大声回音的,这种属于是轻体墙,也就是非承重墙。 关于“家装服务中哪些地方能拆改”的问题,借助于上述内容,大家应该有一定认知了。倘若对自己的房屋不是很熟悉,甚至连基本的结构都不懂,那么在进行拆改的时候,有可能会出现问题。而且,房屋拆改有难度,要尽可能找经验丰富且正规的装修公司来合作。
如今购买二手房的业主不断增多,为了能够更好的居住,通常业主在居住前都会进行装修,其中也会涉及到主体拆改的情况,但本身预算不是很足的业主,更希望在装修的时候能够省点钱,那么整装装修公司主体拆改多少钱,主要是分为两种收费标准,接下来由爱空间介绍给大家。 1、按实际尺寸收费 整装装修公司在进行主体拆改时,会根据不同的项目来收费,如果修改的项目比较多,那么费用自然会较高。如果是瓷砖、地板以及墙壁的拆除则是按照平方来计算,瓷砖每平方米是20元左右,墙体在拆除的时候也要看材料以及厚度,通常每平方米是50~100元。 如果是橱柜、门窗以及卫生洁具的话,大多是按照项目来收费,门窗每套大概是20~50元。暖气则是按组来计算收费,不过在拆除暖气的时候也可以直接找废品站,直接将旧的暖气赠送,这样也能够省去拆除的费用,其他的小地方就要视情况来定。 2、现场看活后定价 通常专业的拆迁队和中介都会按照这种收费方式,也就是说拆迁师傅会到现场,然后根据具体的情况来定价。如果是打包拆除的话,2室1厅的拆解费用大概是3000元左右,3室1厅的拆改费用大概是4000元左右。 在拆除时应该注意好合同和报价,同时确定是否有单独的收费项目以及服务,这样能够防止在中期出现一些额外的开支,另外还要清除在拆除中需要注意的问题。 上述内容介绍的是整装装修公司主体拆改的两种收费标准,通常不同的项目在拆改费用上也有所区别,有的装修公司会按照工程量实际尺寸来收费,而有的装修公司在看完现场之后才会定价,不过业主们也应该提前了解市场的情况,这样才能够避免被坑。
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