原创 发布时间:Nov 29, 2022
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由于买房会受到不少因素的限制,所以有些业主手里面的房子在户型上,并没有使自己感到满意,为此会考虑以拆改的方式来重新规划空间。尤其是买了旧房的情况下,房屋翻新装修之后才会让室内环境更适合入住,这期间与拆改相关的内容,务必要做到认真对待。究竟,房屋翻新装修如何做好拆改项目?这3点至关重要,想了解就跟随爱空间一起看看吧!

1、确定拆改方案的合理性
房屋翻新装修如果打算对原本的户型结构进行调整,则一定要弄清楚哪些地方能动,哪些地方不能动,而且方案还要报备到物业看是否被允可。一般情况下,承重墙、配重墙、梁柱等,均属于不能动的地方,在遭受了破坏的情况下会影响到主体结构稳定性、安全性。至于非承重墙,其实也起到了辅助承重的作用,该任何拆除也讲究。

2、施工期间注意现场安全
由于拆改过程中会有砸墙、砌墙等情况,所以在施工现场的安全防护这方面也一定要做到位。一般需要在显眼的位置上,做好安全警示工作,同时还需要在现场佩戴好符合生产质量标准的安全帽。另外在砸墙的时候,需要根据墙的厚度、砸墙大小选择适合的工具,避免砸过头诱发不安全状况。
3、结束施工需验收与清洁
对于做好了的拆改项目,需要进行适当地验收,看各方面是否存在了问题。如果一切都很好,则在装修垃圾清洁这方面要跟物业公司沟通好,看在哪一天给清运走,让施工现场能保持整洁的状态,不耽误后续的施工。

结合上述所给出的内容,对于房屋翻新装修如何做好拆改项目,大家是否有一定的心得了呢?通常想要将装修给做好,任何一方面都不能忽视,尤其是像拆改这样项目,会对房屋主体结构有较大的影响,务必要让专业正规的装修团队来施工,时时刻刻做到以安全为先。
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众所周知,住久了的房子,墙面看起来会很陈旧,有些人家里的墙面,还被孩子画上了各种图案,为此广州墙面翻新装修需求是比较大的。只不过,墙面在进行翻新的时候,不是想怎么操作就可以的,而是要结合相关的操作步骤,一步步将新墙面给打造出来,从而让家居环境看起来更舒适。那么,广州墙面翻新装修难不难?这几个步骤不妨先了解起来! 1、广州墙面翻新装修的前提,是先将旧墙面给清理干净,尤其要避免白色粉末且不断析出。而在清理工作完成之后,需要先上一道墙面底漆,这样做的目的是为了防止日后盐分侵蚀。 2、去除剥落漆膜的时候,业主们可以采取用专门的工具刀,这样速度还是很快的。而将墙面的漆膜去除之后,接下来则是再利用砂纸磨平。 3、修整表面时候,还可以利用工具刀将批土填平,等填平的地方都完全干燥之后,再使用砂纸磨平。 4、底漆被作用于墙面是不需要任何特别处理的,大家要记住的事,面对有问题的墙面要针对性质地处理,选择特殊且专治此特殊问题的底漆会比较好。 5、在上漆之前,需先用木棍将会用到的料,充分地进行搅拌,等到了搅拌均匀后再使用。 6、刷漆的时候,需要掌握住顺序,这样才会让漆刷的很平整,不会出现色差较大的状况。至于顺序是什么样的,一般是从天花板开始往下刷,这样一来滴下的油漆就不会将墙面给弄花了。 广州墙面翻新装修的时候,该遵从的步骤要遵从,该做的事情要做好,这样能避免发生意外状况。墙面翻新其实没有什么难度,步骤也不是很繁琐,业主可以找正规的装修公司来帮忙,也可以选择经验丰富的施工游击队。不过,从售后服务这方面来看,还是以正规装修公司为主比较好。
对于觉得买新房很贵的人来说,旧房往往会成为主要的选择对象,为此广州市旧屋翻新现象就很常见。只不过,当房子被翻新好了之后,看上去焕然一新的状态虽然令人觉得心动,但业主却不能立刻搬家入住。那么,广州市旧屋翻新之后为何不能入住?除甲醛要排在首位,否则当健康受到了甲醛的危害之后,再想要恢复正常状态就比较难了。 广州市旧屋翻新会用到不少装修材料,这些材料即便是环保材质的,但在施工之后也可能会成为甲醛释放的来源。为此针对刚翻新装修好之后的房子,一定要先除甲醛才行,这里有一些方法可尝试: 1、开窗通风:这一方法除甲醛不需要什么成本,但为了让除甲醛的效果更为突出,可以先关闭门窗让室内温度上升,等到甲醛浓度高了之后再开窗通风,除甲醛的效果会更突出,一般这种方法要采用3-6个月。 2、活性炭吸附:用透气的布包将活性炭被包裹起来之后,放在容易有甲醛挥发出来的地方,这样就能利用活性炭所具备的吸附功能,让空气里面的甲醛等有害物质被吸收掉。不过这种方法需要定期更换活性炭包,否则就会失去效果。 3、光敏除甲醛:对于这种方法,了解的人可能不太多,主要是利用光照促使光触媒能够持续地降解甲醛、苯等有害物质,让反应物变成二氧化碳以及水,这样不会造成二次污染,具备了较好的安全性。 对于广州市旧屋翻新之后为何不能入住,借由上述所给出的内容,大家心中是不是有数了呢?通常针对刚刚装修好的房子,一定要将除甲醛要排在首位位置上,在确定房子里面的甲醛含量不超标之后再入住。作为一站式家装服务平台,针对除甲醛以及搬家入住的其它情况,会给大家带来资讯上的分享。
不少业主对广州旧房翻新都很关注,毕竟有很多破损部位是需要重新改造的,比新房装修的难度要大一些。若是家里有渗水的情况,尤其是厨卫的墙面受潮发霉,就要考虑防水的问题,重做防水也是势在必行了。只不过在做防水的时候,需要充分考虑渗水原因,这样再去重做整改,就更有针对性了,那么施工期间都需要注意什么呢?具体来说有以下几点! 1、 找出渗水原因。若是原有装修有渗水的情况,在拆除的时候就要仔细观察,是防水层做的不规范,还是基层处理没做好,或者是因为材料质量不好等,找到原因再去整改就不会再出现问题了。 2、 严格选材用料。防水做的好不好,与防水涂料的种类、质量和性能直接相关,选用家装防水涂料,具备绿色环保、操作简单、抗渗性和耐候性等性能,才可以经久耐用,不影响防水效果。 3、 进行规范操作。广州旧房翻新重做防水时需要注意,施工流程一定要规范,先做好基层处理,确保没有问题后再去涂防水涂料,而且每一层涂料都要有工序要求,不能省略掉。 4、 符合工艺标准。做防水层的时候,要均匀涂抹2-3遍,每一层都要等到自然晾干,厚度2-3mm,不可露底,水管拐弯、连接处要加厚一层,防水层高度大都在25cm及以上,淋浴区不低于1.8m即可。 5、 验收严格把关。在验收的时候要做蓄水试验,挡水墙高度30cm,放水的水面高度25cm,持续24个小时之后再去观察验收,若是轻质隔墙做防水,要用淋水试验来验收。 想必大家对广州旧房翻新重做防水的注意事项也都一目了然了,希望对大家有所帮助。若是原有装修没有渗水,只要拆掉重做即可,若是有渗水就要先查明原因,这样就不会让防水效果受到影响了,也能减少工程量,加快施工进度。
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