广州作为一座大城市，吸引了很多人到这里买房落户，而房子在买了之后，自然就要经历装修这个环节，像广州90平米房子装修的情况就很常见。不过在装修之前，业主还要经历一件事情，那就是在被开发商通知去收房的时候，能表现的相当认真，可以确定房子没任何问题。至于广州90平米房子装修之前如何验房?原来验房有这些要点，不妨跟随爱空间一起看看相关介绍吧!

　　1、手续证件是否齐全

　　被开发商通知去收房的情况下，应当认真看一看开发商所给的各种手续证件是否齐全，这种一般是针对新房来考虑的。而如果买的是旧房，还要注意到有无租赁、产权、居住权等方面的问题，有问题的均不能签字收房，否则自身权益会被影响。

　　2、房屋面积有无误差

　　广州90平米房子装修之前一定要进行面积的测量，看测量出来的数据与开发商所给的数据之间有无误差。一般误差绝对值超过3%的情况下，业主可以提出退房申请，而没有超过3%的情况下，大都会采用“多退少补”的方式。

　　3、空鼓现象是否严重

　　房屋的空鼓现象严不严重是在收房阶段一定要考虑到的，通常单面墙体小于5平方米的情况下，只允许存在1处空鼓，同时空鼓的面积也不能超过5cm。而面对空鼓超标的情况，需要记录下来以便开发商能够处理。

　　4、主体结构是否稳定

　　不管是新房还是二手房，均需要在验房时看一看主体结构是否稳定，尤其是在买二手房的时候，一定要对照着原本的房屋建造图纸，看有无破坏承重墙的现象。

　　对于广州90平米房子装修之前如何验房，借助上述对于验房要点的介绍，大家应该能做到心中有数了。装修前之所以要验房，主要是为了确认房子有无手续、质量等方面的问题，没问题的情况下装修施工会让呈现出来的效果更好。