原创 发布时间:Apr 24, 2022
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二手房市场很火热,因此广州翻新二手房需求较多,大都是积蓄无法满足新房购买需求的年轻人,或者是为了孩子上学所买房的家庭。而二手房想要住得舒适,在翻新过程中各个细节都不能忽略,其中自然就包含了地板翻新能涉及到的相关事宜。在这里,可以看一看广州翻新二手房攻略之——地板翻新相关内容,也许能帮助到有需求的业主。

地板翻新的时间选择
地板安装并使用之后,需要什么时候翻新,并没有一个固定的但,毕竟各家的地板情况不一样。比如有些人家里的地板日常进行了精心合作,没有出现较大的问题,那么即便是用了十年以上,也可能不需要翻新。而一些没有等到养护的地板,则会没过几年就出现掉漆、开裂等各种问题。
地板翻新的操作方法
进行地板翻新工作可采取两种做法,一种是让工人到家里翻新,另一种则是将地板给拆除之后送到厂家翻新,然后再重新安装。一般选择直接在家里翻新,需要的时间大概为8-10天,而将拆掉的地板拿到工厂翻新,所需的时间则是在10-15天左右,且所需的工钱也更多一些。

地板翻新的材质要求
市面上的地板类型较多,包含了实木、实木复合、竹木等等,而在翻新的时候也要考虑到地板的材质,原因在于有的材质适合表面翻新,有的则需要直接换新。比如一些厚度达标的地板,在进行表面翻新的时候,需要经历多次打磨,如果太薄就会打磨出中间层,进而对地板使用寿命造成影响。

广州翻新二手房攻略之——地板翻新相关内容,看到了这里的业主,应该有一定的认知了,可以在自己有二手房翻新需求的时候参考一下。需要注意的是,部分二手房翻新的难度可能会比新房子的要大一些,因此要找正规的装修公司。
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由于房价比较高,所以不是每个家庭都能买得起新房,为了能在大城市有一处落脚点,很多还算不错的旧房也相当有市场。不过在旧房到手了之后,房屋翻新事项就要提上日程了,毕竟陈旧的环境住起来不舒服,适当地改动一下之后,可以令生活的幸福感提升。在这个时候,如果房屋翻新地面铺瓷砖,瓷砖铺贴要点要记住,赶紧随着爱空间看一看相关介绍! 房屋翻新地面打算铺瓷砖的情况下,需要做好相关事宜,避免瓷砖有空鼓、脱离、表面不平整等问题。如下便是瓷砖铺贴要点,不妨来看一看: 1、瓷砖验收:结合房屋大小、装修风格等情况选好的瓷砖在进场时,一般要进行抽样检查,主要是查看有无色差、破损、尺寸不一、图案不完整等情况。倘若各方面都没有问题,才能允许进场备用。 2、预铺瓷砖:由于地面瓷砖铺贴具备了装饰作用的同时,还起到了保护地面的作用,所以为了避免出现失误情况,可采取预铺瓷砖的方式,了解到瓷砖要按照什么样的次序来铺贴,其中存在问题的地方,也能在察觉后进行调整,这样正式铺贴就不会轻易有问题了。 3、瓷砖浸泡:考虑到一部分瓷砖的吸水率相当高,容易从水泥砂浆里面吸收大量的水分,导致之后发生空鼓、脱离等状况。为此要提前对瓷砖进行浸泡,在泡好之后放在阴凉的地方给阴干。 4、瓷砖切割:由于铺贴瓷砖的时候,会遇到拐角、管道根部等位置,所以要准备好切割瓷砖的工具,比如磨光机、激光刀等。同时,切割技巧也要掌握,确保后面拼装起来的瓷砖看起来是美观的。 综上大家应该能清楚地意识到,房屋翻新地面铺瓷砖,瓷砖铺贴要点要记住,希望上述内容对大家会有所帮助。至于更多与泥瓦项目相关,或者是跟瓷砖相关的装修知识,通过爱空间这个一站式家装服务平台,想了解随时都可以进行起来。
由于在买房的时候,买的不是新房,所以后续往往会有翻新房屋这样的操作。而对于没什么经验的业主来说,挑选一个能力强的房屋翻新设计师,会有助于体验到优质翻新服务效果。然而好的设计师可遇不可求,如果业主想着随便找找就行,通常是没什么结果的。到底,房屋翻新设计师怎么选?选设计师这几点可不能忽略,赶紧随着爱空间一起看看吧! 1、行业资历 通常在挑选房屋翻新设计师的时候,需要看一看设计师在行业内具备了怎样的资历,其实也就是看设计师的入行时间,一般资历越老的情况下,积累到的经验就有可能是越丰富的。 2、获奖情况 很多设计师为了提升自己的名气,还参加国内外举办的设计比赛,这样在取得了一定的成绩之后,就可以让自己的履历表看起来更加丰富而且对业主有吸引力了。 3、案例分享 为了能让业主更快地了解到自身能力,一些设计师也会通过案例分享这样的方式,展现自己的设计水平以及擅长风格。业主从这方面进行筛选的时候,体验到的直观感受会更为明显。 4、报价程度 既然要找设计师提供服务,自然就需要在费用支付这方面做好准备。一般在这个时候,业主可以分析对比哪位设计师给的报价更划算。 5、方案内容 业主有什么样的房屋翻新需求,可以如实告知给设计师,而经验丰富的设计师往往会给出合理化指导建议,之后还会制定相关方案。在这样的情况下,业主可以看谁的方案更符合心意。 结合上述所给出的内容,对于房屋翻新设计师怎么选,大家是否有一定的心得了呢?通常情况下,选设计师要学会分析,而且要分析的较为全面,这样得到的结论才会是更为确切的。另外装修效果的好坏不能只看设计,还要看用材、施工等方面的情况。
由于房屋住久了之后,会看起来很陈旧,所以在家装翻新这方面,很多业主在具备资金基础的情况下,会予以高度的支持。但是,房屋拆改翻新不是一件简单的事情,结合各种情况来看,已经有不少家庭踩到了“雷区”上面,进而出现了各种各样的问题。也因此,家装翻新不能踩到“雷区”,这4点十分重要,有心了解的业主,不妨抓紧时间看过来! 雷区1、乱动承重墙 很多业主为了得到自己想要的房屋整体装修效果,会对墙体进行拆改,而在这个过程中,甚至连承重墙都没有放过,这是非常不可取的一种做法。当承重墙体受到了破坏之后,承载能力会下滑,并且房屋的整体性、抗震性也会因此削弱,出现开裂、坍塌的几率大幅度提升。 雷区2、私自拆改燃气管道 有些人在对房屋进行翻新的时候,会私自拆改燃气管道,亦或者是私自进行燃气阀门包封的工作。而在操作不熟练,且存在漏洞的情况下,很容易造成燃气泄漏。尤其是在使用之前,还不进行专业的安全检测,这就造成了后期使用过程中,如果遇到了明火,很有可能会引起爆炸。 雷区3、乱拆乱改暖气管道 对房屋进行翻新的过程中,拆改暖气管道,上下水管道的情况很常见。但需要注意的是,暖气管道及上下水管道之间具备了一个共同的特点,那就是在一定范围之内,这些管道属于同一个系统,并非是独立于各个家庭的。也因此,乱拆乱改会影响到整个系统,造成其他人家里的暖气管道也出现问题。 雷区4、破坏阳台“配重墙” 在大部分的房型当中,房间与阳台之间的墙上会有门窗,可考虑进行拆除。但是,窗户下方的墙不能拆,作为能起到承载作用的“配重墙”,起着挑起阳台的作用。如果在翻新期间拆除配重墙,那么就会使阳台的承重力下降,进而造成阳台下坠这一现象发生。 综上,家装翻新不能踩到“雷区”,上述所提到的4个要点就很关键,如果对此有什么疑问的话,也可以咨询专业、正规的装修公司。当避开了会造成不当影响的“雷区”之后,打造舒适家居生活的进度就可以顺利地展开,从而让业主能住上经由翻新后,再次让自己感到满意的房屋。
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