原创 发布时间:Jun 7, 2022
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新房交付后,多数业主都会关注广州装修公司前10名,这样就能享受高品质的专业服务,避免踩坑少走弯路了。其实要想确保装修质量,提升居住舒适度,还要从房屋验收开始做起。房产商交房后经常会存在很多问题,这些都需要及时察觉并反馈整改,否则到装修和入住的时候,各种问题会接踵而至,那么收房时都检查什么?房屋验收要这样做!

1、 检查水电和煤气。在检查水电的时候,要打开电闸和阀门,看是否能够正常使用。尤其是测试电路时,要用测试笔放在插座口上,在关掉电源的情况下看是否漏电。煤气或者天然气也是要检查的,确保管道通畅且不存在漏气的现象。
2、 检查排水和供暖。排水系统在厨房、卫生间和阳台上都有,检查管道是否畅通,打开水阀只要听到有流水的声音即可。检查供暖系统时要看暖气片的表面是否完整光滑,管道也不能出问题,而地暖则要搞清楚供暖方式。
3、 检查墙面和地面。广州装修公司前10名在收房时,会着重验收墙面和地面。包括墙体的倾斜度,墙面地面是否平整,有没有空鼓的现象,墙面是否反碱,外墙是否渗水等,都是需要认真观察的,尽量在大雨过后再去验收,很容易就能看出问题。

4、 检查门窗和楼板。入户门和窗户是否有缝隙,结构衔接是否自然顺畅,开关门窗是否有太大的摩擦声等,都要注意检查。此外还要看楼板是否开裂,一旦出现贯穿性开裂,很有可能是浇筑时出现了质量问题。

可见广州装修公司前10名在收房时会检查的内容还是很多的,希望对大家有所帮助。验收房子需要讲究方法和策略,提前做好准备并找准时机,有针对性的进行检查,才能尽可能的发现更多问题,从而及时反馈并得到妥善的解决。
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很多人在没有检查房子的情况下就开始收房了,结果在装修或者是入住的时候,才发现房子有不对劲的地方。其实如果能在一开始,就通过家装网平台分享出来的收房经验,认真地对房子进行检查,可以避免这样的现象发生,对维护业主权益有很大的帮助。在这里,家装网平台分享:房屋检查收房注意事项,有兴趣进行了解的业主,赶紧都一起看过来! 在不断的积累当中,渐渐扩大起来的家装网平台,可从多个方面帮助到业主。在此就先从4个方面,一起来看看房屋检查收房注意事项: 1、明确手续资料齐全:收房一定要认真查看各项手续资料,尤其是买了旧房的情况下,房子是否存在租赁、居住权、产权共有等方面的问题,均需要认真地了解,在这方面会显得比新房手续资料要麻烦一些。 2、测量房屋实际面积:对于房屋的面积要进行测量,如果测量出来的数据发现跟开发商所给的数据之间,误差绝对值超过了3%,则作为购房者有权利提出退房。 3、检查墙地面的空鼓:如果墙地面有空鼓现象,则发生开裂、脱离情况的概率就会增加。为此,一定要在收房环节认认真真的检查房子,确定房子的空鼓现象在允可的范围之内。 4、做好门窗质量检验:对于房子的检查而言,门窗这两处也属于重点,需要查看是否跟开发商提到的品牌、尺寸一样。如果发现门窗不符,或者是有门框、窗框质量问题,要及时联系开发商进行处理。 综上,对于家装网平台分享出来的房屋检查收房注意事项,大家在看过相关内容之后,心里面应该会非常清楚要怎么做了。总之验房就要认认真真地查看房子,且不能光掌握理论上的知识,可选择与正规装修公司进行合作,以便能体验到专业化服务!
新房交付后要认真收房,整个过程都必须要严格把关,不能太过随意。若是不懂相关常识,可找广州装修设计公司寻求帮助,多掌握一些收房经验还是很有必要的。其实收房的流程有很多,每个环节需要注意的事项也不少,只有规范操作,做好充分的准备和合理规划,才能少走弯路不踩坑,那么该怎么收房呢?大家可以按照下面这几步来做! 1、 核验材料。在收到开发商的收房通知后,就要去物业核验资料,此时要带上身份证和购房合同,以及其他的相关证件和材料,确认双方身份和具体的收房流程。 2、 领取资料。业主要去物业领取相关资料,其中《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》都必须是原件,其他资料可以是复印件。 3、 房屋验收。综合验收环节主要就是验收单元门、楼道和外立面等室外部分,还有室内的门窗、墙面、屋顶及水电管线等,并准确记录各种质量问题。 4、 反馈整改。广州装修设计公司分享收房步骤,验收完了之后就要向开发商提出反馈,要求整改,先提供整改方案,明确具体的整改时间。 5、 核实面积。开发商出示《实测面积测绘报告》,根据测量的房屋面积进行核实,若是误差太大,有权拒绝收房并要求对方提供赔偿。 6、 办理手续。业主领取钥匙后,与物业签署协议,缴纳相关费用,并办理产权证有关的事项,可以根据实际情况考虑代办或自己办理。 7、 完成交接。办理好各个手续且确保房屋质量达标,没有任何问题之后,就可以签署入住交接单,正式完成房屋的交接工作。 以上就是广州装修设计公司分享的收房流程,可以为大家提供参考。业主们要注意,在收房过程中有很多坑必须要提高警惕,尤其是开发商要提供的各种资料证件,缺一不可,房屋质量问题也要严格把关,一旦存在问题就会纠纷不断。
橱柜是厨房里面最重要的家具,现在很流行定制橱柜,如果少了橱柜会影响到日常生活。我们在定制橱柜的时候,一定要挑选合适的材料,好的材料才能经久耐用,打理起来也更加方便。那么,定制橱柜可以选择哪些材料?下面来听听家装设计师的经验,希望对大家所有帮助。 1、实木板 打造橱柜的板材有很多种,实木板是首选的,它的档次高,装饰效果好,但是价格昂贵。实木板又分为纯实木,复合实木和实物贴面。其中,纯实木的价格最昂贵,也最高档。贴面实木的装饰效果好,但是价格便宜一些,性价比更高,就看业主怎样选择了。如果经济条件好,当然是选择全实木的橱柜了。 2、PVC材质 这种材质的橱柜也很常见,很多家装设计师都会推荐这种材质的橱柜板材。它的制作工艺很复杂,采用的是真空抽压的方法,能加工成各种造型。另外,它的防水防潮效果更好,厨房也是潮湿的地方,如果板材不能防潮容易发霉和变形。另外,它的颜色也很丰富,有多种选择,能符合厨房的装修风格。但是它也有缺点,比如不能耐高温,表面也不够坚硬,容易被划伤。 3、油漆板 这种板材有两种选择,一种是烤漆板,它是高档的装修板材,表面做了喷漆处理,光滑又好看。另外一种是聚酯漆类,档次比烤漆低一点,但是它更加牢固,附着力也更好,它的表面是哑光的。 4、晶钢板 这是一种强度很高的板材,它的表面也是很坚硬的,而且还光滑,透光,没有异味,也耐高温,所以它的材质也是相当不错的。 可见,橱柜能选择的材质还是挺多的,以上内容分享了4种,也是家装设计师的分享,相当有实用性。每一种板材都有自己的优缺点,价格也有差异,业主要根据实际情况去挑选。总之,要将板材的品质和环保放在首位,这点是很重要的。
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