原创 发布时间:Jun 25, 2022
1002广州老房子装修翻新需要注意的事项有很多,毕竟要考虑到原有装修和房子自身的结构牢固性。无论是选择改造方式、设计改造方案、还是进行施工改造,都是很讲究的,难度也比新房装修要大的多。对业主来说,提前掌握这些常识问题,才能更好的去应对,避免不必要的安全隐患和麻烦出现,那么翻新要注意什么?老房改造必须要做好这几点!
1、 承重墙不能拆。无论是新房装修还是老房改造,承重墙都是不能拆的,否则承重能力降低,很容易出现坍塌或意外状况,存在不小的安全隐患,物业也是不同意的。
2、 可以加固墙面。由于老房子的建筑结构稳固性较差,在拆改的时候,墙体可能不太牢固,此时就需要在改造之前进行监测,如有必要的话,需要给墙体进行加固,从而提升牢固性。
3、 不要大幅拆改。广州老房子装修翻新是不能大幅度进行拆改的,尤其是房龄较高的话,即便不是承重墙,在拆除之后都有可能会导致墙面开裂或坍塌,因此尽量小范围内进行改造即可。
4、 厨卫不要换动。厨房和卫生间是有下水道的,若是随意换动地方,原有的下水道部位无法正常使用,还需要重新换路线,就很容易导致管道堵塞,也会对邻居家的生活产生影响。
5、 尽量简约装修。老房子翻新改造不要装饰的太多太杂,尤其是老人居住的话,更要以实用为主,尽量简约一些。比如说吊顶和电视背景墙,能省就省,即便是要装修也可以用石膏板大量留白。
以上对广州老房子装修翻新要注意的事项做出了相关介绍,这样就以在改造的时候多加注意了。老房改造确实比较麻烦,难度也很大,需要根据实际情况制定方案,可以找专业家装公司寻求帮助,方案合理施工标准,就能提升家装体验了。
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更多>如今购买二手房的业主不断增多,为了能够更好的居住,通常业主在居住前都会进行装修,其中也会涉及到主体拆改的情况,但本身预算不是很足的业主,更希望在装修的时候能够省点钱,那么整装装修公司主体拆改多少钱,主要是分为两种收费标准,接下来由爱空间介绍给大家。 1、按实际尺寸收费 整装装修公司在进行主体拆改时,会根据不同的项目来收费,如果修改的项目比较多,那么费用自然会较高。如果是瓷砖、地板以及墙壁的拆除则是按照平方来计算,瓷砖每平方米是20元左右,墙体在拆除的时候也要看材料以及厚度,通常每平方米是50~100元。 如果是橱柜、门窗以及卫生洁具的话,大多是按照项目来收费,门窗每套大概是20~50元。暖气则是按组来计算收费,不过在拆除暖气的时候也可以直接找废品站,直接将旧的暖气赠送,这样也能够省去拆除的费用,其他的小地方就要视情况来定。 2、现场看活后定价 通常专业的拆迁队和中介都会按照这种收费方式,也就是说拆迁师傅会到现场,然后根据具体的情况来定价。如果是打包拆除的话,2室1厅的拆解费用大概是3000元左右,3室1厅的拆改费用大概是4000元左右。 在拆除时应该注意好合同和报价,同时确定是否有单独的收费项目以及服务,这样能够防止在中期出现一些额外的开支,另外还要清除在拆除中需要注意的问题。 上述内容介绍的是整装装修公司主体拆改的两种收费标准,通常不同的项目在拆改费用上也有所区别,有的装修公司会按照工程量实际尺寸来收费,而有的装修公司在看完现场之后才会定价,不过业主们也应该提前了解市场的情况,这样才能够避免被坑。
广州老房翻新需要根据房屋的破损程度、业主需求和经济状况来制定改造方案,当然除了要拆除原有材料和部分主体,还要考虑水电改造的事情。若线路老化势必要重新改造,当然也不是每个房子都要二次改造的,需具体情况具体分析,在改造时也要讲究方法,确保安全和实用。那么翻新老房需要重新改造水电吗?下面就来给大家详细讲解一下! 1、 若线路不老化可无需改造。 有些老房在一开始改造水电的时候就选用了不错的管线材质,线路规划和布局也很合理,能满足需求且不存在老化的情况,此时就没有必要拆除重新改造。尤其是简单翻新的话,就更不需要大费周章的二次改造了。 2、 二次改造要重新设计线路。 若是线路老化,管线材质已经过了寿命期限,而且室内空间布局经过改造后,原有线路已经无法满足需求,就需要考虑对水电线路二次改造。此时要注意,原有线路不能继续使用,要重新设计,才会更具合理性。 3、 布线时要做到走天不走地。 广州老房翻新在二次改造水电时,在布线的走位上尽量做到走天不走地。尤其是地面的地砖或地板不需要拆除换新的情况下,从顶面和墙面布线就再合适不过了,开槽简单布线方便,施工量和费用也相对较少。 4、管线材质需要更换成新的。 以前的老房子,使用的水管和电线等,与现在的材质要求是不同的,无论是质量、性能还是使用寿命都存在明显区别。因此二次改造的话,就要按照现有要求来更换新的材质,不仅安全还耐用。 上文中分析了广州老房翻新是否需要改造水电,以及二次改造水电需要注意的事项,大家都要了解清楚,才能做好合理的规划。水电改造可是隐蔽工程,无论布线还是安装,都要严格要求,不能等翻新完了才意识到问题就很麻烦了。
广州出名的装修公司在经验和专业能力上都是比较可靠的,尤其是电路改造这个隐蔽工程,从布线到安装都会严格要求。在改造电路时,根据实际情况设计好线路后,就开始开槽布线了,然后就要进行电气安装,包括接线和安装开关插座及家用电器等,这就需要掌握方法。那么该如何进行电气安装呢?注意下面这几点才能确保质量,避免出现安全隐患! 1、 正确配线。相线与零线的颜色是不一样的,相线用L表示,同一个住宅颜色一样,零线用N表示,通常是用蓝色,此外保护线用PE表示,常用黄绿的双色线,配线必须要正确。 2、 注意防水。在给线管穿线时要用到PVC胶水,这是为了避免进水,厨卫里的插座要注意防水,不能溅入水滴,可使用防护罩起到防水的作用,或者直接采用带防溅盒的开关也是很方便的。 3、 做好保护。广州出名的装修公司在安装插座时,需做好相应的保护措施,避免儿童接触,空调使用16A三孔插座,挂机插座距地180cm,柜机插座距地30cm,只要在150cm以下都要安装具有保护挡板的插座。 4、 开关选用。卧室开关通常要用双控的,门口安装一个,床旁边安装一个,这样晚上睡觉就不用起床关灯了,其余地方可安装单控开关,或者根据实际需求来定。 5、 功率匹配。无论开关插座还是其他的家用电器,在选用电线的时候都要根据功率大小来匹配,小功率可用2.5方,大功率可用4方,此时要注意,若是老房子的话,尽量不要使用大功率的电器。 上文中分析了广州出名的装修公司在进行电气安装时需要注意的几点事项,这些都会涉及到一些专业的家装常识,必须要提前了解清楚。在电工师傅进场后也要沟通交流,告知诉求,确保线路设计的合理性,布线安装也要切实可行。
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