家装前收房攻略- 爱空间装饰装修官网

广州装修新房注意事项之收房要点，这3个方面要关注!

2022-04-08 05:19:35

　　对于花钱买房的业主来说，广州装修新房这件事情是需要被提上日程的，只不过在正式装修之前，应当先将收房这个环节给通过了。如果在收房的过程当中，发现有任何问题存在的话，均需要及时跟开发商或者是物业联系，千万不要急着装修，避免造成资金上的浪费。至于广州装修新房注意事项之收房要点，可以从3个方面来简单地进行一些了解。查看交房日期是否存在逾期的现象　　由于开发商这方面的问题，近些年来能看到不少房屋没有按时交付的情况，所以从这一现象上就能看出，应当在收到了入住通知书的时候，看一看是否存在逾期交房的状况。如果有这种情况的话，要及时与开发商进行协商，看是否能给出满意的答复。而能按时交房的情况下，则按照常规步骤收房即可。先将验房事项都做好之后再办理手续　　买房子是人生大事，因此在完成这件事情之前，任何方面都不可以马虎大意。尤其是在即将拿房办理手续的阶段，应当先将验房的工作都给做好，这样有任何问题被发现出来，均可以如实填写到验房单上，然后交给开发商等待处理。提前了解物业费用这方面的情况　　大部分情况下，新建的小区会由开发商选聘物业，因此在收房的过程中，还会牵扯到物业这方面的情况。为了避免之后出现物业费无缘无故上涨的情况，一般在收房签约的时候，可以要求开发商与物业管理公司签订的协议，然后业主再购房合同上面，将约定的物业费用给确定好。　　综上，广州装修新房之前要先将收房环节给处理好，这样才是对接下来进行装修有好处的。近些年来，买房的人增多了，需要装修的房子自然不在少数。从种种迹象上来看，收房都是要认真对待的事情，能够避免后续产生纠纷，让买房装修这样的喜事不受影响。

广州装修三室两厅前，需先按照流程收房!

2022-04-08 05:22:00

　　近些年来，广州装修三室两厅的情况络绎不绝，这样的户型很适合一家4-5口人居住，也不会觉得特别拥挤。只不过，想要将这样的房屋给装修好，前提是先确定在收房环节，没有发现房屋有任何一方面的毛病，并能按照流程验房签约。简单一些来说，就是需要业主能够在广州装修三室两厅前，先按照流程收房，对此好奇的业主，不妨都看过来!　　1、开发商可利用短信、电话、寄送等方式，令购房人员能及时拿到《入住通知书》。一般在这个时候，要看通知时间是否逾期，如果存在逾期的情况，则要看开发商的处理方式。　　2、在持有《入住通知书》的情况下，到售楼部亦或者是指定的地方进行收房事宜。通常在这个时候，如果担心会没有人认真陪同的话，可以合理地规划时间。　　3、进行房屋的现场勘察工作，可以说是十分重要的，一般在这个时候会用到专业人员以及仪器设备。同时，还需要将检测出来的结果，如实地记录到验房单上面。　　4、对房屋进行检测的时候，主要是看面积、结构等方面，是否与所给的资料保持一致。根据相关的规定显示，实际面积与签订合同的面积，误差会是在百分之二到百分之三左右。如果各个方面都核查到位，没有发现任何问题的话，那么业主才在验房单上签字。　　5、当签字确定了之后，接下来要做的事情，则是领取房屋钥匙，以及《住户手册》等相关的资料。至于没有通过验收的房屋，则可以暂不办理收房入住手续。　　广州装修三室两厅前的收房流程，借助于上述的内容，应当有足够的认知了。买房对于很多人来说，都算得上是人生大事，尤其是刚需群体，可能一辈子就买这么一套房子，理应在收房阶段表现的严格一些，避免装修入住之后再出现问题。

广州装修公司装饰技巧之前期收房，这几个方面要重视起来!

2022-04-08 05:24:57

　　从自身利益的角度来看，广州装修公司装饰之前的收房事宜，作为业主应当积极、认真地做好。否则的话，很有可能在装修过程中就遇到各种各样的问题，导致房屋无法正常入住。面对这一类现象，不妨先从这里看一看广州装修公司装饰技巧之前期收房期间，应当重视起来的几个层面，以便能够在收房环节不出错，从而得到一个处处令自己满意的房屋。避免乱收物业费　　现如今很多小区在找物业的时候，都是经由开发商选聘的，双方之间会签署相关的管理协议。面对这样的情况下，买了房子的业主可以在签署购房合同的时候，让开发商将协议给出示出来，同时还要针对物业费多少进行协议，避免乱收物业费的现象发生，更好地维护住自身的利益。验了房再办手续　　不少开发商会让业主在验房之前就办理手续、签署合同，这样的做法自然不对。一般情况下，收房之前要先验房，如果在这个过程中发现有哪些问题存在，及时改进就显得很有必要了。否则的话，作为业主是不可以轻易收房的，万一遇到了问题会产生诸多的纠纷。不要耽误收房时间　　有些业主觉得一蜂窝地去收房会耽误时间，所以选择了错开时间分别去收房。实际上，业主们能集中在一起收房的话，反而好处是更多一些的。因为一旦出现了问题，那么就可以联合起来找开发商解决，这样更容易引起重视。如果只是一个人去找开发商的话，有可能会遇到拖延处理时间的现象。　　综上，广州装修公司装饰技巧之前期收房的相关内容，业主们应当有所认知了。房屋的验收环节，向来都是重中之重，如果抱有轻视的态度，对业主来说并没有什么好处。倘若不清楚收房的时候，到底该怎么做才好，可以让专业的人员来帮忙。

广州装修房子之前，这样收房更安心!

2022-04-08 05:28:32

　　广州装修房子的需求很多，只不过在装修之前，往往要先做好收房这个环节的事项，以便能确定房屋质量是没有问题的。毕竟从业主的角度来考虑，如果没有做好准备，忽视了房屋有可能存在的问题，那么到了真正要装修的环节，就会发生一些显而易见的问题，这个时候再找开发商处理就晚了。广州装修房子之前，可以从这几个方面做好收房准备，不妨一起来看看! 看“备案”留“两书”　　房屋装修之前要先进行验房、收房，业主在这个阶段需要看到该项目有关备案文书，一般开发商会提供复印件给业主进行查看。而这样做的目的，主要是为了确认该项目是否属于合法建筑，毕竟大家都希望手里的房子不存在法律上的纠纷。同时，开发商还需要向业主及时提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。顶层业主需要查是否渗雨　　如果业主所买的房子在顶层，一定在收房环节就要认认真真地查看顶面是否存在雨水渗漏的痕迹，如果有痕迹的话就要记下来，让开发商处理好。正常情况下，房屋顶面是需要经历“考验”的，一种是要经历至少两场大雨的考验，另一方面则是在在监理单位所予以的监督下，认真进行过雨淋实验。轻敲各面听一听是否有空裂　　对房屋进行收房验证的时候，需要查看各个面层是否存在空裂这样的一类现象。至于检测的方法，只需要用小锤轻轻一敲便能够了解了。倘若在敲击的时候，听到“空空”的声音，说明面层存在缝隙需要返工。而如果听到的声音是沉闷的碰击声，则表明面层接触良好没有缝隙。　　总而言之，广州装修房子的事情，需要认认真真地对待，尤其是在前期的收房环节，不可以存在马虎大意的表现。如果业主没有什么经验，那么也可以让专业的人员来帮忙，一般借助专业设备，能很快发现房屋存在问题的地方，让业主能赶紧联系开发商处理。