原创 发布时间:Apr 12, 2022
小户型家装是目前比较主流的一大装修模式,很普遍,同时也是很多人装修的热门户型选择。在收房阶段,我们也可以根据自家小户型家装的特点来执行收房阶段的不同标准,捍卫自己的合法权益,确保身利益不受损失。济南小户型家装收房有哪些收房标准。
“简装房”
一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。
“精装修”
一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在的一些劣质工程。
“毛坯房”
就是内部没有任何装修的房子,购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防水是否做到位等等。
济南小户型家装收房有哪些收房标准?如果还在为装修收房的问题发愁,希望本篇文章能够给予你帮助。在当下小户型家装收房已经成风的大背景下,了解好相关的收房标准,对于我们这些一般人来说是很重要的,因为房子对我们来说不仅仅是一处房子,还是心灵的积淀。
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更多>网络时代令信息传播速度加快了许多,比如很多业主就会通过家装装修网,了解与装修相关的各种内容,从而令自己不会被当成是“装修小白”,减少了上当受骗的可能性。在这里,家装装修网分享:新房收房流程。作为装修之前相当重要的环节之一,收房会从业主接收了开发商的通知开始,一直到验房结束将收房合同给签订下来。 根据家装装修网上分享的内容可以了解到,收房并非简单的事情,除去要有各种正式的手续、证书之外,还要注重相关流程。如下是与新房收房流程相关内容,不妨看一看: 1、接收通知:通常在开发商取得了商品房房地产权证之后,就会以正式的方式通知到购房者,在约定好的时间之内进行验房收房工作。在这个时候,如果业主没有时间前往,可书面委托亲友或者是律师,或者也可以跟开发商协商,看延迟验房收房的时间。如果购房者没有任何回应,则会被视为该房已经交付给购房者使用。 2、检查房屋:如果不想拿到的房子有任何问题,则在签订收房合同之前,可以先根据购房合同进行房屋设施、质量等方面的检查。在检查的时候要做好记录,倘若是存在问题的,则可以拒绝收房,及时联系开发商进行处理。而处理的方式、时间要有书面协议,仅有口头承诺会不作数。 3、签署合同:在对房屋进行了各方面的检查之后,如果是符合条件的,则可以与开发商将房屋交接书给签订好。而经由检查不符合相关条件的,那就不要轻易签字,可以在开发商处理好问题之后再进行检查,确定完全符合交房标准之后,再签署房屋交接书。 以上就是家装装修网分享出来的,与新房收房流程相关的内容,希望对大家会有所帮助。要知道,如果收房没有做好,导致房屋存在的建造质量问题没有被处理,会给装修造成诸多不便。倘若还想对收房相关的情况做进一步地了解,可保持对爱空间的关注。
济南整包装修收房交付条件是什么?整包装修收房前,我们一定要逐一的查看相关的条件,看看装修后的房子是不是满足这些条件,只有达到了这些条件,我们才要收房,不然的话,我们就要求装修方达到这些条件,然后就再收房。把握住这个底线,我们才能确保自己在装修层面的合法权益。 《竣工验收备案表》 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。 《住宅质量保证书》 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款,特别注意保修期限。 《住宅使用说明书》 《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。 济南整包装修收房交付条件是什么?了解收房交付条件,并且给予执行,这样我们才能在后期住的更加的舒服,不用为其他的事宜担心,毕竟收房阶段相当于一项考核程序,满足了这个条件,收房才是合格的,不然就是不合格的,因此我们一定要把握好收房这一最后环节。
买房的时候,大家是花了大价钱的,因此在被通知拿房后,肯定会显得心花怒放,期待早点儿看到属于自己的房子。但是,有些开发商在通知业主的时候,并没有将所需的文件准备好,而业主也不太了解这些事情,导致全屋整装的时候,发现自己手中的文件不齐全。到底,全屋整装之前,收房要检查开发商哪些文件?对此有疑惑的业主,不妨一起来看看。 规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》,属于业主在收房环节,应当要认真检查的文件之一,如果没有这个文件,可能会给日后居住造成不便。经由建设主管部门所出具的《建设工程竣工验收备案证明书》,同样是业主要检查的文件之一,主要是从中查看开发商承包的项目,竣工后的验收结果怎么样。 同时,建设部制定的《建设工程竣工验收备案表》,也需要进行查看,确定开发商已经拿到。除此之外,《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,也需要开发商在收房环节,提供给按时到来的业主。再有就是城建档案部门出具的《工程验收档案认可书》、民防部门出具的《民防工程竣工验收证书》等等。 包括这些文件在内,其它方面的文件开发商也要准备好,比如有电梯的楼房,还需要出具经由质量技术监督部门出具的验收结果通知单。还有就是水电的线路分布图等文件,也一样要让业主能看到,从而能在之后装修的时候,做好相应的设计方案。 综上,关于全屋整装之前,收房要检查开发商哪些文件,业主们应该有所认知了。一般在被通知拿房之后,业主就应该有这方面的意识了,这样就可以在文件齐全的情况下,确定开发商的交房过程没有问题。之后,则是针对房屋进行检查,确定各方面都没有问题。
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