原创 发布时间:Sep 15, 2022
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对于不少买房的人来说,如果手头上的资金足够多,其实会更愿意买大一些的房子,这样就不用老是想着后面再换置了。而在资金紧张的情况下,小户型二手房往往会在选项当中,如果对户型不是特别满意,买好了之后还会设计改造方案,以便令二手房也能焕然一新。那么,50平旧房小户型改造要拆墙吗?装修不能拆的墙看过来!

50平旧房小户型改造要拆墙吗
小户型改造不一定要拆墙,具体如何改要看业主的入住需求来定,需要业主与设计师进行详细地沟通。而且在改造的时候,不能只看美观度,实用性、安全性要放在首要的位置上。

装修不能拆的墙有哪些
一般情况下,承重墙与配重墙都是在装修的时候,不可以随便乱拆的,除去会造成房屋承重能力下降的情况之外,严重的还需要负法律责任。而除去墙体之外,梁柱、墙内的钢筋也不能乱拆,这些均会对房屋整体结构造成影响。
至于如何判断承重墙,一般可以通过图纸来判断,从物业那里找到房屋建造的图纸,看一看承重墙标注在哪里。另外,借由墙体厚度也可以判断承重墙,通常是厚度超过了24cm的属于承重墙。还有就是砖混结构的房子,基本上所有的墙体都是承重墙。
配重墙一般指的是接通阳台与室内的那面墙,位于窗户下方的一道墙体,在被破坏的情况下会令阳台有下坠风险。当在做好充分地了解,然后认真设计了改造方案之后,记得还要先拿到物业进行报备,避免之后出现纠纷。

综上,对于50平旧房小户型改造要拆墙吗,以及哪些墙不能乱拆的情况,想必大家会有所认知了。装修并不简单,光是在设计这方面就要花费不少时间,因此改造方案要合乎情理,不可以想什么就是什么。倘若还想做进一步地了解,爱空间会是一个不错的资讯渠道。
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由于新房的价格比较贵,所以买二手房的人较多,大家也是希望能拥有一处属于自己的小家,哪怕是旧一些都没关系。当然,也有很多人在买了二手房之后,按照自己的需求进行翻新拆改,让房屋内部能焕然一新,不会显得处处藏污纳垢,进而入住之后心里也更舒服一些。在这里,济南家装十大品牌分享:二手房拆改注意事项,想了解情况的业主可以看过来。 进行整体的规划 济南家装十大品牌提醒大家,在拆改二手房的时候,为了避免过程中有失误,应当提前做好房屋的整体规划,在了解二手房状况的基础上,明确哪些地方要改,以及预算会是多少。 应避免格局乱改 二手房重新规划布局时,不是想怎么改就怎么改的,而且改动的幅度不宜过大。尤其是像卫生间、厨房这样的地方,会有不少水管连接着,万一处理不好会导致漏水。 重新配置好用电 在进行二手房拆改的时候,水电改造是十分重要的环节,一般水这方面是不建议乱改的,而电路则可以重新进行配置,但也要从安全角度出发,做好相应的升级方案。 门窗老化需更换 通常情况下,二手房的门窗老化破损现象是比较严重的,尽可能要拆掉重做。而且,在进行二手房拆改期间,换上的门窗还需要跟室内色调统一,避免在视觉上令人觉得很突兀。 不要乱砸承重墙 虽然二手房有的住很久了,有的还没怎么住过,但或多或少存在一些缺陷。只不过,买了二手房的人,不要随便乱砸房子的结构,特别是承重墙、配重墙、梁柱这些地方,一旦破坏会引起很大的安全隐患。 综上,济南家装十大品牌分享了二手房拆改注意事项,希望会对大家有所帮助。二手房交易市场是十分热闹的,而且有些二手房看起来还跟新的差不多,大家可以结合自身的经济实力,以及其它方面的考量(如地段、价位等等)选择二手房。而在进行拆改的时候,则要认准正规的家装公司。
老房装修翻新要注意的事情非常多,而在防水这方面,除去要考虑用什么样的防水材料之外,对于在哪些地方做防水也不能忽视。至于原因,当然是不希望在有渗漏问题出现之后,令自己以及楼下邻居家中被影响到,出现经济方面的损失。那么,老房装修翻新哪些地方要做防水?这4处地方先看一看,爱空间会给出相关的介绍! 1、厨房 老房装修翻新的时候,防水事项一定要做好。像厨房作为平时做烹饪美食的地方,会用水来洗菜洗碗,因此防水施工的需求就不可以忽略。而且,厨房里面不仅是地面要做防水,考虑到日常会有油烟问题,以及在距离地面有一定高度的水槽里面洗菜洗碗,所以墙面防水也要做好。 2、卫生间 一直以来,卫生间都需要在防水这件事情上花费心思。而且,这个区域里面不管是墙面还是地面,均应该将防水给做好了,否则哪个角落发生了渗漏会引起非常大的麻烦。比如浴室里面安装了浴缸,则超出了浴缸边缘的防水层,就需要给做好了。 3、阳台 通常情况下,阳台会有开放式与封闭式这两种类型,而不管类型是哪一种,均需要将防水给做好。尤其是开放式的阳台,更需要做好防水,否则在遇到了雨雪天气的情况下,进入到阳台里面的雨雪会影响到室内环境。而封闭式阳台的防水也需要做,尤其平时会有晾晒衣服、给绿植晒水等行为的情况下,不做防水可不行。 针对老房装修翻新哪些地方要做防水,结合上述所给的内容,大家心里面应该会有数了。实际上,如果家里面有铺装了地暖,则考虑到水暖管有可能会漏水的情况,还需要在地暖是上下层各做一道防水层,这样会显得更安心一些。至于更多与防水相关的内容,可通过爱空间这个平台来了解。
很多人在买房子的时候,并没有买到自己特别满意的房子,为此会在房子到手之后,大刀阔斧地进行室内改造。但需要注意的是,这样的行为虽然并没有被禁止,可有一些禁忌千万不能做,否则会让房屋结构变得不稳定,出现令人不安的安全隐患。下面就跟随爱空间平台,来看一看室内改造有禁忌,这些地方不能乱动的相关情况。 在进行室内改造的时候,对于一些要留意起来的禁忌,身为业主不能疏忽。比如在提到不能动的地方时,这几处会包含在内: 1、承重墙:从安全角度出发来看,承重墙一旦遭受了破坏,有可能会令整栋楼的稳定性被影响,一旦遇到外力因素,倒塌的风险概率会增加。至于如何判断承重墙的位置,一般可通过建造图纸来确定,亦或者是看房屋结构、墙体厚度等方面的情况。 2、梁柱:从传统风水的角度来看,横在顶面的梁柱会令人产生压迫感,在一旦程度上会对健康、运势造成影响。然而,梁柱不可以随便拆改,一般是通过安装吊顶的方式,让梁柱可以巧妙地隐藏起来,不会轻易暴露在视线当中。 3、配重墙:在连接室内空间与阳台的墙体上,门窗部分是可以拆改的,但位于窗户下方的配重墙却不能拆,否则阳台的安全性就会被破坏,导致阳台下坠风险提升。如果一开始不清楚这种情况,不小心破坏了配重墙,则要及时进行重建,最好是让专业施工团队来做。 总而言之,室内改造有禁忌,不能动的地方就别乱动,否则在出现了问题之后,再想要处理就会很麻烦了。如果想了解更多与拆改相关的内容,爱空间会是一个很好的平台,想关注随时都可以。再来就是在装修公司的选择上,务必要认准具备了专业施工资质的,这样可享受到令人满意的服务。
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