原创 发布时间:Sep 21, 2022
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现如今有越来越多的人,意识到了验房的重要性,为此会在买了新房毛坯房之后,在与开发商约好的时间内到现场验房。然而,知道验房重要与知道如何验房是两回事,比如有些业主就只是到现场看一看墙体状况,没有做其它方面的检查。那么,检查新房毛坯房只看墙就行吗?这几点漏掉会后悔!有兴趣了解的业主,不妨一起看过来。

检查新房毛坯房只看墙是不行的,必须要对其它方面也进行详细检查,确定整套房子不存在质量问题。如下,就是在验房收房环节应当检查的地方:
1、墙体:首先,墙体肯定是要检查的,其次在检查时要用专门的工具,看一看有无空鼓现象。同时,墙体是否倾斜、有裂纹等等,这些也都在检查范围之内。
2、门窗:在对新房进行检查的时候,门窗这里也是要留意的,主要是看门窗开合是否顺畅,使用配套的钥匙是不是能将门打开,以及窗框有无变形等问题。
3、地面:跟墙面一样,地面检查也要做到位才行,空鼓、开裂、坡度等问题都要注意到。同时,在进行套内面积测量的时候,地面的长、宽数据也要测量好。

4、防水:一般房屋在建造好的时候,里面已经做过防水了,因此也要对这方面进行检查。至于检查的方法,通常是采用闭水试验,看哪里存在渗漏现象。
5、水电:虽然是毛坯房,但是在水电分布这方面,也基本上做好了的,后期装修根据需求改造。从这一点来看,验房收房不能忽视水电检查,要看是否能正常通电,以及水管有无堵塞等问题。

关于检查新房毛坯房只看墙就行吗,借由上述所给的内容,大家应该能充分地意识到,验房不是简单的事情,光看墙的好坏就得出结论是不对的。为此,验房不要想当然,尽可能让专业人员帮忙检查各方面的状况。如果还想深入了解与验房收房相关的内容,爱空间会是一个值得继续关注的渠道。
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一般在房屋装修的时候,有关于“装修需一些什么材料”的问题会受到关注,而在将材料选好了之后,在材料进场的过程中要认真地进行验收,确保不会在这个环节出现问题,比如因材料质量不符合标准,导致装修项目要返工等。那么,装修需一些什么材料?装修材料要如何验收?面对这些问题,有兴趣了解的业主不妨一起看过来。 面对“装修需一些什么材料”的问题,从装修市场上的情况来看,可分为主材与辅材这两大类。其中,主材所包含的有木地板、墙砖、乳胶漆、石膏板等等等等,辅材所包含的有水泥、胶水、绝缘胶布等等。至于业主需要哪些材料,这个一般要结合装修设计方案来确认。而在装修材料进场的过程中,相关的验收工作也需要做好。 一般在材料进场的时候,意味着相关的施工操作就要开始了,为此要先确认好材料没什么问题,需要查看的内容有材料的品牌,如果发现用不知名的牌子替代了名气大的材料品牌,这种情况下要及时联系材料供应方。再就是材料的型号也要确认好,比如在铺贴瓷砖的时候,一般要结合房屋大小来却确定瓷砖的规格尺寸,像小户型里面就不适合用较大的瓷砖。 除此之外,材料验收还要注意到数量、单价、质量等方面的情况,但凡有存在问题的地方均要及时处理,让材料在被使用起来的时候没什么问题会影响到装修进度与效果。 借由上述所给出的内容,对于装修需一些什么材料,以及装修材料要如何验收,业主们是否有所认知了呢?装修并非是小事情,光是在用材这方面就要花费诸多的心思,一般来说质量方面是要确保没问题的,否则装修效果会大受影响。而更多与装修材料相关的资讯,可关注爱空间这一平台来进行了解。
通常在进行家装的时候,泥瓦施工是相当重要的一个环节,如果没有做好会严重影响到整体装修的质感。在这样的情况下,进行泥瓦工的验收就很有必要了,如果这个被视为“面子工程”的项目在施工期间做到位了,验收的结果自然会令人满意。总之,翻新二手房要重视泥瓦工验收环节,这8点先看起来,爱空间会给出相关介绍。 1、砌墙:这方面进行验收,主要是查看墙体是否平整,砖缝是不是会有同缝这种情况。 2、粉墙:正常情况下,在进行验收的过程中,需要看到整个墙体是否保持了平整、垂直而且还没有开裂的状态。 3、卫生间与阳台:这两处地方的泥瓦施工效果在进行验收时,主要是看朝着地漏的方位有无坡度。 4、地砖:一般地砖在水平度这方面会允许存在2mm的误差,而砖与砖对角处要保持平整状态,如果有误差则仅允许有0.5mm。 5、管道口:如果在铺贴瓷砖的时候,遇到了管道口这个地方,为了能让铺出来的效果好看,则要采用套割的形式来处理。 6、墙地面空鼓:验收如果发现墙地面铺贴的瓷砖,经过敲击会有空鼓超出标准的情况,则需要进行返工。 7、阳角:通常来说,阳角处的瓷砖可按照倒45度角的情况来铺设,这样拼接出来的效果会显得很好看。 8、腰花与腰线:验收时要注意,一面墙上不可以有两排非整砖,而且还需要看清楚瓷砖铺好的效果,到底是不是平整的,如果有图案是否拼接正确了。 结合上述内容,大家应该会非常清楚了,翻新二手房要重视泥瓦工验收环节,验收过关则表示前期装修施工的专业度高。至于更多与泥瓦项目相关的情况,通过爱空间这个一站式家装服务平台可进行了解,此外为了得到令人满意的泥瓦施工效果,务必要认准具备专业资质的装修公司。
装修毛坯房要考虑很多事情,其中之一就是要将验房工作给做好,在确定房屋各方面手续期间且无质量问题的基础上再收房。只不过,有很多业主在缺乏家装经验的情况下,并不清楚该怎么检查房子,为此会希望有正规的装修公司能帮忙。那么,装修毛坯房要先验房收房,验房要做哪些事情?想了解状况的业主,不妨跟随爱空间一起来看看。 在装修毛坯房之前,如果要做好验房收房工作,要注意如下几点: 1、一般在检查房屋之前,需要先看开发商提供的各种手续证件是否齐全,一般会包含“三证一书一表”,在缺失手续证件的情况下不要轻易签字收房。 2、在证件齐全的基础上,需要到房屋进行详细的检查。以毛坯房为例,需要检查房屋实际面积与开发商所给的合同面积之间,是否存在着较大的误差,通常在误差绝对值超过3%的时候,购房者有权退房。 3、房屋除去实际面积要进行测量之外,还要看一看地面是否平整,同时还要对房屋的高度进行测量,针对有偏差的地方,均需要记录在验房表上面,然后再通知开发商进行处理。 4、墙地顶面有没有开裂、空鼓等情况,同样是在验房过程中不能忽视的。从房屋建造标准来看,单面墙体的面积小于5平方米,难就只允许1处空鼓,并且空鼓面积不可以大于5cm²。 5、针对房屋的门窗也需要进行检查,主要是从门窗的密封性、尺寸规格、是否能使用灵活等方面来检查,对于被发现的质量问题要及时告知开发商。 综上,装修毛坯房要先验房收房,验房要做的相关事宜,大家在看过之后心中是否有答案了呢?对于绝大多数的业主而言,光是买房就要花费自己几乎所有的积蓄,如果房子质量不过关就急着去装修,最终吃亏的会是自己,因此验房收房工作一定要做好。
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