原创 发布时间:Aug 22, 2022
1269家装是一件比较麻烦的事情,而首当其冲要注意的就是签订合同这件事情。装修家居合同的签订不仅仅是对家装过程的一个约束,同时也是对自己合法权益的一个保障。但是如果选择了非正规的公司,在签订合同时,就会有一些霸王条款出现,而其中以上这几点经常会出现:
1、质保期缩短,质保两年
现行规定是要求隐蔽工程保5年,其余工程保2年。这种模棱两可很可能会改变方向,缩小,必须明确同意。如果装修公司承诺更长的保修期,就应该白纸黑字地写在合同里。但在实际装修案例中,也存在保修期写为一年或两年或模糊处理的情况。对于这种保修期不明确或缩短的保修期,属于明显的霸王条款,车主必须提出修改要求。
2、如需发票,税费自理
业主付款后,有权向装修公司索取发票,并保留发票作为日后维权的依据,即转嫁税负。但是,目前大多数公司都要求,如果业主需要发票,则必须自己承担税款,这很难争辩。懂很多法律常识的消费者应该都知道,发票产生的税款是企业的义务,而有意在发票上转嫁税款的施工方涉嫌故意偷税漏税。
3、强电二色分线需另外收费
强电分色是装修施工的规范,是装修公司的必备。该条款的存在要么是为了降低建设标准,要么是为了增加收费项目。
4、添加附加条款
在实际施工过程中,会出现业主要求减少部分建设项目的情况。此时,装修公司将根据施工方已支付的劳务量收取减免费。但也有一些公司规定,施工方在施工过程中拥有房屋使用权,属于毫无根据的霸王条款。业主在签订合同前需要就这些问题进行详细的咨询。
5、工期不明确
有些合同没有明确规定工期,也没有明确工期是如何计算的,其中包含隐形霸王条款。一般来说,工期由双方协商,以工作日计算。特殊情况需要变更工期的,须经双方协商,并说明工期是按工作日还是日历日计算。
上述这几个霸王条款,是在签订装修家居合同时,经常会出现的。为了避免为这些条款所骗,大家有必要提前收藏并且牢记,这样在真正签订家装合同时,就可以轻松应对了。
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家庭装饰装修这件事情是比较复杂的,所以,在签订合同时,有必要注意其中的一些细节。但是多数的业主生怕在签订合同时,会出现上当受骗的情况。在此爱空间提醒广大业主:家庭装饰装修,必须要注意五点才可以,在此就针对其中的五大细节进行详细介绍。 家庭装饰装修签订合同时,必须要注意其中的五点细节,这五点细节的具体内容如下: 1、在签订装修合同之前,首先要心中没有疑虑。如果你对工程质量、装修材料、设计方案等都不确定,那就不要急着签装修合同,而是先想办法解决所有这些疑惑,不必再为此而感到顾虑与担心。 2、通常,家装合同的文件包括工程预算、设计图纸、施工工艺、施工方案和双方的材料采购单等,也只有将这些审核完,才不至于出现一些问题。 3、在装修合同中,需要详细注明付款方式。一般来说,有两种支付方式;首先是开工前支付60%,工程进度过半后,剩余的40%支付给装修公司的家庭交易。市场,由交易市场根据建设进度和质量支付。二是分3期缴纳,开工前60%,工程中途35%,验收后5%。 4、一般来说,押金越多,对装修公司的约束就越小,一旦出现问题,损失的可能性就越大。强烈的要求,你对这家公司更满意,那么少就是好的原则。也只有这样才可使得自己的压力更小,不至于让自己有过多的压力。 5、签订装修合同时,要特别注意奖惩条款,明确违约方的责任和处置方式,明确装修保修期和范围、付款时间、开工时间,增加或减少工程款的支付, ETC。 以上就是关于家庭装饰装修签订合同时的五大细节的详细介绍。可见,这五大细节都是比较重要的,也只有确保注意了这些细节,才可使得签订的合同合法合规,不至于出现上当受骗的情况。
对于追求家装品质的业主来说,比较靠谱的装修公司往往会成为首要的选择,可以在签订正规合法合同的基础上,体验到专业家装服务。只不过,由于不少业主并不清楚装修合同里面的套路,导致自身的权益受到了影响。那么,与比较靠谱的装修公司签合同,签约注意事项有哪些?对此还不太清楚的业主,不妨跟随爱空间一起看过来。 如果业主打算跟比较靠谱的装修公司合作,那么在敲定装修合同的时候,需要注意到如下几点: 1、签装修合同之前,有些装修公司可能会让业主缴纳“定金”,这个时候务必要保持高度的警惕,因为这个“定金”是不会退的。而如果装修公司提出的是交“订金”,那么在有问题的情况下,才会有退回的可能。 2、装修成本往往会跟装修工程周期有一定关系,针对这一点,务必要确定合同里面是否提到了何时开工、竣工。同时,也要看合同条款里面,是否有针对违约拖延工期,所对应的处理方案与责任规划内容。 3、对于让装修公司负责选材的业主来说,还需要在签合同的时候,看清楚合同里面有无材料的详细信息,比如品牌、型号、单价等等。如果信息不全,发生以次充好,亦或者是施工期间偷工减料的概率就会增加。 4、施工中如果遇到了要改动设计方案的情况,不管是业主自己提出来的,还是装修公司提出来的,均需要有补充的书面合同,将涉及到的改动内容都写清楚,防止在后续计算装修费用的时候被“黑”。 以上就是与比较靠谱的装修公司签合同,签约注意事项有哪些的相关介绍,大家从中应该能看出来,想找一家靠谱的装修公司合作也要保持警惕,避免一不留神就被套路了。作为一站式家装服务平台,爱空间在装修攻略、装修案例等服务上,有着出色的表现,想关注随时都可以。
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