原创 发布时间:Sep 19, 2022
在选择装修方式时,很多不懂的业主会考虑全包装修,但收房验房也是很关键的。所以在装修前要清楚收房验房需要注意的问题。验房工作可以自己做,也可以找专业的验房师来操作,但不管采取哪种方式,以下的四大注意事项不能忽视,下面就由爱空间为大家详细介绍。
1、全包装修前要先做好收房工作,当开发商通知业主收房时,需要将相关的手续全部交给业主,业主要认真审核这些手续,在确定房子具备交付条件时,开发商要书面通知业主办理交接手续。
2、收房前要先建好房子的质量,如果是墙和地面的话,在验收时要注意不能有空鼓或开裂的情况。同时还要检查所有的门窗,仔细查看阳台的封闭是否安全,所有的门窗开合是否通畅,是否安装了减震垫,这些细节问题都是业主不能忽视的。
3、水电路的检查很关键,因为这直接影响到业主以后的生活情况,在检查时要注意做好闭水实验,确定是否存在漏水渗水的现象。还要看看卫生间是否有漏电保护器,各个插座是否正常,厨房也要做详细的检查,同时要检查配电箱上是否有标志。
4、各个管道也需要检查,比如说煤气管道、暖气管道,另外还要检查好接头。检查时要看计量表是否有破损,上面的数字是否是0。在检查水管的时候,可以看看卫生间和厨房的地上是否有渗水的情况,而且还要做好闭水试验,并去楼下查看,是否有渗水的情况。
全包装修前自己收房验房要注意什么?这是个很关键的问题,通过以上的介绍,相信业主已经有所了解。如果业主想要自己验房,一定要提前准备好工具,并且注意到以上的细节,要是对验房完全不了解,最好是找专业的验房师,毕竟这个钱也是花在了刀刃上。
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自己装修房子前,大家有必要提前做好收房验房的工作,收房验房是一件比较复杂的事情,要想做好,必须要提前掌握相应的小窍门。在此爱空间就针对自己装修前,必须要掌握的收房小窍门进行分享介绍,对于即将收房的业主来说,有必要对其进行分享,只是希望对大家有所帮助。 爱空间指出:自己装修前有必要学习和了解一下以下这些收房的小窍门: 1、看门窗 首先要看门窗是否刮伤严重,密封条是否脱落,挡风支架是否缺失,使用是否方便,双层玻璃之间是否有杂物和水滴,密封胶涂抹是否严密,防护栅栏的高度和安装是否牢固,窗扇和窗框是否关严。许多业主在检查房屋时会特别注意照明,但门窗的细节不能忽视。 2、看墙壁 墙壁是房屋不可缺少的一部分,其数量也相当大。当你拿钥匙时,你必须注意它。如果在大雨后第二天验收,如果出现裂缝,将发生渗水。观察墙面是否平整、洁净、色泽均匀,无空鼓、开裂、爆炸等现象。检查墙壁、地面和天花板上是否有可见的裂缝,以及裂缝的位置、长度和规律性。如果裂缝不规则、长度短、数量多,并伴有空漆,则只是一般的涂装质量问题。 3、验水电 需要检查是否能接通电源,还要看电线质量是否符合国家标准,电线的截面积是否符合要求。至于水道,主要体现在厨房和厕所。这取决于管道设置是否合理,水流是否顺畅,污水管是否有储水和防臭弯头,然后根据自身装修的需要决定是否可以更换。 4、看防水 房子是用来挡风避雨的,如果防水做不好,容易出现渗漏的现象。检查防水时,首先我们应该看看天花板、房间、阳台、厨房和浴室,看看是否有被水浸泡过的痕迹,再一个就是要看一下厨房和浴室天花板上悬挂的白色排水管周围是否有漏水痕迹。 自己装修前有必要掌握一些收房的小窍门,上述爱空间已经将这些收房小窍门分享给大家。只希望大家可以收藏起来这些小窍门,从而使得收房子的过程,可以顺利无忧的完成。
虽然说买房是必须要做的事情,但是人们其实对房屋的各方面相关问题了解的并不多,尤其是收房的问题,很多人认为开发商既然通知收房,就说明房屋不会存在什么大的质量问题,所以收房也就是走个过场,比较靠谱的十大装修公司提醒大家这样像是不对的,因为者很有可能会导致不能及时发现房屋存在的质量问题,而且还容易和开发商产生纠纷,所以爱空间建议大家一定要对毛坯房的收房相关注意事项进行了解,下面我们就一起看看吧。 门窗 比较靠谱的十大装修公司提醒大家在验收毛坯房的时候要注意对房屋的门窗进行检查,确保房屋的门窗在开关的时候可以灵活顺畅,还要注意看一下封闭的是不是足够严密,是不是存在翘曲以及变形的问题。只要是有玻璃的都应该要注意检查看看玻璃上面是不是有划痕存在,是不是有破损的地方,密封的是不是足够严密等等。 上水 收房的注意事项中还有对厨房以及卫生间的检查,主要是看看主管道以及分管道在每一个用水的房间是不是都进行了设置,像水表、主控阀门以及龙头等是不是齐全,水表以及龙头和阀门的接头地方是不是存在漏水的状况,如果可以的话建议还是要进一次试水验收,不仅仅可以检查水压,而且还可以对水流以及水质进行检查。 下水 对于厨房和卫生间的下水主管道和下水分管道也是要检查的,看一下用水的房间是不是有进行设置。关于房间中的浴缸、坐便器以及洗手盆和洗菜盆等地方是不是有预留出来下水口。而像卫生间、厨房和阳台等地方一定要注意有地漏,需要注意检查看看所有的地漏位置是不是都有篦子,还要注意对房间中的所有地漏做一下排水检查,确保地漏不存在堵漏的情况。 以上几个内容就是比较靠谱的十大装修公司给大家分享的关于毛坯房验收时候需要注意的一些事情,很多人可能容易忽视了对上述几点内容的检查,但是这些对人们的生活影响却是很大的,所以要注意验收。另外,验收房屋的时候还应该要让开发商出示相关证件,确保房屋是满足交房条件的。
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