原创 发布时间:Sep 22, 2022
旧房改造翻新装修可以改善居住空间的环境和氛围,提升业主的生活质量和品味,也逐渐的成为了一种普遍现象。不过改造老房子不能太草率,不管是主体拆改,还是重新装修,都是要讲究方法的。然而很多业主就因为存在一些误区,无法达到理想的改造效果,甚至还会低入住后的生活带来诸多麻烦,那么旧房改造有哪些误区?看完这几点就全明白了!
一、只要墙体结实就能全部拆改。
很多人在改造老房子时,都会顾虑建筑结构的牢固性,一旦拆除墙体可能会有坍塌的隐患。不过有些人认为只要墙体结实就可以大幅度的拆改,这也是很片面的,在选择改造方式时,还要考虑户型、需求及原本的建筑结构等,不能随意拆改,必要时还需向原建筑设计单位提出申请。
二、在阳台上改造厨房会更方便。
旧房改造翻新装修还有一个误区,就是有些业主会将厨房挪到阳台上,毕竟阳台有窗户通着外面,排烟排气都很方便。但是厨卫这两个功能区域是不能随意变动位置的,整个楼上的下水管道、燃气管道和排烟管道都是通的,一旦堵塞就很麻烦,会产生纠纷。
三、线路没老化可以不必再改造。
一些业主觉得水电线路在没有老化的情况下,没有必要二次改造。要知道,任何一种材料都是有寿命的,而且一旦室内空间布局发生变化,原有线路就无法满足需求,若是等装修完毕后才发现问题,整改起来造价就更高了,还要将装修的地方拆掉重新改造,势必会增加施工量和装修费用。
想必大家对旧房改造翻新装修的常见误区也都很清楚了,当然还有其他误区也要警惕,比如说厨卫墙面不渗水就不需要重做防水、墙面翻新就一定要铲除底漆重新刷等。只有保持正确的认识,掌握正确的方法,才能在旧房改造过程中少走弯路。
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更多>大家都知道厨房用的久了之后就没有什么新鲜感,而且,有很多的地方不能满足人们的需求,所以有不少的业主在这个时候就希望可以把厨房重新装修一遍,能够让整个厨房变得焕然一新。但是厨房重新翻修的时候,有很多的地方是需要注意的,但有不少的业主对于重新翻修方面不熟悉,不知道厨房翻新要注意些什么?在此爱空间对其进行详细介绍。 厨房翻新要注意地事情有很多,而以下这些便是比较重要的地方,大家有必要提前了解: 1、注意防水效果 因为厨房的水比较多,所以整个厨房都是潮湿的,在装修的过程中,难免会破坏原有的防水层,让防水性能大打折扣。厨房要做好防水工作,避免厨房渗漏。 2、注意灯光设计 老厨房的装修,对灯光有很高的要求,必须要有足够的亮度,才能轻易地辨别出是葱还是蒜;灯泡也是白色,不能用黄色,不然会使蔬菜、水果的色泽发生变化。记得,厨房是用来打仗的,不是用来营造氛围的。目前,有许多不同的顶棚形式,如镶嵌式、荧光灯和流明式顶棚。 3、注意水电改造 而且,水电也不能随意改动,毕竟很多老房子都是单路,可以在厨房里加一条新的暖气管道。不过要注意,如果要改变水路,就必须换水,这样才不会对未来的安全造成威胁。要想将洗衣机送到厨房,必须要经过卫生间的排水管。 4、注意管道改造 旧厨房煤气管道的改建要慎重,因为这两类管道一般不能随意改动。如果需要变更,需要得到物业公司的同意。更改时,由于其职业性质和方便后续维修,一般都是由煤气公司或物业公司来安排的。 厨房翻新是比较难的,与新厨房的装修设计有着很大不同,所以,在对厨房翻新时有着很多的细节要注意。相信大家看过上面的文章介绍内容之后,已经了解到重新装修厨房的注意事项,只有将以上的这些注意事项注意好了之后,让业主后期装修厨房能够变得更加顺利。
旧房子翻新改造会花费相应额度的费用,但是多数业主对于旧房子翻新改造的具体花费不太了解,这其中就包括一部分拥有70平米旧房子的业主。很多业主在对于这样的房子进行装修设计时,肯定会花费相应额度的费用。到底,旧房翻新70平大概要多少钱?在此爱空间便针对其中具体的费用明细进行分享性介绍,不妨深入了解下。 旧房翻新70平大概要多少钱?爱空间指出:在对自家70平的旧房子进行翻新改造时,大家花费的费用是: 1、拆除改造费用 旧房改造通常需要拆改,拆改费用一般在50元/平方米左右,视工程量和难易程度而定,一套70平米的老房子拆改改造费用约3.5万元。 2、水电改造费用 水路施工材料每平方米30元左右,线路施工材料每平方米30元左右,70平方米的老房子水电改造预算约2400元。这也只是一个参考值,这样才可以有一个大概的预算,提前准备好相应的改造费用。 3、地面改造费用 如果采用复合地板,价格约为75-85元/平方米,防滑地砖一般用于厨房和卫生间,价格约为50-80元/平方米。 70平米老房子地面装修预算约6000元。 4、墙面改造费用 目前墙面多采用乳胶漆,通常腻子每平米25-30元,70平米的老房子墙面装修预算在5000-6000元左右。当然,具体的费用还是会有浮动的,业主还是要以实际情况为准才OK。 上述就是关于旧房翻新70平大概要多少钱这个问题的详细介绍。可见,在对自家的旧房子进行翻新改造时,大概花费的费用就是上述的这些。也只有这样在参考了相应的费用明细之后,大家才可以做好相应的预算工作。
旧房子如果打算翻新改造好,就有必要找专业且可靠的公司来完成,也只有这样才可以拿到一份完整且专业的翻新改造方案。而业主则需要对这份装修改造方案进行审核,以发现方案是否符合自己的要求。到底,旧房翻新方案审核有哪些要点?爱空间在此特意分享给大家答案,不妨深入了解下。 旧房翻新方案审核过程中是要把握相应的要点的,也只有把握了其中要点,才可发现方案当中是否存在猫腻: 1、功能分区:实用性和功能性的关键是看功能区的空间布局和分布是否合理。各功能区的面积比例要科学,在满足业主居住需求的同时,要看起来舒适美观,实现动静分离。 2、动线分布:所谓动线就是两个功能区之间的路线,在设计中应遵循简化的原则。这意味着运动线路应该尽可能直观和简单,路线应该缩短,不能过于复杂以给生活带来舒适感。 3、装修材料:最受关注的装修公司在审核设计图纸时,也会对装修材料的适用性进行考察,包括种类、材质、规格、尺寸、颜色等。不同装修风格、装修档次、户型的建筑材料不同,应保持整体协调。 4、施工技术:无论是水管工、石匠还是木匠,在施工过程中都有标准化的流程。施工过程是否规范、规范,直接关系到装修的质量和美观,除了要保证质量,还要便于施工。 看过上述关于旧房翻新方案审核要点的相关介绍之后,相信大家已经知晓了如何对旧房翻新改造方案进行审核。只有在审核过程中确定方案没有问题,并且不存在任何的猫腻,才可以进行接下来的相关事宜的洽谈。
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