原创 发布时间:Sep 24, 2022
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只要选择了由装修公司提供家装服务,就需要与家装公司签订相应的家装合同,在签订家装合同的过程中,勿必要提前了解相应的猫腻,这样才可以在真正签订合同时,自己引起足够的重视,避免出现上当受骗的情况。爱空间在此就将常见的一些猫腻进行详细介绍,为的就是让广大业主可以提前了解,从而避免上当受骗。

家装设计合同处经常会出现一些猫腻,但是其中比较常见的主要有以下几个:
1、报价只写总价:如果合同中只写总价,要特别注意,每种材料都要注明品牌、型号、单价和用量。否则很容易在后期乱加钱,以低质量计费。例如,家装材料当中只写明了一个品牌,并没有写明产品的规格以及型号。同一品牌的产品也有各种各样不同的型号,为了避免上当受骗,大家有必要将所用材料的品牌、规格以及型号都写清楚。

2、写明附加项目描述:合同必须包含附加项目的描述,附加项目的最终金额不得超过合同价格的5%。一开始,室内设计公司有很多缺失的项目和许多隐藏的附加项目来签订合同。它们将在施工期间为您添加。为了避免陷入困境,我为您列出了所有内容。如果你想私聊我,在签合同的时候,把这些问题一一问清楚,再做决定,确保不踩坑。
3、付款方式要写清:合同必须规定按工程期付款,尾款为合同金额的10-15%。如果办理入住手续没有问题,稍后将交付。
4、预算浮动范围要写好:预算的浮动范围,原则上是10-15%左右,这一部分的费用主要产生在一些附加项目上,例如:垃圾清理,还有一些其它的费用等,也只有写明了这些,才可以确保浮动范围是合理的。

在签订家装设计合同时,一定要看看是否存在上述的这些猫腻。也只有没有这些猫腻的,才可以放心签订,从而不必担心会出现上当受骗的情况,在后期只要安心的享受相应的家装服务就可以了。
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市面上有很多家庭装修公司,档次也不同,在找装修公司的时候一定要看资质,看他的口碑,听听其他业主的意见和建议。比如签订合同的时候,里面也有一些陷阱,一定要避免踩坑,保护自己的利益最重要。下面详细的介绍了,最好是学习一下。 1、价格方面的陷阱 隐瞒报价是很多家庭装修公司都会做的事情,尤其是在交定金之前,他们估计降低报价,有一些收费项目没有算进去,用这样的方式让业主交定金。甚至签订合同的时候,在合同中也没有详细的报价,后面在装修过程中很容易就超预算了。 2、材料价格的陷阱 在签订合同的时候一定要看清楚主材料的选择,材料的品牌和档次等。但是这里面也有陷阱,合同上的价格比较低,但是装修时业主想要更换材料,又要另外加钱,这就是额外的支出。 3、工程质量的陷阱 对于施工来说,质量必须要放在第一位。但是有的装修公司为了省钱,降低材料的标准,甚至是安排技术比较低的施工团队,这样就少支付工资,也能节省成本,但是损害了业主的利益。 4、免费的陷阱 很多家庭装修公司会有装修套餐,就是那种套餐价,看起来是相当优惠,甚至有些项目是免费的。其实并不是这样,就是为了忽悠业主交定金。但是等到签订合同具体算明细的时候,又会多出来很多费用,发现施工的费用远远高于套餐价,就算这个时候业主后悔了,也无法要回定金,就是被坑了。 对于业主来说,找到靠谱的家庭装修公司很重要,很多家庭买房子已经花光了积蓄,装修的预算也是有限的。在和装修公司签订合同的时候,一定要列举明细,具体的算出来报价,不能掉入陷阱,为自己的无知买单,其次是选择口碑好的装修公司。
在面对装修房子这件事情时,可能多数业主会觉得一头雾水,并不知晓其中的一些细节如何去做。就拿签订合同这件事情来说,很多业主并不知晓其中的注意细节,从而导致后期麻烦连连。在此爱空间提醒大家:装修房子签订合同学会四个注意,后期处处省心。 装修房子签订合同如果不注意其中的细节,特别容易上当受骗,在众多的细节当中,比较重要的有四点: 一、注意装修合同不急签 很多人在与装修公司的谈判过程中往往会比较谨慎和缓慢,但在面对签约时却变得不耐烦,希望尽快与装修公司签约,进入施工阶段尽早。其实前期花的时间越多,后期的麻烦就??越少。签合同前一定要考虑装修价格、材料、施工方案等,是否还有疑问,不要急着签装修合同。 二、装修合同信息必须完整 一份完整的家装设计方案,必须要确保图纸是齐全的,要检查设计图纸的各个因素是否齐全,包括尺寸、比例、选用的材料和简单的工艺。核对项目预算是否已按双方约定完成,核对双方提供的材料,并在表中提供材料清单、种类、数量、参考价格、交货时间、验收人员等。它占据着重要的地位,不应该像现在一些消费者与装修公司签订合同那样重材料轻工艺。 三、注意装修合同重点事项 联系方式要填写清楚:装修合同联系方式中只填写公司电话是不够的。一旦项目出现问题,要确保能找到负责人。关于分阶段验收的问题,由于家装的特殊性,我们非常有必要随着项目的进展对项目进行验收。 验收要分阶段:在家装合同中,验收阶段应分为隐蔽工程验收、收尾工程验收、工程竣工验收。对项目特定的每个阶段都应该有明确的解释,并指定时间去完成,避免出现施工延期的情况。 上述就是给大家分享的装修房子签订合同时必须要注意的四个细节,也只有真正注意了这四个细节之后,才可以确保后期家装过程中,自己的合法权益得到有效保障,避免出现上当受骗的情况。
很多业主都生活在魔都,拿到房子后会全包给装修公司。但业主一定要重视签合同的过程,必须要搞清楚合同中的内容,明确合同主体,审查公司资质。如果合同中出现猫腻,最后吃亏的只能是业主自己。那么,装修全包合同怎么签?下面就一起来看看吧。 1、明确合同的主体 既然是双方签合同,就要在合同中明确双方的关系,保证出了问题能够找到责任人。比如对方是某个装修公司,那就要写清楚公司的名称。业主在拿到合同之后要简单看一下格式,看看这个合同是不是正规,如果合同不正规,那内容也不用看了。其次签约的时候必须是公司的法定代表人,其他人不能代替,除非是合法的委托代理人。 2、审查公司的资质 签合同之前一定要审查公司的资质,搞清楚这个公司是不是合法的,比如看看公司的营业执照,国家颁布的相关证书,这些文件尽量是看原件,防止复硬件作假。 3、书面文件必须齐全 合同可不仅仅是一张纸,还包括其他的书面文件,比如预算报表,设计方案,平面图,施工材料明细,施工图等等。这些文件都是要具备的,而且业主要先核对这些文件,确认无误后再签合同,顺序不要搞错了。 4、写清楚权利和义务 装修合同是法律文件,内容中肯定要明确双方的权利和义务,这样才能保护也许的合法利益,才能约束装修公司的行为。比如明确具体的工期,如果装修公司没有做到,就要给出响应的惩罚方式,具体的方式要写清楚,防止到时候会扯皮。 可见,不管你找了哪个装修公司,都是要签订装修合同的。尤其是全包装修,合同的作用更大。因为是包工包料,要防止装修公司在合同中做手脚,比如少报装修项目,更换装修材料等,没有合同的约束力,业主很容易吃亏。
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