原创 发布时间:Nov 8, 2022
607很多旧房的房屋结构都不是很好,不太符合人们的审美,所以在旧房翻新装修的时候就需要对房屋的结构进行拆改,这是很常见的一个事情。爱空间要提醒大家如果想要对房屋的结构进行拆改,那么就要掌握一些拆改方面的知识,这样也才可以确保拆改的时候不会对房屋造成破坏,也就不会影响到人们居住的安全性,下面我们就房屋结构拆改的重点来看看吧。
预制板不能拆改
如果建筑物是砖混结构的,那么就要注意在拆改的时候不能拆改预制板墙,而且在这个上面也不能开窗。如果房屋中的墙体有超过二十四厘米厚度的,那就属于承重墙了,这类的墙体也是不能拆改的。要知道承重墙可是承担着整个房屋的承重,因此承重墙是千万不能动的,不然很有可能会破坏房屋的结构,让房屋变得不在安全,容易发生塌陷。
看清承重墙体
旧房翻新装修中,拆改墙体的时候一定要先把房屋内的承重墙都确定好,墙体改造的过程中承重墙不能拆,也不能开窗,而一些业主因为分辨不清楚哪些墙体是承重墙,因此在墙体拆改的时候就容易导致误拆。其实想要看清楚哪些墙体是承重墙,其实是可以从房屋的户型图中来进行分辨的,一般标注为黑色的墙体就是承重墙,白色的一般就是非承重墙。
考虑改造电路管线
在房屋结构拆改之前,除了要划分出来哪些墙体要拆改之外,还应该要注意把改造时候的电路管线方向确定好。要知道老房子中的墙体中大多其实都是有电路管线存在的,如果在拆改的时候野蛮施工,这样就有可能会导致原来的电路被破坏掉,无形中也就增加了施工的成本。
旧房翻新装修的时候,拆改墙体是很常见的一个事情,但是也不是所有的墙体都可以拆除的,所以大家要掌握拆改方面的相关知识。另外,拆改本身也是一件有危险的事情,所以要注意安全,还应该要找专业的施工师傅来拆改,避免存在隐患。
大家都在看
更多>生活中有很多老房子,有的房子已经有三四十年的历史了,室内的装修过时跟不上潮流了。老房旧房翻新改造很专业的事情,需要提前和专业的设计师沟通,要有详细的设计图纸,这样更加靠谱。有的地方是绝对不能动的,不能胡乱的改动。 1、拆除部分 在老房旧房翻新改造之前,一定要先拆除,拆除的部分包括很多方面,比如门窗,地砖,墙纸等等。至于哪些地方需要拆除,还要专业人士来指导,不能改变房屋结构,不然会带来一定风险。能够保留的部分尽量保留,这样也可以省钱。 2、防水部分 老房子时间久了很多地方都老化了,有的地方都漏水,包括水管也可能会渗水。以前的装修可能不是很合格,防水做的不好,会带来很多麻烦。水电改造验收好之后,防水一定要做好,防止漏水带来很多问题。 3、墙面和地面部分 对于老房旧房翻新改造来说,墙面和地面都是大工程,比如墙面有起皮的问题,需要全部铲除,然后刮腻子,再重新刷乳胶漆。其次是地面老化,有裂缝等,也可以重新拆掉,然后再铺贴地砖或者地板。 4、门窗部分 以前的门窗基本都是木质的,时间久了开关会有响声,关键还有安全隐患。可以将窗户拆掉重新安装防盗窗和玻璃窗。门也要拆掉,重新安装新的,比如防盗门也不错,这样也更加安全。 5、水电部分 对于老房子改造来说,水电改造是一个大工程,也特别的专业,需要专业人士来改造。 可见,老房旧房翻新改造是很难的事情,现在房价很高,可能只有钱买得起这样的老房子。只要合理的翻新,入住体验感还是不错的,依旧是相当温馨,好歹有一个自己的窝。但房屋翻新是很专业的事情,可以全包给专业的装修公司,这样能省事很多。
现如今二手房在市场当中的销量很高,有不少的业主就会选择购买二手房。购买二手房之后大家都知道,如果说年限比较久远的房子,自然是需要进行重新装修。重新装修自然是少不了费用,那么,旧房翻新家装得多少钱?旧房翻新家装的费用会受到多个因素产生影响,下面爱空间就为大家带来了费用明细,详情如下。 旧房翻新家装得多少钱?旧房子重新分析所产生的费用会受到多个因素产生影响,下面就为大家带来了费用明细详情如下: 1、拆旧费用:在装修老房子的过程中,要考虑到拆旧的成本大概在50元左右,首先要确定要拆迁的项目和拆迁的区域,一般都是要拆掉地面和墙壁。 2、水电工程费用:水电的成本要看装修的复杂程度,如果只加几个插头,每多加一个插头,就要一百二十块钱,再加上一些灯具,一百平米的房子,大概要三千块钱。如果是大规模的装修,那就得算上电线和水管了。 3、泥水费用:至于水泥和水泥的造价,则要看施工的复杂程度,要将原来的地面和墙壁都给拆掉,然后再用新的瓷砖。这里面包含了铺设和瓷砖的成本,大概是50块钱一平米。 4、木工费用:柜子在木工的预算里面占有很大的一笔费用,一般都是由装修公司来做,价格大概在800元一平米,除此之外,还有一些小的装饰,比如天花板,大概要两万块钱。 5、防水费用:防水在房子装修的过程当中占据着很重要的作用,稍微不注意也就会影响后期的生活质量,甚至还会影响业主和邻里之间的关系,所以防水方面很是重要。费用每平方米大约需要80元到150元之间。 相信大家看过下面的文章介绍内容之后,对于旧房翻新加装得多少钱?这方面的问题内容,相信已经有了初步的了解。装修房子所产生的费用会受到多个因素产生影响,以上的这些价格只是作为装修参考,具体的费用需要根据装修公司给出的实际装修预算为准。
二手房小区一般都比较成熟,有的还是学区房,所以很多业主会选择买二手房。但有些二手房确实是老破小,装修年代已经相当久远了,拿到房子后要重新改造,这样才能改善居住的环境。那么,二手房翻新改造中有哪些注意事项?下面就一起来看看吧,希望对装修小白们有所帮助。 1、通知邻里处好关系 二手房很多都是老小区,里面的入住率也很高,左右上下都是邻居,在二手房翻新改造的时候肯定有噪音,会打扰到邻居的生活。所以要提前告诉邻居,在物业手续办完之后,可以好左右,上下邻居打招呼,告知自己装修施工的时间,尽量避开别人休息的时间。 其次,装修也要运送材料,用到电梯的时候要注意,不要破坏电梯,也不要在电梯里面堆放垃圾,保护好公共设施。 由于二次装修基本是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行,需要您考虑装修施工环境,尽量减少对邻居生活的影响。 2、装修考虑长久性 这一次的翻新要考虑到长久居住,所以要一步到位,从设计开始,就要出一份满意的方案,购买装修材料时也不要一味的省钱,要买品质好环保的材料,这样的材料能经久耐用。装修其实和感情一样,是要经得起时间考验的。如果不重视装修的环节,可能三五年就要重新装修,这样反而更浪费。好的装修是可以维持几十年的,所以在二手房翻新时要考虑到这点。 3、拆除注意成品保护 二手房翻新也不是要全部拆掉,家里一些成品是可以保留的,比如家具,地板,墙砖,橱柜等等,在施工时要保护好这些成品,防止破损。 可见,在二手房翻新改造中要注意的地方有很多,要搞好邻里之间关系,装修要一步到位,保护好家里的成品,总之,一定要注意细节,保证装修质量。就算是全包给装修公司来施工,业主也要做好监督的工作。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听