原创 发布时间:Nov 21, 2022
毛坯房是当下不少的业主争相选购的,在对毛坯房装修设计之前,必须要做好的一件事情就是验房。在对毛坯房进行验收时,有必要注意相应的注意事项。到底,毛坯房装修前怎样验房?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间就针对毛坯房装修前验房的相关内容进行分享性介绍,不妨深入了解下。
毛坯房装修前怎样验房?在对毛坯房进行装修设计之前,如果想要验房,必须要做好以下几点:
1、做好验房前的相关准备
验房前要仔细阅读购房协议书,验房工具要齐全。也只有准备好了这些之后,才可以确保后期验房工作的顺利开展,从而可以及时的发现毛坯房是否存在质量问题。
2、检查整个楼房的状况
检查楼体是否倾斜,外墙瓷砖是否粘贴牢固,检查楼道及公共设施消防系统是否能正常使用。有时是可以直接用眼去看出来的,也有时需要相关的设备直接进行检查,只有了解了整个楼房的实际情况之后,才可确保是否有隐患。
3、检查门窗是否完好
检查各门体是否有划痕,仔细检查门与门框之间的密封性,检查门启闭是否顺畅,们是否顺利关闭并检查窗玻璃是否完好。只有门窗方面没有太大的问题,并且是完好无损的,才可以放心收房。
4、测量地板的高度和内部面积
用卷尺测量你家的层高,将测量数据与合同约定的层高进行比较,看是否符合标准。误差超过3%,就说明存在质量问题,这时完全可以拒绝收房,然后找开发商解决。
看过上述关于毛坯房装修前怎样验房?的相关介绍之后,相信大家已经知道了毛坯房验房过程中要注意的细节。也只有将这些细节给做好了,才可确保及时发现毛坯房的质量如何,是否会存在隐患,如果有要及时的向开发商提出解决。
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更多>为了能够装修出更好的效果,很多业主会选择毛坯房,而毛坯房装修之前,量房是个不可缺少的步骤,如果忽视了这个步骤,那么后期装修可能会遇到很多麻烦。其实量房并没有大家想象的那么复杂,因为量房也是有技巧的,下面由爱空间来给大家具体介绍一下。 1、清楚房屋数据 毛坯房装修之前,首先要准确的测量出房屋的数据,在进行量房时,会对每个房间的长宽高进行测量,另外门窗以及暖气等位置也不能遗漏,只有将所有的数据全部记录好就可以,同时也要将数据写在相应的图纸上,那么在进行设计的时候,才不容易出现偏差,而且测量房屋面积对于装修报价也有一很大的影响。 2、清楚房屋格局 在量房的时候应该仔细观察好房子的情况,比如说位置和朝向,同时还要注意周围是否有噪音,采光效果如何,另外还要看空气质量。如果业主找的是专业的量房师,那么就会注意到这些细节问题,所以能够更好的了解房屋的格局。 3、标明详细方位 除了要测量出各个空间的尺寸以外,对于房屋中的门窗位置也要标注出,其中还包括了开关插座等细节。测量门窗的时候更为复杂,除了要将门窗的长宽高测量出来以外,还需要标明出所属墙体的左右间隔尺寸,另外与天花板间隔的尺寸也是不能忽视的,只有将方位详细的标注出来,才能更好的去设计。 相信通过爱空间的介绍,业主们对于毛坯房装修量房的技巧已经有所了解。想要准确无误的测量出房屋的面积,一定要了解房屋的详细数据,同时要清楚房屋的具体格局,另外还要标明详细的方位,这些细节都有助于量房,给业主们带来便利。
每天我们都要在卧室呆很长时间,卧室的舒适度决定了我们的幸福指数。装修卧室有很多需要注意的地方,比如吊顶、铺地、刷墙等。此外,从空间规划和便利度方面考虑,建议大家做以下7个实用设计,不花太多钱就能拥有更舒适的居住体验。但要在装修卧室前就规划好哦! 1、卧室床头安装双控双控开关顾名思义就是两个开关共同控制一盏灯,避免动线折返,也避免偶尔忘关灯,浪费电。卧室床头安装双控,可以方便很多,尤其是冬天,不用躺进被窝再冷飕飕起来关灯。床头插座至少留两个,方便给手机、平板,电蚊香液等等同时充电使用。 2、衣柜深度建议600mm不管是买衣柜还是做定制衣柜,一定要注意衣柜的深度,不建议选择低于600mm的衣柜。 很多业主可能会因为家里的空间有限,想缩短衣柜深度,但是这样做很多大件厚衣物就挂不好,需要侧身挂反而浪费更多空间。600mm深度的衣柜基本能保障一年四季衣物都能放下。 3、床尾别浪费,留插座做斗柜床尾空间一定要有足够的宽度够通行,至少60cm单人通行不会磕碰。当然,空间更足的情况下,建议利用床尾做储物空间。通常来说斗柜设计非常方便,可以随时移动,储物量大,还能根据需求调整风格。另外,可以留出插座位置,如果用一些加湿器或者电风扇等小家电,会更方便使用。 4、不做到顶玻璃柜门衣柜衣柜柜门如果选择玻璃门,不要做一门到顶设计,入住时间越久衣物越来越多,会显得非常凌乱,玻璃柜门无法遮挡,视觉直观看到衣柜里的物品很不美观。并且到顶柜门时间一久容易有松动的问题,且分区不明确。小爱建议大家定制衣柜时做分阶段设计的衣柜,长短分区,也有抽屉。如果想用黑茶玻璃柜门也不要放衣服,做成连通衣柜的储物柜也行。 5、衣柜书桌一体悬浮设计卧室有条件尽量做书桌衣柜一体化设计,尤其是建议大家把书桌做悬浮设计,不仅方便打扫卫生,还非常省空间,视觉也更轻盈。书桌还能作为梳妆台使用,靠近床头直接充当床头柜使用。 更重要是书桌连通衣柜设计还能利用衣柜侧边收纳。衣柜侧边做开放格口收纳零散物品或摆件,能作为展示柜使用,美观实用。 6、卧室灯光要柔和卧室的灯光布置也有讲究,为了眼睛的舒适度,主要看色温。小爱建议卧室灯选择3500K以下的色温,且同一空间要保持色温一致。如果床头做灯带,或者有台灯以及落地灯,也要尽量看清色温,空间内光感有层次但别太凌乱。7、卧室窗帘用窗帘盒设计周末在家睡觉很怕被太阳光照醒,小爱建议的解决办法是采用窗帘盒设计,不要选择罗马杆。窗帘盒密封性更好,不会有散光。同时,也要选择遮光度好的窗帘,对光不敏感的业主朋友建议选择90%以上的。 窗帘褶皱根据窗户宽度选择,4米以内的窗户选择2倍褶皱即可,大于4米可以选择1.8倍褶皱。注意窗帘别拖地,距离地面1-2cm不会影响打扫卫生,遮光和防风效果都够用。小爱提示:装修卧室还要注意考虑长久使用性能,比如儿童房就要考虑成长性,要尽量满足孩子的成长需求,有的家具可以买成品,比如衣柜和书桌等等。这样可以根据孩子成长阶段,不断调整,满足不同年龄段居住需求。
买房自然而然就要验房收房,在验房的过程中必须要提前做好相应的准备工作。多数的业主在验房时,并不知道去如何做准备工作。到底,新房子装修设计前验房要做哪些准备工作?为了可以确保验房收房顺利无忧的完成,有必要提前做好相应的准备工作。在此爱空间就针对具体的准备工作进行详细介绍,一起了解下。 新房子装修设计前验房要做哪些准备工作?在验房收房之前,有必要做好如下的准备工作: 1、准备材料 如果房屋验收没有问题,一切顺利,需要当天办理房屋交接手续。这当然不仅仅是直接处理。买方还需要提前准备材料。通常需要几份购房合同正本和副本、房产所有人和共有人的身份证、付款收据以及抵押客户提供的婚姻状况证明的两份副本。准备足够的销售说明,如购房最终付款、维护资金、物业管理费以及办理个人产权手续的相关费用。 2、准备房屋检查工具 如果只是通过看,那么验房无法顺利进行。验收房子时最好带些常用工具,这样房子看起来会更专业。除了常用的手电筒、长棍、卷尺、木锤等工具外,如果可能的话,还可以准备一台具有日期显示功能的相机,拍摄问题的照片作为证据。一个扁平的三插头小电器,插入屋内每个电源插座,检查电源是否已完全连接。 3、联系开发商确定验房日期 一般情况下,业主要想验房,必须要在接到开发商通知之后,与开发商进行商议,然后再与开发商进行沟通,确定好相应的验房日期。也只有确定好了验房日期之后,才可确保验房如约进行。 关于新房子装修设计前验房要做哪些准备工作?这个问题就给大家介绍到此。可见,在验房收房时,有必要做好上述的准备工作。也只有做足了上述的这些准备工作,接下为收房验房的工作才可顺利开展。
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