原创 发布时间:Dec 15, 2022
1338在对自家新房子进行装修设计时,如果大家找的是装修公司为自己提供家装设计服务,一般情况下,家装设计公司都会在装修设计完成之后提供一段时间的保证期,但是多数业主对于保证期的时间长短不知晓。到底,装修质量保证期多久?过期出现问题怎么办?这才是不少的业主想要了解的,在此爱空间便针对其进行详细介绍。
装修质量保证期多久?
国家规定装修的保修期为2年至5年,其中,家装地基工程最短保修期为2年,防水工程最短保修期为5年。具体以签订的装修合同为准,合同中必须详细写明每个项目的保修期限和范围。
家装保证期过期出现问题怎么办?
1、开发者造成的超期
因开发商故意拖延造成逾期,或屡修屡损造成逾期的,由开发商负责,购房者有权追回,只是买家要注意保留相关证据以备后用就可以了,这样就可以用来作为证据进行维权。
2、房屋主体有质量问题
如果房屋主体存在重大质量问题,即使超过保修期,购房者可以要求开发商负责,必要时可以起诉开发商。这样的问题是不应该出现的,即使超出了期限也要由开发商解决。
3、由于客观原因自然出现的问题
由于房子的长期使用,在出现问题时可以找小区物业进行协助,当然,公共部分的维修可以用住宅专项维修金,如果是个人的房子出现了问题,则需要费用自己支付。
看过上述关于装修质量保证期多久?过期出现问题怎么办?的详细介绍之后,相信大家对于家装保证期的具体要求,以及过期之后出现问题的解决方法皆给出了详细介绍,大家只有按照上述的这些方法解决,才可以避免一系列的麻烦。
大家都在看
更多>三室的房子在当下卖的还是比较抢手的,有越来越多的业主希望可以在装修设计时,与业主签订相应的家装合同。事实上,签订家装合同,是要仔细认真进行审核的,以确保其中不会存在相应的猫腻。爱空间在此提醒广大业主:装修三室房子签合同,请小心这些猫腻,否则容易上当受骗。 1、签装修合同注意面积有猫腻 装修成本的高低直接受建筑面积的影响,一些非正规装修公司会对建筑面积做一些事情。因此,在检查房屋装修合同时,我们应该看看建筑面积是否一致,采用何种计算方法,以避免损害我们自己的利益。 2、签装修合同注意工期有猫腻 一般来说,在定制装修合同时,有必要详细规定房屋的工期,以避免因一方的问题造成延误而推卸责任。因此,需要明确指出,这对用户维护自己的权利非常有帮助。一旦装修公司未能完成工期,可以要求一定金额的赔偿。 3、签装修合同注意隐藏猫腻 合同中可能存在以下可疑之处:合同规定使用某一品牌的材料,但忽视了同一品牌产品的等级,导致后续材料等级的质量不合格,责任追究时合同权利保护无效。在许多合同中,只有验收方法,没有验收标准。只有当验收不符合预期时,才能反映出其已损坏。合同中关于施工方违约的规定很少或不明确,或装饰公司直接隐藏“公司拥有最终解释权”的句子,所有规定都成为霸王条款。 4、签装修合同注意付款猫腻 在房屋装修合同中,必须明确标明装修付款方式,避免装修公司乱收费,造成施工质量问题。最好按每一个进度付款,因为付款将在施工验收后进行。 关于装修三室房子签合同时,必须要小心的一些猫腻进行了详细介绍。完全可以看出,这些猫腻是必须要仔细认真进行审核的。一旦出现了,就容易上当受骗,所以,大家还是要注意一下为好。
和新房装修相比,老房子的翻新改造难度更大。如果你生活在魔都,最好是找老房装修公司来合作。他们了解老房翻新的步骤,能抓住每一个改造细节,争取获得满意的翻新效果。如果步骤搞错了,真的会影响到施工质量。那么,老房翻新步骤有哪些?下面就一起来看看吧。 1、改造前先了解房屋 在正式改造翻新之前要先看看老房子,给老房子做一个全面的“检查”。比如了解房屋的结构,房龄等,需要特别改造的地方,后面要标注在设计图纸上。 2、确定好改造方案 在改造施工之前,需要找到老房装修公司,让他们的设计师进行房屋测量,然后根据业主的需求出一份设计方案。设计方案包括平面图和施工图,后期的施工都要按照设计方案来的,所以说设计方案特别重要,也很考验设计师的能力。 3、拆除工作 因为是老房子,有些地方不满意是要拆除的,比如墙面和地面,原来铺的地砖不喜欢,现在要拆除。拆除之后还要做基层处理,然后才能贴新的墙砖。但是有一点要注意,承重墙是绝对不能拆的,否则会带来很大的安全隐患。房屋的结构也不可以随意改变,一定要听取专业设计师的意见,还要上报给物业审批。 4、重新装修 接下来就是重新装修的工作了,这部分工程和新房装修差不多,所以难度相对娇小。比如墙面刷涂料,地面贴瓷砖,厨卫的装修,以及家具的布置等等。因为是全包装修,业主只要做好监督的工作就可以了,其他房间还是挺省心的。 以上内容介绍了老房改造的步骤,很有参考价值。生活的魔都的装修小白们,可以找老房装修公司合作,他们都经验丰富,清楚老房子改造的所有步骤。但是业主自己也要懂一些翻新知识,这样才能起到监督的作用。
由于预算有限,很多人在新房到手后想做下基本装修,而在找到装修公司后却不知道怎么签合同。别看合同只是张纸,它可是有法律效力的,是保障业主权益的重要东西,所以业主必须要谨慎,在讨论好之后再签,还要看清里面的细节,下面来具体说说这个问题。 1、基本装修合同最重要的一点就是要选择正规的公司,现在市场上有很多是皮包公司,如果跟这些公司签订了合同,一旦合同中有任何纠纷,很容易出现踢皮球的现象。而且在签订合同时要确定图纸是完整的,里面的报价也要详细。 2、合同中会有很多重要的内容,这些内容是必须要明确写出的,比如说施工的日期以及验收标准,还有就是违约后的细则。另外还要写清楚装修时所用的材料,比如说品牌型号以及数量,虽然看起来很繁琐,但这些都直接影响到后期的施工质量。 3、在签订装修合同时,装修的费用也要写清楚,最重要的是支付方式,不能一次性付清,防止代收人员卷款,同时在每个阶段完成后,先不要着急付款,要做好验收工作。 4、在商店的时候要注意,如果出现质量问题应该怎么解决,解决的方案也要严格的写在合同中。比如说一旦出现材料不符合要求的情况时,业主有权力要求施工方重新返工,并且承担相应的损失。 5、合同双方的代表人员一定要签字,并且写明日期,最好是附上签字人的身份证号,另外装修公司也要盖上公章,这一点也可以确定签约的公司是否是皮包公司。 关于基本装修的合同怎么签这个问题,以上的几点非常关键是业主必须要重视的。业主首先要注意的是,必须要选择正规的公司,否则很容易入坑,同时在签订合同时要确定里面的每个细节,重要的内容是必须要明确的,否则后期在装修中很容易出现分歧。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听