原创 发布时间:Feb 10, 2023
1147家里的旧房子居住的时间久了,可能会存在各式各样的问题,有的会存在格局不够好的情况,也有的觉得装修设计跟不上时代潮流,更有的会觉得水电存在安全隐患。所以,有一些业主想要自己改造旧房,以此来解决存在的问题。到底,自己改造旧房要做哪些准备工作?在此就将要做的准备工作进行详细介绍。
自己改造旧房要做哪些准备工作?爱空间指出:自己改造旧房时必须要做好的准备工作有:
1、评估旧房情况
旧房改造前需要对房子进行全面的评估。了解哪些地方需要全部拆除,哪些地方可以部分拆除,并做好相应的建设工作,核对工程量和具体项目。
2、拆除墙体
从安全的角度来说,承重墙是不能拆的,当然也有专业的建筑公司可以拆掉部分承重墙,然后用花筋、钢筋胶粘等加固方法重新做墙。达到初始承载力,但施工前应获得物业批准。在拆除老房子的墙体时,当你决定是否可以改变墙体结构时,首先不要从美观的角度考虑,最重要的是从安全的角度考虑避免可能的危险。
3、墙面翻新
墙面翻新时,应拆除至原墙,如抹灰层空心,应拆除至基层重新抹灰。若批内壁磨损开裂,也必须拆下重新涂抹。
4、地板翻新
你不能盲目地翻新地板。旧地板下有一层锁,如果全部拆除会损坏地面。如果要在装修的房子里安装地暖,必须在一楼重新做防水。
5、水电改造
重新设计水电是拆旧房必不可少的环节,由于老房子水电使用时间过长,水电管道容易老化,不能满足现在的居住功能,所以在老房子拆迁改造时,要将水电拆除并更换,原来在外面的水电也要更换。管道又被隐藏起来,使室内美观。
以上就是关于自己改造旧房要做的准备工作的详细介绍。也只有将这些准备工作给做好了之后,才可以使得自家旧房子改造进行的比较顺利,从而在将旧房改造好之后,让大家安心入住,不必担心存在安全隐患。
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更多>旧房子翻新改造过程中,有一些注意事项还是要提前了解的,但是多数业主对于旧房子翻新改造过程中不得做的一些事情不太了解。在整个旧房翻新改造过程中,承重墙是动不得的,但是多数业主并不知晓其中的原因所在。到底,旧家翻新改造为何承重墙拆不得?在此爱空间便针对承重墙拆不得的原因进行分享性介绍。 旧家翻新改造为何承重墙拆不得?旧房翻新改造过程中,之所以承重墙拆不得,主要是因为以下几大原因: 1、降低防震指数:如果大家将承重墙给拆改了,那么破坏和削弱了承重墙体的承载能力和结构的整体性,降低防震指数。然后在后期如果居住时,就会存在相应的安全隐患,所以,大家还是要注意一下千万不要拆改。 2、增加圈梁的负担:大家在对自家的房子进行拆除和改造时,如果动了承重墙,就等于增加了圈梁的荷载负担,尤其在垂直地震力的作用下危险性更大。如果在这种情况下,大家入住就会导致相应的安全隐患,让大家居住起来会有一定的担心。 3、导致墙体开裂:大家如果不小心拆改了承重墙。那么,拆除墙体时会产生震动,可能会造成相邻墙体、地面的松动甚至开裂。这样对于整个房子的承重造成一定的伤害,从而存在相应的安全隐患,所以,大家还是要注意一下为好。 4、墙体承载力下降:大家在对自家的房子进行拆改时,大家有必要注意不要破坏承重墙。如果破坏墙体强度,导致承载力下降。从而后期使得房子存在安全隐患。 关于旧家翻新改造过程中承重墙拆不得的原因已经分享给大家,想必大家在了解过后,已经知晓了为何承重墙拆不得。所以,为了避免在拆改过程中存在安全隐患,大家还是不要动承重墙的好。
和大户型房子相比,小户型房子的空间很局限,所以设计的难度更大。在设计上一定要做到通透,要想办法增加收纳空间,留有足够的活动空间,这样小房子也能拥有大空间,住在里面会觉得更加宽敞舒适,一点都不会觉得拥挤。那么,小户型变大有哪些技巧?下面就一起来看看吧。 1、不做吊顶 在小户型房子装修的时候,可以不做吊顶,或者是做简单的吊顶,这样的吊顶不会占据太多空间,也不影响层高。如果做复杂的吊顶,层高会变得更低,这样室内就会显得压抑。再加上安装吊灯,走路都可能会碰到头,那是相当的麻烦。 2、巧用玻璃 在小房子的设计上可以巧妙的利用玻璃,这样视觉上有拓展空间的作用。比如玄关处要安装隔断,玻璃隔断就是不错的选择,这样通透性更强。 3、墙面内嵌式设计 只要是户型结构允许,可以设计成嵌入式的家具,这样不仅方便收纳,还能节省更多的空间。 4、用隔断代替多余墙体 如果要将一间房隔成两个空间,不一定要砌墙,直接用隔断来代替就可以了。这样也会觉得开阔,而且隔断收纳也方便。 5、巧用隔板和置物架 小房子想拥有大空间,就一定要增加收纳空间,可以在墙面安装隔板,或者是将置物架利用起来。这样家里各种物品都能分类摆放,室内自然就变得宽敞了。 6、卧室设计榻榻米 小户型通常是两室的房子,次卧室比较小的,如果再摆放家具的话,那就显得更加拥挤了,可以设计成榻榻米,效果马上就不同了。 7、浅色装修 装修色调的选择也很重要,最好是选择浅色系,比如白色墙面,浅色的家具等,这样空间就显得大了。 可见,小户型房子的装修难度挺大的,还需要掌握设计技巧,以上内容中分享了7点技巧,都是实用性很强的。比如选择浅色系装修,使用收纳工具,使用隔断等等。只要是设计合理,就能提高空间的利用率,实现空间的最大化利用,这样小房子也能拥有大空间,住的更加宽敞。
房子住的久了,难免会出现老旧的情况,这时为了使得自家的老房子居住起来有新鲜感,不妨对其进行相应的翻新和改造。但是多数业主对于翻新装修价格高低并非十分的了解。到底,翻新装修价格受哪些因素影响?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间就针对影响旧房子翻新改造价格的几大因素进行具体的介绍。 翻新装修价格受哪些因素影响?爱空间指出:旧房子翻新改造的价格受到多重因素影响,常见的影响因素有以下几个: 1、不同档次装修需要不同的价格 翻新旧房子费用多少这其中的关键要看业主的装修档次的要求,老家装修和新家装修的区别在于,老家多了一个拆改环节,所以拆改成本也随之增加。拆迁和改造的成本与房屋的大小和拆迁项目的数量直接相关,直接决定装修成本价格的关键是业主想要进行的家装档次。 2、翻新价格高低因面积和区域而异 旧房改造的费用没有统一的标准,因地区不同,地区不同。相对而言,面积越大,成本越高。如果只对老房子进行部分改造,所需的成本会相对较低。例如,装修浴室涉及墙壁和地板的拆除和改造,费用在5000元左右。如果是一般的旧房改造,价格在2万到3万元不等,有的装修公司甚至开价5万元左右。 3、装修材料要求不同费用不同 在旧房改造过程中,对装修材料的要求不同,所需的成本也不同。装饰材料是环保材料,不易污染装修的材料往往价格相对昂贵,自然需要更高的成本。目前市场上对旧房改造和翻新的收费标准都比较高。由于很多现代装修公司都非常重视质量,所以所用的材料往往都是优质的装修材料,成本自然也就高了。增加。 上述就是关于“翻新装修价格受哪些因素影响?”这个问题的详细介绍。可见,旧房子的翻新改造价格并非一呈不变的,之所以会存在高低不同的情况,主要还是因为受到了上述的这些因素影响,所以,大家要想核算出具体的费用,还是要将这此影响因素考虑在内。
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