原创 发布时间:Feb 13, 2023
856买房之后人们关注的多数都是装修方面的事情,但是北京著名装修公司排名榜上公司提醒大家装修前一定要先认真的完成收房,现实中很多业主都会在收房的环节遇到很多的问题,导致很多纠纷的存在,而且还会给装修带来一定的经济损失。虽然买房是必然的,但是对于收房也是很多业主所不清楚的,爱空间就带大家来对这些收房流程了解一下吧。
检查房屋手续
北京著名装修公司排名榜上公司提醒大家在收房的时候一定要记得先把当初的购房合同准备出来,收房的时候要注意检查看看要入住的房屋是不是自己当初所购买的房屋,如果发现房屋和购房合同以及附件中约定的不一样,那么在入住之前一定要记得和开发商提出来,并且及时的进行更换。
确定房屋面积
房屋的面积和购房款是有直接关系的,所以大家在收房的时候一定不要忘记了对房屋的面积进行核实,如果面积方面存在出入,就要重新核算费用。
看房屋结构
在收房的时候不要忽视了对房屋的质量进行检查,毕竟谁也不希望自己购买的房屋质量是有问题的,因为有质量问题的房屋很可能会影响到大家的入住。如果在检查的过程中有发现房屋存在一定的结构问题,就一定要及时的和开发商提出来,如果不是结构性的质量问题,那么也要让开发商记录一下,并且协商好解决的办法和时间,问题解决之后在重新开始验房。
确定房屋物业情况
在收房的时候,如果对于开发商所出示的和物业相关的核验单或者是交屋单中有不太确定的事情的话,就一定要记得注明清楚“无法认定”等字眼,并且还要记得让双方在注明的地方签字或者是盖章。
以上内容就是北京著名装修公司排名榜上公司给大家整理的关于收房方面的相关流程,买了房屋大家首先要做的就是对收房方面的问题进行了解,因为这是很重要的事情,不然也不会有专业的验房师这个职业了,所以掌握必要的收房知识真的是非常有必要的。
大家都在看
更多>不管买了大房子还是小房子,业主都要重视收房的环节。收房是购房最后一个环节,相当的重要。房屋验收也是检验房屋质量的重要手段,业主要提前做好收房攻略,知道收房的步骤和细节,防止被坑。那么,小户型70平装修前如何验收?下面就一起来看看吧。 1、不带验房工具 在小户型70平装修之前要先收房,收房有很多地方都不能忽略,首先就是带上收房的工具。很多业主都不懂,空着手就去收房了,这是很尴尬的。因为到了收房现场要测量面积,用小锤子敲击墙面,检查墙面有没有空鼓的地方,测量门窗有没有歪斜的情况等等。收房的工具有很多,比如小锤子,卷尺,插头,水桶等等。带上收房工具会省事很多,也更加专业,测量出来的数字更准确。 2、不注意收房的日期 收房的日期也是很重要的,通常,开发商会通知业主收房,将约定好的收房时间告知业主。业主在收到通知单以后,要在规定的时间内去收房,不要延期收房,这样自己负责,开发商可能不会配合了。如果自己时间不协调,可以提前找开发商解决,重新协商收房时间。 3、屋顶检查 在验收房屋的时候,屋顶也是重点验收项目,要看看屋顶有没有漏水的问题,检查屋顶是否完好,是不是有裂痕的问题等等。如果有这些问题的话,到了下雨天就会漏水,外面下大雨家里下小雨,成了“水帘洞”了,那真的是很麻烦。业主可以在下雨天时去验收,这样就能检查室内有没有漏雨的问题,墙面有没有受潮等等。 在小户型70平装修之前要先收房,业主要重视收房的环节,了解收房步骤和细节,保证收房的质量。以上三点收房细节不要忽略,否则可能会影响到收房质量。以后发现房屋质量有问题,再找开发商解决就很麻烦了,又出现扯皮的情况。
验房是在找好装修公司之前就要进行的,是由开发商通知业主,然后让业主去完成的。验房就相当于对整个房子进行全面的体检,如是仔细认真检查,可以及时的发现开发商交付的房子是否存在各个方面的质量问题。在此爱空间就针对找好装修公司前验房内容进行详细介绍,广大业主需要提前了解,以避免在验房过程中犯错。 找好装修公司前验房必须要将检查的内容做好做全,在验房时要检查的内容主要有以下几点: 1、检查房屋主体质量 购房者在验房时要注意房屋主体是否有质量问题,先检查墙壁有无裂缝,是不是存在空鼓现象,再检查楼梯有无万一出现损坏,这些问题对家来说就比较严重了。购房者一定要引起重视,如果购房者遇到房子这么严重的质量问题,可能会选择拒收房子。 2、检查房子的地面质量 在验房时,还必须要检查一下房子的地面质量,检查时主要是以平整度为主,有必要时可以用长尺或带水平仪的专用尺来检查墙壁。因此,购房者在验房时,一定要准备好合适的工具,如软尺、尺子、小锤子等。用小锤子可以检查墙壁有无空敲和地面。 3、检查水电线路 水电对生活很重要,所以购房者时必须要检查一下电路和电路,主要是要看插座和开关的位置是否合理,每个电灯开关和电源插座都能正常使用,搬家后避免插座存在不够用的情况。另外,检查每条线路是否有问题,看看是否有自来水供应,然后查看每条线路的供水情况。如果水是正常的,你会听到咕噜声,表面没有水。 上述就是关于找好装修公司前验房时检查内容的详细介绍。可见,验房是一件比较复杂的事情,要想做好并非十分的容易,上述已经将要检查的内容分享给大家,业主有必要提前了解下,这样才可以更好的去做好做前验房工作。
在选择装修方式时,很多不懂的业主会考虑全装修,但收房验房也是很关键的。所以在装修前要清楚收房验房需要注意的问题。验房工作可以自己做,也可以找专业的验房师来操作,但不管采取哪种方式,以下的四大注意事项不能忽视,下面就由爱空间为大家详细介绍。 1、全装修前要先做好收房工作,当开发商通知业主收房时,需要将相关的手续全部交给业主,业主要认真审核这些手续,在确定房子具备交付条件时,开发商要书面通知业主办理交接手续。 2、收房前要先建好房子的质量,如果是墙和地面的话,在验收时要注意不能有空鼓或开裂的情况。同时还要检查所有的门窗,仔细查看阳台的封闭是否安全,所有的门窗开合是否通畅,是否安装了减震垫,这些细节问题都是业主不能忽视的。 3、水电路的检查很关键,因为这直接影响到业主以后的生活情况,在检查时要注意做好闭水实验,确定是否存在漏水渗水的现象。还要看看卫生间是否有漏电保护器,各个插座是否正常,厨房也要做详细的检查,同时要检查配电箱上是否有标志。 4、各个管道也需要检查,比如说煤气管道、暖气管道,另外还要检查好接头。检查时要看计量表是否有破损,上面的数字是否是0。在检查水管的时候,可以看看卫生间和厨房的地上是否有渗水的情况,而且还要做好闭水试验,并去楼下查看,是否有渗水的情况。 全装修前自己收房验房要注意什么?这是个很关键的问题,通过以上的介绍,相信业主已经有所了解。如果业主想要自己验房,一定要提前准备好工具,并且注意到以上的细节,要是对验房完全不了解,最好是找专业的验房师,毕竟这个钱也是花在了刀刃上。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听