原创 发布时间:Feb 14, 2023
995房屋验收绝对不是简单的事情,它是很专业的事情,所以才有专业的收房师。毛坯房有很多地方都要验收,比如门窗,地面,墙面,水电等等。最好是提前做一份收房攻略,将需要验收的地方列举出来,这样才更加省心。那么,房子新装修之前怎样做好验收工作?下面就一起来看看吧。
1、门、窗
在房子新装修中有很多验收项目,门窗就是其中之一,首先是看看门窗的外观,是不是有破损的地方,或者密闭性不好,这样的门窗就是不合格的,当然要找开发商解决。
2、墙面、地面
墙面和地面也是重点验收项目,墙面主要是看有没有裂缝和空鼓的地方,地面主要是看看水平度以及有没有返砂的问题。因此,在收房前要带上专业工具,这样会更加轻松。
3、水
将家里的水龙头都打开,检查出水是不是正常。其次要检查水管有没有漏水渗水的问题,厨卫的防水情况如何。往下水道中倒水,看看水流速度如何,如果水流速度很慢,甚至水流不进去,证明水管中有堵塞的情况存在,可能有一些建筑垃圾,也是要开发商解决的。
4、通风系统
在验收房屋的时候,通风系统是最容易被忽略的环节,但也是经常出问题的地方。主要是检查烟道和排风道,这两个地方也是验收的重要项目,当然是要认真对待,绝对不能忽略的。比如准备一张纸,将这张纸点燃吹灭,然后放在烟道口附近,烟能顺着排烟口排走,证明烟道是通常的,当然,一定要注意安全。
通常上面内容的介绍,大家也知道了收房的重要性,也列举出了收房的几个项目,当然,这仅仅是一部分验收项目,还有很多地方要注意的。业主可以提前做好收房攻略,将需要验收的项目列举出来,这样才能省心。等到收房合格以后,再开始房子新装修。
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更多>70平方小户型装修分为不同的区域,厨卫是特别重要的部分,它的使用率高,也是接触水电最多的地方。所以收房时厨卫是验收的重中之重,一定不能马虎,特别是注重细节。这部分的验收也有标准,可以提前学习一下,然后按照标准来验收就可以了。 1、检查卫生间的通风 卫生间如果不能通风,那气味就很难散去,甚至容易发霉。卫生间一般都没有窗户,吊顶的位置要留通风口。检查一下通风口有没有被建筑垃圾堵住,通风孔的大小也有标准,通常直径是10厘米,距离插座最起码要1.5米,必须要用防水的插座,这样安全性会更高。 2、检查厨卫的家具 70平方小户型装修后,先检查卫生间的马桶,浴缸,洗手盆有没有漏水的情况,上面有没有裂缝,这个要仔细观察。其次是冲水的时候,看看下水管是不是顺畅。 3、检查地面有没有漏水 不管厨房还是卫生间,都要经常接触到水,在70平方小户型装修后防水工作必须要做到位。收房时间可以选择下雨的第二天,这样能看到地面有没有漏水。或者是将所有的地漏都堵上,然后放水,记住水位的高度,等到48小时后再去检查,看看楼下的卫生间有没有漏水的情况。 4、检查厨房排烟孔 全家人的伙食都要在厨房完成,所以厨房验收特别重要。首先是看厨房通风怎样,厨房窗户打开之后,面积应为1平米,还有就是排烟孔的大小,它的直径在直径15厘米,要是达不到标准,就不能收房,最好是带上尺子去测量一下。 厨卫验收是一个精细的活,70平方小户型装修完以后要计划好验收工作,看看哪些方面是需要检查的。最好是做一些列表,然后一项项的来完成,这样能防止漏掉的地方。还有一点要注意,必须验收通过才能签字,要是签字后再验收可能会出现纠纷。
购买房子之后大家都知道自然而然是需要进行装修,在装修房子的时候,大部分的业主会选择全权交给装修公司,在这个时候业主就需要向装修公司所要加装报价单。只不过有很多的业主不知道家装报价单包括哪些?其实在装修房子的时候,报价单内包括的内容有很多,下面爱空间就为大家带来了相关内容,希望可以为业主装修房子时能够带来相应的帮助。 家装报价单包括哪些?家装报价单内包括的内容有很多,下面爱空间就为大家带来了相关内容: 1、序号/条目名称 从这个角度,你可以大致判断出房子里要建造的工程有多少,这个时候,你就可以把设计图和设计图结合起来,找出缺陷和缺陷。 2、单位 这样,您可以清楚地了解装修公司所采用的定价方法;从这些细节上可以看出是否是一份正式的装修报价。 3、数量 通过对工程量的全面计算,可以清楚地计算出装饰材料的数量和面积。如果有任何不确定的地方,建议业主进行现场测量。 4、人工单价 在一份正式的装修报价中,人工的费用也需要写在报价单的内容当中,这样对于未来的结算能够带来更大的便利。 5、辅料的单价 辅助材料是装修公司利润的重要组成部分,也是与装修公司谈判的重要内容。所以在报价单内辅料的单价也是需要标注清楚的。 6、主要材料的价格 主要材料是装修时采购金额比较大的一件物品,所以业主在装修房子之前,在报价单内一定要看清楚主要材料的价格,仔细核对,以免会出现猫腻。 通过以上的这些内容,相信大家对于家装报价单包括的内容已经有了初步的了解。在装修的过程当中,报价单的内容包括很多,以上的这些内容全部包括在内。但由于一线城市和三线城市消费水平不同,而且使用的装修材料品牌不同,因此费用上也会有着相应的差距,具体费用需要根据实际情况来定。
量房是整个装修房子前验房的一个过程,在进行验房时,有必要准确的测量一个房子的各个尺寸。但是许多业主对于装修前量房子的相关工作并不太了解,也不知道它的作用之大。到底,装修房子前量房有哪些作用?这是不少的业主想要了解的,这不在此爱空间就针对装修前量房的相关作用进行分享性介绍。 装修房子前量房是有着很大的作用的,只不过多数业主对于其中作用不太了解,比较重要的作用有: 1、装修测量房子的作用 了解房屋的详细尺寸数据,通过对房屋的测量,准确了解房屋内各个房间的门窗、空调、暖气等的长宽高和位置。 2、了解房屋布局的优缺点 通过实地测量,设计师会仔细观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境条件,噪音是否太大,空气质量如何,采光如何等等,都会直接影响到后期的设计。如果遇到一些不好的户型或外部环境,就需要设计来弥补。 3、方便设计师与业主的现场沟通 测量房子的时候,设计师和业主通常都在场。如果业主对房子的设计有一定的想法,可以在实测时与设计师沟通,看看这些想法是否可行。沟通更有效。此外,如果业主需要提前订购主材,也需要在现场与设计师沟通后再做决定。 4、保证后期房屋装修质量 只有对房间的测量比较准确,才能做出准确的设计,才不会因为尺寸不对,无法实现而在后期施工中进行设计变更或工程变更。有些项目如水暖、暖气、煤气等,如果没有测量位置或测量不准确,可能会导致后来购买的马桶和水盆因尺寸错误无法安装而退换货。 以上就是关于装修房子前量房作用的相关介绍,可见,量房的作用还是比较大的,也并非大家想象的只是登记一个数字那么简单。所以,在装修房子之前,还是有必要做好量房工作,以避免影响后续相关工作的开展。
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