原创 发布时间:Feb 22, 2023
2021
装修房不能随意入住,搬新家住新宅是有讲究的,前期要做好的准备工作也不少。只有确保房子的居住空间没有安全隐患,也能化解各种风水问题,不影响今后的运势和健康,才真正符合入住条件。这就需要提前掌握一些专业常识,做好相应的攻略和准备,才能少走弯路不踩坑,那么入住新房之前都需要做什么呢?一定要做好下面这些准备!

1、 除甲醛。多数房子装修完之后都有甲醛超标的污染问题,经过空气质量检测发现含量达标,就要赶紧采取措施除甲醛,不能单纯的开窗通风吹风扇,多种方法一起用,加大除甲醛力度才可以。
2、 净宅。除甲醛后空气质量达标,就可以去新家里净宅了,先用盐水洒一遍,可以用来驱除邪祟,然后再扫地拖地,就连门窗玻璃都擦拭干净,不过净宅时不能用朱砂水或柚叶水等。

3、 选日子。装修房在入住前还要选好黄道吉日,在吉日吉时搬家对运势很好,若随便选一天就入住容易诸事不宜,当然有条件的话可以去找风水师傅,根据生辰八字来算,还能化除冲煞。
4、 备用品。生活中用到的日常用品都是要提前准备好的,包括洗护用品、锅碗瓢盆等餐厨用品,还有床单被褥等床上用品。此外搬家时有很多仪式,也要根据实际需求备好相应的工具和用品等。
5、 找搬家公司。定好日子后,若东西比较多,就要去找搬家公司来帮忙,一定要提前预约好,不能耽误了吉日吉时,还要跟物业打好招呼,让车辆顺利进去小区。

以上就是装修房入住前需要做好的一些准备工作,打算搬家的人们可以多了解一下。当然搬家当天也要做好各种仪式,比如说开火仪式、亲友暖房等都要提前规划好,这样就能让今后的日子越过越好,对运势和健康也很有帮助。
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家装设计受户型影响,很多业主想要的效果难以体现出来。比如,小户型也想拥有吧台、休闲区等空间,就需要充分利用每寸空间。常见的方法有很多,拆墙建墙也是常有的事。举例来说,半墙设计的应用某种程度上解决了小户型对多功能区或休闲区的追求。通过半墙设计,提升空间利用率,合理分割空间也提升整体颜值。以下,小爱分享家里常用半墙设计的4个空间,供大家参考。1、电视背景墙做半墙设计客厅的电视背景墙是半墙设计的主要空间,尤其是大户型的客厅,通过半墙设计分割空间,让整个客厅空间连通,但是不会沉闷,优化动线。加装灯带后也令空间更有氛围。而且,很多家庭还会巧思,利用一面墙做双面储物。半墙设计的电视背景墙正好能承载,一面嵌入收纳电视柜,一面做超薄柜收纳手办或摆件等,非常实用。2、厨房做半墙设计半墙设计也会打破传统的厨房空间,做厨房规划时可以利用半墙拆分墙体,通过折叠窗实现开合自由。连通餐厅设计,厨房和餐厅连贯性强,空间更通透,更重要的是便于在做饭的业主和餐厅区域的家人沟通。当然,如果户型很小,厨房做半墙设计可不只是为了连通餐厅,还可以直接将半墙做成餐桌和吧台,实现多功能利用,很适合小夫妻或者单人人士。半墙的构造还会空出来一部分的墙体做置物架,方便收纳。3、打通客卧做半墙设计户型改造升级时也常运用半墙设计,尤其是卧室和客厅连通区域,做半墙设计不仅能让半墙的台面成为置物区,还能将半墙下方的空间做收纳置物架,无形中多了收纳储物空间。同时,半墙打通卧室和客厅后也方便家人间的沟通,颜值也很在线,没有整面墙的拥堵感,更显得空间流动随性。4、卫生间做半墙设计为了方便业主全家人使用,建议能做干湿分离就尽量把洗漱区和沐浴区分开。干湿分离后的卫生间干区是利用半墙设计的主要阵地,这里半墙墙垛能做壁龛设计,充分利用墙体空间成为收纳洗漱用品区域。而且半墙的阻隔作用能让空间相对独立,台面也能临时置物,并且没有遮挡,视线更开阔。小爱提示👇除了以上4个地方常用到板墙设计,阳台和玄关也会根据空间布局进行半墙设计。主要目的是分隔空间的同时,更方便使用。比如,阳台做半墙设计,半墙可以作为书桌或者梳妆台使用,都很适用小户型,让一个空间拥有多种使用功能。当然,半墙设计通常会涉及拆改墙体,施工前要仔细沟通,确保不是承重墙,也要提前沟通拆改费用以及砌墙如何收费。
装修选材要涉及方方面面,每个空间都要逐一考虑,尤其是卫生间选材。比如,卫浴产品就是非常考验业主选材能力的,一款高性价比马桶,方便日常生活使用的同时,也能合理控制选材预算,控制装修成本。今天,小爱就来说说选马桶应该关注哪些重点。尤其是初次装修的业主们,没有太多装修选材经验,建议大家重点考虑以下6个方面。1、注意马桶釉面尤其是排污管内壁马桶的釉面不仅影响马桶的质感,还关乎清洁难度。釉面越好越不容易挂污,大家选择马桶时尤其要关注排污管内壁,可以用手伸进去触摸一下,查看内壁是否全瓷施釉,一定要内壁光滑和马桶瓷质一致才行,这种不容易挂污,更好清洁,且不容易发黄氧化,也不容易堵塞马桶,是选择马桶的关键点之一。小爱建议大家选择马桶时可以多询问一句,问清釉面有几层,两层以上更好哦~2、注意排水方式,虹吸马桶防臭更静音马桶主要有直排水和虹吸马桶两种,直排的马桶冲水时声音很大,比较费水,并且容易反味发臭。现在很流行的虹吸马桶则比较静音,防臭不费水。但是大家也一定听说过很多业主吐槽虹吸马桶堵塞的问题,所以会望而却步。小爱建议大家装修选马桶时看自家卫生间的马桶下水道是否有存水弯,如果有就选直排马桶。另外可以查看马桶移位情况,如果超过1米就不能用虹吸马桶。3、马桶选U型坐圈更舒适选马桶也不能忽略舒适度,马桶座圈是关键,小爱建议大家选择U型坐圈,这种坐下来更舒适,对于马桶的包裹性也好,不容易漏出臭味。不建议选V型坐圈,舒适度差很多。当然,更不建议大家选择异形款式的马桶,奇形怪状虽然个性,但不容易配马桶盖,很不方便。小爱提示👇选择马桶盖时还要注意优先选阻尼缓降的,用的时间越久会发现这种更方便。4、根据马桶坑距选合适的马桶卫生间施工时大家一定听过马桶坑距的说法,选马桶需要根据马桶坑距来选择,不然买到的马桶不匹配,无法靠墙,没办法安装。一般来说装修时会先测量好尺寸再配马桶。通常情况下坑距在290mm~340mm之间选300坑距的马桶,坑距超过390mm,就选400坑距的马桶。如果大家还是无法确定,可以和施工人员沟通确认好。当然整装全包装修一般不用自己操心,装修方会配置好,业主只需要选马桶款式型号。5、注意马桶排污口宽度及水封高度选马桶还要关注两个数据,一个是马桶排污口的宽度,一个是水封高度。排水口宽度在4.5cm~5.5cm之间更合适。宽度不够影响排污速度,太宽则虹吸效果会变差。另外,要看马桶水封高度,深水封高度要在5.5cm以上才合适,这种不容易反臭反味。6、注意选择质量过硬的马桶水件除了马桶主体和马桶盖、马桶座圈等,还要注意马桶的水件,一定要选择质量过硬的马桶水件。注意选择时用手按压冲水按钮,声音清脆且也没有卡顿的更值得选。大家一定要明白这些水件影响马桶的使用寿命,一般选择专业大牌子的马桶质量更有保障,有质保,售后相对更好。小爱提示👇卫生间马桶还非常受空间影响,如果卫生间太小,就不建议做挂壁款式的马桶。功能也不用追求太多,现在很流行的智能马桶很方便,一般价格在两三千或五六千的基本能够满足使用了。另外,安装智能马桶一定要提前留好插座,高度距离地面50cm更合适。
北京老房翻新因房龄长、结构复杂,其方案设计与施工难度远高于新房装修。目前局部改造因施工简单、周期短、预算低等优势成为多数业主的选择,但无论选择哪种改造方式,都需明确核心改造项目,才能确保翻新效果与居住安全。以下为大家盘点北京老房翻新的五大重点改造项目,这些内容是提升居住体验的关键,缺一不可。 重点一:水电全面改造,筑牢安全防线 老房水电线路老化是普遍问题,电线绝缘层磨损、水管锈蚀等隐患直接威胁居住安全。翻新时需请专业电工全面检测原有线路,根据现代家庭用电需求更换达标电线、水管,重新规范布线。强电、弱电需分开敷设,水管接口做好密封处理,确保水电系统既能满足家电使用负荷,又能避免短路、漏水等安全事故,从源头保障家居安全。 重点二:下水管升级改造,解决返味堵塞难题 老房下水管长期使用后易出现老化、锈蚀,导致排水不畅、漏水或返味等问题。改造时需先与物业、邻居沟通征得同意,更换耐腐蚀、排水效率高的新下水管线。针对厨房、卫生间等用水频繁区域,可增加存水弯设计增强防臭效果,同时清理原有管道内的淤积杂物,确保排水通畅,彻底摆脱返味、堵塞、漏水带来的生活困扰。 重点三:防水工程重做,杜绝渗漏隐患 防水是老房翻新的“隐形生命线”,多数老房因原始防水材料老化或施工不规范,存在渗漏风险。翻新时需对厨房、卫生间、阳台等重点区域的墙地面进行防水重做:先铲除原有破损防水层,基层处理平整后涂刷环保防水涂料,横竖交叉多遍施工确保覆盖全面,防水干透后做闭水试验,确认无渗漏后再进行后续贴砖工序,避免后期漏水影响邻里关系。 重点四:暖气系统优化改造,兼顾实用与美观 老房暖气系统常存在散热不足、管道外露影响美观等问题。翻新时若保留原有暖气线路,需检查阀门密封性,更换老化暖气片,安装时做好接口密封防止漏水;若选择暗管设计提升美观度,需提前规划管道走向,在墙面精准开槽后敷设管道,完成后做好防水与墙面修复,确保暖气系统散热高效、运行安全,同时与整体装修风格协调统一。 重点五:厨卫功能焕新,提升使用体验 厨房和卫生间是家庭使用频率最高的区域,老房厨卫的橱柜、洁具易出现老化损坏。翻新时可根据需求更换环保耐用的整体橱柜、节能灶具和抽油烟机,提升厨房操作便利性;卫生间则建议更换节水马桶、恒温淋浴等新型洁具,同时优化收纳设计,增加壁挂置物架、镜柜等实用设施,让厨卫在保持整洁的同时,功能更贴合现代生活需求。 北京老房翻新除上述核心项目外,还需根据房屋实际情况检查墙面、地板等区域,若存在开裂、起砂、磨损等问题也需同步翻新。施工前务必征得物业同意,合理安排施工时间避免扰民,通过科学规划重点项目,让老房在保障安全的基础上实现功能与颜值的双重提升。建议选择有老房改造经验的专业团队,确保各项目规范落地,翻新后真正实现居住体验的升级。
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