原创 发布时间:Feb 27, 2023
1359家里装修是人生中的一件大事,所以很多业主都非常重视,为了保证自己的利益,业主们会和装修公司签订合同,而很多业主对于装修完全不懂,对于合同的细节也有一些疏忽,因此接下来给大家介绍一下签订装修合同需要注意什么,其中有两个方面是非常关键的,业主一定要重视起来。
1、合同的效力问题
家里装修签订合同时,应该认真审查合同上的所有规定,否则有可能会导致合同无效,或者是被撤销的情况,从而导致合同不能够顺利的履行,这对于业主来说也是非常大的损失,因此业主一定要确定哪些情况会导致合同无效。
根据合同法规定,如果其中一方存在欺诈或者胁迫的情况,所定下的合同是无效的,或者是损害到国家的利益,以合法的形式来掩盖自己非法的目的,也或者是损害了社会的公共利益,如果合同中存在这样的情况,那么从订立起就不会受到法律的约束,不会受到法律的保护。
2、合同的内容问题
合同里面的所有内容对于业主来说非常重要,业主一定要认真的去审查确定合同内容是否明确,具体是否符合自己的真实意愿。虽然签订装修合同是件很麻烦的事情,但合同中的每项内容都直接影响到了业主的权益,业主应该保证合同里面的装修材料具体详细,以便装修公司出现以次充好的情况,另外对于工期、付款方式等内容,也要体现在合同当中。
通过上述内容的介绍,业主们对于家里装修签订合同要注意什么已经有所了解,首先业主需要注意的是合同的效力问题,只有具备了法律的效力,才可以真正的保护自己的权益,同时也要注意合同里面的内容,确定合同中的条款内容是否准确具体。
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更多>很多业主都是第一次装修,拿到房子的时候特别激动,满脑子都想象着装修后的样子。其实装修不能着急,一定要静下心来。找到靠谱的装修公司然后将家装全包给他们,在合同上多下功夫,防止被坑。同时也要争取个人利益,能商量的地方绝不闭嘴。 1、了解装修公司的资质 现在市面上的装修公司太多了,尤其是一些小的装修公司,很可能就是皮包公司,收了钱也不办事,所以家装全包也不靠谱。所以,在签订合同之前要先了解,看看装修公司的资质,口碑,必须要选择值得信赖的装修公司。 2、有详细的价格明细 有的装修公司为了吸引业主,估计拉低了装修报价,等到合同签完之后,发现很多项目还没有收费,要是想继续装修,业主只能再额外付费,这就是被坑了。家装全包中,费用包括人工费,管理费,设计费,材料费等等,每一项收费标准都要列举出来。 3、检查材料 装修肯定要用到材料,如果是全包给装修公司,这些材料也是他们提供的。在签订合同的时候,就要将材料的型号,贵规格,报价等写清楚。等到签订合同时再进行核对,但是有的装修公司故意漏掉一些材料费不写,比如瓷砖的填缝剂,等到贴瓷砖的时候,还需要业主自己重新购买。 4、施工的具体项目 家装全包给装修公司,那就是达到拎包入住的装修程度。具体的装修项目包括很多项,比如墙面,地面,厨卫,水电等等。所包含的装修项目都要写在合同里面,防止施工的时候发生扯皮,漏掉一些装修项目,甚至让业主额外补钱才能继续施工。 5、写清楚工期 装修不是一天两天的事情,而装修公司也不是服务你一家的。在合同上必须写清楚具体工期,如果到了时间还不能交房,装修公司就要给出一定的赔偿,这点也很重要。 可见装修签订合同不是简单的事情,反而是一件很严肃专业的事情。业主在拿到房子之后,不要着急装修。先找到值得信赖的装修公司,了解施工团队的技术水平,这样才能实现家装全包。尤其是在签订合同的时候,必须要严格的把关,防止会利益受损。
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