原创 发布时间:Jun 3, 2024
1281装修施工拆改工程是很重要的一环,尤其是老房翻新必不可少。由于原来的房子格局空间不能满足现在的居住体验,所以,很多人会选择拆改墙体来增加空间。但如果盲目拆改墙体会得不偿失。
今天,小爱就和大家分享如何判断墙体是否能拆,以及拆改墙体要注意哪些问题。希望大家在保证安全的前提下再改格局,扩空间。
哪些墙体能拆?哪些不能拆?
通常来说,房子的承重墙、梁柱、配重墙等都是不可以拆改的。
因为这些结构对房子的安全性起着决定性作用,一旦拆改就会破坏力的平衡,甚至造成整栋楼的倒塌。
下面5类墙体要判断明白再决定是否拆改。
1、不可拆:承重墙、配重墙、抗震墙
⭐️承重墙位置:房屋的外墙体及邻居相连的墙体,一般都属于承重墙。直接承受上部屋顶、楼板所传来的荷载。
⭐️配重墙位置:窗与窗或门与门之间,以及阳台边的矮墙。主要起平衡阳台荷载,保证阳台不会发生倾覆。
⭐️抗震墙位置:没有门窗洞口或只有少量很少的洞口的房屋外墙体。主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载。
辨别方法👉:敲击墙体回声较弱,以及户型结构图中标注为黑色区块。
2、可以拆:轻体墙、填充墙
⭐️轻体墙位置:卫生间、储藏室、厨房和过道走廊上。主要起划分空间布局的作用。
⭐️填充墙位置:框架结构中填充在柱子之间的墙。主要起围护和分隔作用。
辨别方法👉:敲击时有清脆回声,以及户型结构图中标注为浅色区块。
拆改墙体要注意哪些问题?
1、注意保护水电、燃气管线及钢筋
在墙体的原有结构中,往往会存在很多水电、燃气管线以及钢筋,这些东西在拆除墙体时应该尽量做到有效防护,避免给后期施工留下安全隐患。
尤其对于有燃气管线存在的墙体,在开始施工前一定要得到相关部门的同意,否则绝不能拆改,要最大化降低安全隐患。
2、注意噪音污染,避开大部分人休息时间
拆改墙体难免会有噪音产生,为了不打扰到邻里,一定要避开休息时间,比如不要在早上8点前拆,以免被投诉,增添一些不必要的麻烦。
3、注意保护防水层
拆改墙体不能盲目,很多工作都要做细致,一定不能破坏房屋结构中的防水层,厨房和卫生间的防水层必须保护好。
小爱提示👇
家庭装修时拆改墙体虽然是常事,但是一定要辨别清楚,不要盲目拆墙。而且,要和物业沟通好装修垃圾的处理问题,以及提前联系垃圾清运。
另外,还要注意提前找靠谱的装修公司和家装设计师,在图纸上清晰地标注出房子改造的空间,拆改一定要按图纸进行。
有的房子自带飘窗,很多人想砸掉飘窗,这种情况一定要和物业确认好再动工,有的是不允许拆改的哦~
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旧房翻新首先就要考虑拆除,在拆除过程如何保护墙体不毁墙很重要。整个旧房翻新过程虽然拆墙补墙时间持续并不长,但是如果暴力拆除不仅毁墙还会引发不安全因素和邻里纠纷。所以,在这个过程中还有很多需要注意的问题。今天,小爱就和大家来说说旧房翻新时如何不毁墙,以及有哪些注意事项。拆墙时做到3点很关键1、必须了解墙体结构承重墙是支撑房屋结构的关键部分,不能随意拆除。旧房翻新前请专业人员识别承重墙,以及和物业沟通确认做双重保险。另外还要注意,很多老小区还是红砖墙,不同的墙体材质拆除难度不同,要提前了解清楚墙体结构,选择合适的拆除工具和方式,做到有保护性拆除。2、沟通拆除范围制定拆除顺序在拆除墙体时一定要与业主沟通清楚施工方案,明确哪些墙体要拆除,明确拆除范围才能不出差错。然后制定合理的拆除顺序,一般来说,应先拆除非承重墙或墙体上的装饰物,再逐步向承重墙靠近,但承重墙决不能拆除也不能开门开窗。小爱提示👇拆除时一定要找专业的拆除工人,避免暴力拆除以免毁墙,还容易产生巨大噪声,造成扰民。3、保护隐蔽工程做好安全防范由于墙体中可能隐藏有电线、水管等。拆除前,应先确定隐蔽工程的位置,并采取相应的保护措施。尤其需要注意的是提前做好安全防范工作,比如在拆除前,应切断电源和水源,要求施工人员戴手套、口罩等防护装备,减少受伤的风险。甚至细心一点,还要和邻居提前打招呼,告知家里的装修情况,以免拆除墙体时的震动声或粉尘引起邻里纠纷。想要不毁墙注意3个细节1、不要直接上锤尤其是大锤在拆除墙体时需要进行双面弹线双面切割后再拆,这样砸的墙才能平整,也不影响周围墙体。另外还要注意不要直接用大锤,而是要先用电锤切到下面的一部分,再用大锤,可以减少对周围墙体的震动。2、拆墙要干净彻底旧房翻新在拆墙时还要避免破坏防水层,所以在拆除墙砖时,要一并拆除水泥砂浆层,干净彻底。以防止新旧水泥砂浆黏结度不够,导致空鼓,降低防水效果。3、墙体挂网防开裂我们都知道做挂网处理能防墙面开裂,但是很多“装修游击队”会省掉这步。建议大家装修一定要找专业正规的装修团队,处理墙面基层后贴网格布,虽然只是对小裂纹有效果,但一定程度上仍减少了墙面开裂的可能性。小爱提示👇旧房翻新拆除墙体还要特别注意费用问题,有的装修公司直接包含了拆除费用,整个装修过程是包工包料,而有的需要单独收费。对于一些特殊空间的拆除如卫生间,可能费用也不一样。所以,大家旧房翻新前一定提前沟通好费用细节。另外,拆除的垃圾清运问题也要提前问清谁负责,怎么处理,怎么收费等等。
厨房一直是我们装修的重中之重,厨房空间不管大小,都应该考虑规划布局。因为,如果一开始厨房布局不合理,使用起来会很别扭,不仅储物空间受影响,对业主来说时间越久越别扭。我们装修厨房,建议无论大小平米,都要提前做好布局规划,依托户型做适合自己的布局方式。小爱给大家提供4个建议,希望大家在装修厨房前就规划到位。建议1:整体布局尽量做U型,动线流畅厨房的布局先考虑整体动线,有条件的话尽量做U型。我们之前也多次提到过U型厨房实用便利,不仅储物量大,动线也很流畅。这是因为U型的使用空间更大,能做线性移动。业主在实际使用时更符合习惯。当然,如果实在无法实现U型厨房,也可以做L型或双一字型,尽量利用好墙壁空间。或者通过拆墙砌墙,做开放式厨房,改造有U型功能的厨房。小爱提示👇如果家里经常做重油重辣的中餐,不建议做开放式厨房,时间越久会影响客餐厅的气味。建议2:橱房吊柜地柜和高柜搭配,储量更大想要储物空间足,立体集成柜更加实用。厨房空间,小爱建议大家根据自己家的情况,做吊柜和地柜,然后结合空间搭配高柜。这些柜体把高处空间充分利用起来,尤其是高柜能嵌入蒸烤机或冰箱。地柜也能做嵌入式设计,还能做多抽屉设计,都是丰富收纳的做法。小爱提醒👇橱柜安装要注意选择质量过硬的五金配件,尤其是铰链,并且要安装到位。建议3:橱柜台面黄金备餐区宽度大于60厘米我们做饭时的施展空间尽量要大,尤其是黄金操作区,也就是我们的备餐区。其他洗菜区,烹饪区都要为黄金备餐区留出足够空间。一般来说,小爱建议大家至少要留出60厘米的宽度,如果有条件可以做120厘米的超大备餐区。这块黄金区域越大,使用起来越便利。比如做面食,或者摆放多个餐碟等,都能有足够摆放空间。建议4:烟道不要切断厨房动线,墙角更合适厨房的烟道容易被大家忽略,规划厨房布局时一定要避免切断厨房动线,建议大家可以安排在厨房的墙角,隐蔽不遮挡主要操作区。不要把原本洗-切-炒的基本动线割裂,来回折返很麻烦,并且也影响视野,使用非常不便利。小爱提示👇厨房的规划布局不单决定我们厨房空间利用率,同时也影响我们使用顺畅程度。建议大家装修前重点规划厨房空间,对自己家厨房的墙体有充分了解。能拆改就拆改,不能拆改可以做灵活变通,安全是第一位的。当然,专业的事儿要找专业的人,不建议大家找熟人装修,尽量在装修前多咨询几位专业的家装设计师,拿着图纸沟通会更高效。
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