原创 发布时间:Nov 28, 2024
说到装修去哪个公司装修,可是愁坏不少业主。尽管大家装修前对装修市场环境有了初步认识,也学习了一些装修干货知识。
但是,业主们还是在装修过程中遇到很多问题,尤其是发现自己踩了很多合同坑。
所以,装修选择去哪家公司先要考察好公司的资质和口碑,然后仔细对照合同。小爱分享9个合同要注意的关键点,希望大家多看多分辨。
1、明确工期是否保证
看清合同里是否写清楚了开工时间和竣工时间,问清装修公司是否保证工期。
尽量选择能明确工期,敢把延期必赔写进合同里的公司。
另外,也要看清合同是否写清如果工期延期会有哪些补偿,或者由于哪些原因造成延期,各自要负担的责任。
2、明确付款方式
装修花费是一笔大开销,一定要看清合同里的付款方式,尤其要看是否和口头承诺的一致。
付款方式是分期还是一次性付款,分期付款的比例又是如何划分,不同批次的装修款都是哪些节点要付等等。这些问题都关乎我们的装修预算,千万要看清。
3、明确工程质保期
装修也有售后和质保,要看清工程质保期,尤其是隐蔽工程的质保期。
当然,有些不良装修公司为了快速签约会夸大质保期,我们要看清合同里写的年限,并且要在装修前考察装修公司口碑,就算质保也只是以防万一,还是要尽量一开始把工程质量做好。
4、明确装修材料品牌及规格型号
装修中涉及的各类装修材料很多,从硬装到软装都有,不同的装修材料价格不同,所以要看清合同里写的是哪种。尤其是隐蔽工程的材料,水管电线等。
装修材料比如地砖、板材、防水、油漆、腻子粉、石膏板、马桶浴盆、开关插座、浴霸等等,先问清是哪个品牌的,再核对型号、样式、颜色等。
5、看清有无增项及费用包含项目
一定要看清装修合同里有无增项说明,有的公司承诺是闭口合同,但是会玩儿文字游戏,要看清是否为全程无增项,确保整个装修链路的费用不超支。
还要注意款项所包含的项目,比如总款项是否包含美缝的费用。
6、明确环保认证
不管是软装家具还是装修板材都要选环保等级高的,不要只听口头承诺,要看环保认证和授权证书。
看清环保认证后还要确保所选材料对得上号,是自己选定的那款用到了自己家。
7、问清施工工艺及升级费用
初次装修的业主容易被工艺升级迷惑,大家要看清合同里的施工工艺,以及工艺升级收费情况。
有的升级是按平米算,要问清平米报价,当然提前要确认好自己家是否需要升级。
8、问清拆除垃圾清运费用
老房翻新时会存在拆除,垃圾清运,这些费用都要看清合同里是如何规定的。
到底是哪方负责,费用如何计算,都要提前看清问清。
9、明确违约责任
合同的规定对于我们业主来说是一份安全保障,条条款款要看清,也要明确不同方如果违约,责任由谁来担,会相应地有哪些责任或赔偿措施。
小爱提示👇
装修合同怕踩坑,更怕装修过程被坑。到底装修去哪个公司装修,大家可以多咨询下身边有过装修经验的朋友,装修公司的口碑也能进一步佐证实力和质量。
小爱尤其不建议大家选择熟人装修施工队,费用不一定低,一旦有摩擦还进退两难,左右不是,最后装修效果不满意也伤了和气,得不偿失。
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更多>装修房子时会发现每个人的生活习惯、喜好都不同,但是对美的追求却很相似。干净整齐的家会让人生活便利,更让人心情愉悦。小爱走访了很多业主家后发现,那些窗明几净,一尘不染的家庭都有4个共同点,他们在装修这些地方时,往往投入了更多时间、钱、精力,并且保持了良好的卫生习惯。所以,如果你也想拥有一个温馨美丽又干净舒适的小家,装修时不妨学这些业主~ 1、阳台不堆杂物,家务区也能整齐过去大部分家庭的阳台主要是用来晾晒衣物,甚至有的家庭把阳台当成了仓库,堆满了各种各样的杂物。所以,你会发现他们的家不管面积有多大,总是乱糟糟,很压抑。但现在我们在装修时完全可以利用重新施工的机会进行改造,比如可以直接在阳台打造定制收纳柜,嵌入洗烘机,变成化整为零的家务区。另外,还可以直接在阳台安装洗手洗衣池,这样使用更方便。只不过要注意提前把开关插座留好,防水做好。2、客厅茶几“能小不大”少就是精房子户型大小往往决定了客厅茶几大小,但是从实际使用便利性上来看,我们大部分家庭多数时候都把茶几当成了“置物架”,各种各样的零散物品或零食都随手放在茶几上,多大的空间都能摊平摆满。所以,我们不如少花点钱买个小茶几,可以选多层设计的款式。这样就算是邋遢大王也最多只能占那不到一平米的空间。当然,更重要的是我们要养成随手打扫的习惯。3、洗碗池用台下盆,单盆好清洁厨房可以说是最能看出一个家庭是否干净的地方,尤其是灶台和洗碗池。所以为了好清洁,厨房的洗菜池更建议大家选台下盆,单盆就足够了,如果觉得不够用,可以利用沥水盘把洗菜池变成“双盆”。另外,洗菜洗碗后的残渣往往最令人头疼,如果一时忘记清理,在夏天很容易生虫腐烂,滋生细菌。怕脏手的话,可以淘一些一次性的过滤残渣的网兜。当然,如果有条件还可以在装修时直接装洗碗机或集成水槽,不过这些价格自然会高不少。4、卫生间留足收纳空间,常清水渍卫生间凌乱起来那可太影响家的颜值,也非常影响心情。所以,卫生间在装修时一定要留足够的收纳空间,一般来说镜柜和浴室柜必须安排。如果还能有空间,可以干湿分离,在卫生间门外做收纳柜,把囤货的洗漱洗衣用品全部收纳起来。另外,如果是做了壁龛的卫生间,一定要经常擦拭清理壁龛,以免积攒水渍发霉,尤其是没有窗户的卫生间。小爱提示👇卫生间不管是明卫还是暗卫,都要把排风做好,通风换气免生细菌。还要注意,不要总是开着卫生间的门,尤其是主卧带独立卫生间,尽量在使用完后把卫生间门关上。除了以上这些装修时能尽量做好的地方,其实想要我们的家更干净舒适,最重要的是我们居住的人。再好的家如果不收拾不打扫,时间一久也会脏乱差,但如果我们经常清洁,养成收纳整理的好习惯,就算小家旧家也能舒适舒心。
装修选材要涉及方方面面,每个空间都要逐一考虑,尤其是卫生间选材。比如,卫浴产品就是非常考验业主选材能力的,一款高性价比马桶,方便日常生活使用的同时,也能合理控制选材预算,控制装修成本。今天,小爱就来说说选马桶应该关注哪些重点。尤其是初次装修的业主们,没有太多装修选材经验,建议大家重点考虑以下6个方面。1、注意马桶釉面尤其是排污管内壁马桶的釉面不仅影响马桶的质感,还关乎清洁难度。釉面越好越不容易挂污,大家选择马桶时尤其要关注排污管内壁,可以用手伸进去触摸一下,查看内壁是否全瓷施釉,一定要内壁光滑和马桶瓷质一致才行,这种不容易挂污,更好清洁,且不容易发黄氧化,也不容易堵塞马桶,是选择马桶的关键点之一。小爱建议大家选择马桶时可以多询问一句,问清釉面有几层,两层以上更好哦~2、注意排水方式,虹吸马桶防臭更静音马桶主要有直排水和虹吸马桶两种,直排的马桶冲水时声音很大,比较费水,并且容易反味发臭。现在很流行的虹吸马桶则比较静音,防臭不费水。但是大家也一定听说过很多业主吐槽虹吸马桶堵塞的问题,所以会望而却步。小爱建议大家装修选马桶时看自家卫生间的马桶下水道是否有存水弯,如果有就选直排马桶。另外可以查看马桶移位情况,如果超过1米就不能用虹吸马桶。3、马桶选U型坐圈更舒适选马桶也不能忽略舒适度,马桶座圈是关键,小爱建议大家选择U型坐圈,这种坐下来更舒适,对于马桶的包裹性也好,不容易漏出臭味。不建议选V型坐圈,舒适度差很多。当然,更不建议大家选择异形款式的马桶,奇形怪状虽然个性,但不容易配马桶盖,很不方便。小爱提示👇选择马桶盖时还要注意优先选阻尼缓降的,用的时间越久会发现这种更方便。4、根据马桶坑距选合适的马桶卫生间施工时大家一定听过马桶坑距的说法,选马桶需要根据马桶坑距来选择,不然买到的马桶不匹配,无法靠墙,没办法安装。一般来说装修时会先测量好尺寸再配马桶。通常情况下坑距在290mm~340mm之间选300坑距的马桶,坑距超过390mm,就选400坑距的马桶。如果大家还是无法确定,可以和施工人员沟通确认好。当然整装全包装修一般不用自己操心,装修方会配置好,业主只需要选马桶款式型号。5、注意马桶排污口宽度及水封高度选马桶还要关注两个数据,一个是马桶排污口的宽度,一个是水封高度。排水口宽度在4.5cm~5.5cm之间更合适。宽度不够影响排污速度,太宽则虹吸效果会变差。另外,要看马桶水封高度,深水封高度要在5.5cm以上才合适,这种不容易反臭反味。6、注意选择质量过硬的马桶水件除了马桶主体和马桶盖、马桶座圈等,还要注意马桶的水件,一定要选择质量过硬的马桶水件。注意选择时用手按压冲水按钮,声音清脆且也没有卡顿的更值得选。大家一定要明白这些水件影响马桶的使用寿命,一般选择专业大牌子的马桶质量更有保障,有质保,售后相对更好。小爱提示👇卫生间马桶还非常受空间影响,如果卫生间太小,就不建议做挂壁款式的马桶。功能也不用追求太多,现在很流行的智能马桶很方便,一般价格在两三千或五六千的基本能够满足使用了。另外,安装智能马桶一定要提前留好插座,高度距离地面50cm更合适。
儿童房的颜值自然是越高越好,但是在考虑颜值的时候也要兼顾实用性。不管家里有几个宝宝,在儿童房的设计上都要先功能后装饰。今天,小爱分享4个实用的儿童房做法,大家如果正有装修计划,在设计儿童房时不妨参考一下。 1、打造属于孩子自己的秘密基地出于天性,大部分小朋友都会喜欢捉迷藏,在熟悉狭小的空间,反而会让宝宝感觉到安全。所以,我们在设计儿童房的时候,也可以为宝宝打造一个专属的秘密基地。可以设计成上下两层,下面睡觉休息,顺着楼梯进入自己的秘密基地,可以在这里看书阅读,也能和小玩偶做游戏。建议要做上下两层设计的,但要考虑下层高影响,如果房子层高大于2.8米可以安排。2、为孩子建造一个室内运动场孩子总是喜欢玩儿,好动,精力旺盛。在设计装修时就能为他们专门打造一个室内运动场类型的儿童房。儿童房除去基本的休息区域,其他空间可以根据需要,以及孩子的兴趣爱好,搭建孩子的运动场地,布置运动器材等等。但一定要注意为孩子的安全做好防护,运动器材的质量要过硬,如果有攀爬的地方要给孩子铺垫防摔软垫。小爱建议如果把儿童房做成了运动和休息二合一的形式,就要在装修时格外关注隔音,以免孩子运动玩耍时动静太大,打扰邻居,避免不必要的麻烦。3、平米小的儿童房做好储物收纳不管是大人的房间还是儿童房,我们装修时还要考虑收纳储物。甚至可以说除了休息功能,儿童房装修时更重要的是储物需求,尤其是对于房间面积本身就很小的儿童房来说。孩子的所有衣物,玩具,杂物等都需要专门的收纳,分门别类才能便于拿取。装修儿童房时,可以打造一体化的定制柜,根据孩子的喜好做成他们喜欢的样子,当然颜色也要选他们喜欢的。小爱建议柜体要做到开放和封闭柜体结合,尤其是绘本很多的孩子,建议留出专门的书籍收纳区域。4、从上到下利用好空间,学习休闲睡眠分区同一个空间内,安排不同的功能区也是儿童房装修设计的要点。对于比较大的孩子来说,儿童房要兼顾学习、休闲和睡眠。可以依托墙面打造一体化的书桌和书柜组合,书桌多做几个抽屉,更加方便放一些文具或零散物品。结合书桌还能打造出上下结构的休息睡眠区,上面睡觉,通过灯带烘托睡眠气氛。下方做双人小沙发,供孩子在这里休闲阅读,旁边还能做一组开放式书架,拿取都很方便,实用性很强。当然,这种做法需要儿童房的空间和层高足够,仅供大家参考。小爱提示👇儿童房的装修设计兼顾颜值和实用性,同时也要兼顾安全性,不管是环保安全性能还是室内的安全都要做好。尽量选择更加环保的装修材料,也要在装修细节上下功夫,所有棱角都要打磨成圆弧的会更安全。
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