北京装修前收房：别大意!这几个坑一定要避开　　在北京，装修房子前的收房环节可是重中之重，它直接关系到后续装修的质量和入住后的舒适度，丝毫不能马虎。房产商交房后，业主必须仔细验房，确认没问题才能签字收房。提前掌握这些收房注意事项，能帮你有效防范风险，顺利完成房屋验收。

　　1. 严查裂缝：关乎房屋结构安全

　　收房时，要重点检查顶面、墙面和地面是否存在明显裂缝。特别是与横梁平行的裂缝，千万不能掉以轻心。如果裂缝比较细小，通常不会影响建筑整体结构的稳定性，问题不大;但要是裂缝较大，倾斜角度超过 45 度，那就要高度警惕房屋沉降的问题了，这种情况必须及时向开发商反馈并要求整改。

　　2. 排查渗漏：杜绝漏水隐患

　　墙面和顶面是否有渗水情况也得仔细查看。要是发现墙面或顶面颜色发生变化，出现起泡、掉墙皮、脱皮等现象，很可能是存在渗漏问题。阳台、卫生间及厨房这些有水管连接的地方是重点排查区域，因为这些地方一旦漏水，后续装修和居住都会受到很大影响，必须彻底排查清楚。

　　3. 检测倾斜：保障居住安全

　　北京装修房子前，检查房屋是否倾斜也很关键。可以使用专业的测试仪器，也能采用一些简单的小方法，比如从房顶上吊一个砖头垂直下来，观察砖头是否与墙面平行，若有明显倾斜度，说明房屋质量不过关，要及时与开发商沟通解决。

　　4. 细看门窗缝隙：关注使用体验

　　交房时房屋一般都带有门窗，验收时要留意入户门和窗户是否密封严密，有没有缝隙和漏风现象。门框和窗户框的边缘部位是否衔接紧密，开关是否顺畅等都要检查到位。不过，要是打算日后装修时把门窗全部更换掉，这一步就可以不用太较真。

　　相信大家对北京装修前的收房注意事项已经有了大致了解，这些都是非常实用的经验。收房验收流程繁多，每个环节都不能忽视。如果自己没有足够的验房经验，可以找一家正规专业的装修公司，让他们上门帮忙验收并量房，还能顺便设计装修方案，提供一站式服务，既省心又能保障收房和装修质量。