原创 发布时间:May 27, 2022
70平方小户型装修分为不同的区域,厨卫是特别重要的部分,它的使用率高,也是接触水电最多的地方。所以收房时厨卫是验收的重中之重,一定不能马虎,特别是注重细节。这部分的验收也有标准,可以提前学习一下,然后按照标准来验收就可以了。
1、检查卫生间的通风
卫生间如果不能通风,那气味就很难散去,甚至容易发霉。卫生间一般都没有窗户,吊顶的位置要留通风口。检查一下通风口有没有被建筑垃圾堵住,通风孔的大小也有标准,通常直径是10厘米,距离插座最起码要1.5米,必须要用防水的插座,这样安全性会更高。
2、检查厨卫的家具
70平方小户型装修后,先检查卫生间的马桶,浴缸,洗手盆有没有漏水的情况,上面有没有裂缝,这个要仔细观察。其次是冲水的时候,看看下水管是不是顺畅。
3、检查地面有没有漏水
不管厨房还是卫生间,都要经常接触到水,在70平方小户型装修后防水工作必须要做到位。收房时间可以选择下雨的第二天,这样能看到地面有没有漏水。或者是将所有的地漏都堵上,然后放水,记住水位的高度,等到48小时后再去检查,看看楼下的卫生间有没有漏水的情况。
4、检查厨房排烟孔
全家人的伙食都要在厨房完成,所以厨房验收特别重要。首先是看厨房通风怎样,厨房窗户打开之后,面积应为1平米,还有就是排烟孔的大小,它的直径在直径15厘米,要是达不到标准,就不能收房,最好是带上尺子去测量一下。
厨卫验收是一个精细的活,70平方小户型装修完以后要计划好验收工作,看看哪些方面是需要检查的。最好是做一些列表,然后一项项的来完成,这样能防止漏掉的地方。还有一点要注意,必须验收通过才能签字,要是签字后再验收可能会出现纠纷。
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更多>众所周知,在定制装修前,收房是一项重要的环节,然而收房也是有一定流程的,但很多业主并不知道,只有严格的按照流程来操作,才可以更好的进行验房,否则很有可能在收房过程中遗漏任何细节,导致自己的房子出现问题。下面来介绍一下定制装修前的收房流程有哪些?。 1、领取收房验房表 在定制装修前验房,首先应该领取收房验房表,业主要领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的原件,同时还有《房屋土地测绘技术报告书》,而且清空要由开发商加以说明,这样才可以进行验房。 2、综合性的验收 在领取了收房验房表之后,业主可以对房屋进行验收,如果对验收房屋有所了解的话,可以自己进行验收,不懂的话就要找专业的公司,这样可以验收的更加仔细,建议业主这个费用最好不要省去,毕竟验房也是很重要的。 3、问题解决方案 如果在验收的过程中出现了任何问题或质疑,甚至会有一些需要改进的方案,可以直接跟开发商进行协商,同时要达成书面协议,并根据协议的内容对房屋中出现的任何问题进行解决。如果在15天之内无法解决的问题,也要注明解决的期限。 4、验收完后付款 在验收之后双方确定没有任何问题的情况下,业主需要结清剩余的房款以及各项费用,如果出现了延期交房的情况,业主也可以索要相应的违约金。在解决完费用的问题之后就可以去领取新房的钥匙。 在开发商通知交房时,业主们不要忙着定制装修,首先应该了解一下收房的流程,并且根据流程来进行验房,如果不具备这方面的知识,可以请专业的装修公司来进行收房,虽然要花费一笔费用,但是可以更好的保证房子的质量,避免在后期居住过程中出现任何问题。
房屋验收绝对不是简单的事情,它是很专业的事情,所以才有专业的收房师。毛坯房有很多地方都要验收,比如门窗,地面,墙面,水电等等。最好是提前做一份收房攻略,将需要验收的地方列举出来,这样才更加省心。那么,房子新装修之前怎样做好验收工作?下面就一起来看看吧。 1、门、窗 在房子新装修中有很多验收项目,门窗就是其中之一,首先是看看门窗的外观,是不是有破损的地方,或者密闭性不好,这样的门窗就是不合格的,当然要找开发商解决。 2、墙面、地面 墙面和地面也是重点验收项目,墙面主要是看有没有裂缝和空鼓的地方,地面主要是看看水平度以及有没有返砂的问题。因此,在收房前要带上专业工具,这样会更加轻松。 3、水 将家里的水龙头都打开,检查出水是不是正常。其次要检查水管有没有漏水渗水的问题,厨卫的防水情况如何。往下水道中倒水,看看水流速度如何,如果水流速度很慢,甚至水流不进去,证明水管中有堵塞的情况存在,可能有一些建筑垃圾,也是要开发商解决的。 4、通风系统 在验收房屋的时候,通风系统是最容易被忽略的环节,但也是经常出问题的地方。主要是检查烟道和排风道,这两个地方也是验收的重要项目,当然是要认真对待,绝对不能忽略的。比如准备一张纸,将这张纸点燃吹灭,然后放在烟道口附近,烟能顺着排烟口排走,证明烟道是通常的,当然,一定要注意安全。 通常上面内容的介绍,大家也知道了收房的重要性,也列举出了收房的几个项目,当然,这仅仅是一部分验收项目,还有很多地方要注意的。业主可以提前做好收房攻略,将需要验收的项目列举出来,这样才能省心。等到收房合格以后,再开始房子新装修。
装修房子从来不能只以好看美观为目标,再好看的房子不实用不好住那都是失败的,因此在装修房子的时候一定要知道设计的重要性,设计是装修的灵魂,要学习和掌握房子装修设计的要点,更好的实现完美家居。那么,房子装修设计要点是什么?装修前读一读!1、做好空间布局和设计在开始装修前,要与设计师做深入的沟通,要结合家庭居住需求,更好的对空间展开布局和设计,而且空间布局要努力做到没有斜角和死角,要追求一定的开放性和通透性,更大程度的提升空间的利用率。2、注意风格的选择在家居装修中,装修风格的选择是直接决定着接下来的基础装修以后后期软装搭配方向的,所以在一开始策划房子装修设计方案的时候就要综合各方面的因素,慎重确定装修风格,打造出自己心目中真正想要的家。3、考虑收纳设计房子住久了东西会越来越多,因而在前期做房子装修设计时,也得设计足够的收纳空间,收纳空间多了能够更好的保持空间的整洁性,同时还能在一定程度上提升居住体验。4、注意色彩搭配装修房子时,色彩的搭配设计是否合理对装修效果的影响是非常大的,为了避免出现视觉混乱,一般建议主色调不能超过三种,而且色彩的搭配也要以整体的装修风格为中心,这样才能更好的凸显出风格特点。5、插座和照明设计房子装修设计时,插座的数量及位置也是必须充分考虑到的点,这样更方便以后的使用。另外照明设计也不能忽略,照明不仅仅是起到照明的作用,同时也会影响整个空间的美观性,更影响心情。以上是对房子装修设计要点的一个简单概述,希望大家都能从中学习到一些内容。装修房子确实是一件很让人操心的事情,但是只要前期做好设计和规划,走了正确的那条路,是一定能够打造出梦想家居的。
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