原创 发布时间:May 27, 2022
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70平方小户型装修分为不同的区域,厨卫是特别重要的部分,它的使用率高,也是接触水电最多的地方。所以收房时厨卫是验收的重中之重,一定不能马虎,特别是注重细节。这部分的验收也有标准,可以提前学习一下,然后按照标准来验收就可以了。

1、检查卫生间的通风
卫生间如果不能通风,那气味就很难散去,甚至容易发霉。卫生间一般都没有窗户,吊顶的位置要留通风口。检查一下通风口有没有被建筑垃圾堵住,通风孔的大小也有标准,通常直径是10厘米,距离插座最起码要1.5米,必须要用防水的插座,这样安全性会更高。
2、检查厨卫的家具
70平方小户型装修后,先检查卫生间的马桶,浴缸,洗手盆有没有漏水的情况,上面有没有裂缝,这个要仔细观察。其次是冲水的时候,看看下水管是不是顺畅。

3、检查地面有没有漏水
不管厨房还是卫生间,都要经常接触到水,在70平方小户型装修后防水工作必须要做到位。收房时间可以选择下雨的第二天,这样能看到地面有没有漏水。或者是将所有的地漏都堵上,然后放水,记住水位的高度,等到48小时后再去检查,看看楼下的卫生间有没有漏水的情况。
4、检查厨房排烟孔
全家人的伙食都要在厨房完成,所以厨房验收特别重要。首先是看厨房通风怎样,厨房窗户打开之后,面积应为1平米,还有就是排烟孔的大小,它的直径在直径15厘米,要是达不到标准,就不能收房,最好是带上尺子去测量一下。

厨卫验收是一个精细的活,70平方小户型装修完以后要计划好验收工作,看看哪些方面是需要检查的。最好是做一些列表,然后一项项的来完成,这样能防止漏掉的地方。还有一点要注意,必须验收通过才能签字,要是签字后再验收可能会出现纠纷。
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老房翻新时,墙面和地面的瓷砖处理是许多业主关心的重点。相比新房装修,老房的瓷砖铺设有着不少特殊讲究。尤其是“能不能直接在旧瓷砖上贴新瓷砖”这一问题,更是让很多人纠结不已。今天就来详细解答这个疑问,并分享老房贴瓷砖的核心施工要点,帮你避开返工坑。 老房翻新:直接在旧瓷砖上贴新砖可行吗? 答案是可以但不推荐。虽然直接铺贴能节省拆除旧瓷砖的时间和成本,但隐患较多:旧瓷砖表面光滑,附着力不足,即便使用瓷砖胶,长期使用后也容易出现空鼓、脱落等问题,尤其是在潮湿环境中,风险会更高。 从长远效果来看,建议先彻底铲除旧瓷砖,重新处理基层后再铺贴新砖。这样能从根本上保证瓷砖的粘贴强度,减少后期维修麻烦,让装修效果更持久。 老房贴瓷砖的5大施工注意事项 1.基层处理是关键 若坚持在旧瓷砖上铺贴,第一步必须打磨旧瓷砖表面,去除光滑釉面,增加附着力。同时检查墙体和地面的平整度,凹陷处用水泥砂浆修补,凸起处打磨平整,否则会导致新瓷砖铺设不平整,留下隐患。 2.拒绝直接用水泥砂浆 旧瓷砖表面无法直接涂抹水泥砂浆(附着力不足),需改用瓷砖胶。但要注意,铺贴时应将瓷砖胶均匀抹在新瓷砖背面,而非旧瓷砖表面,且铺设过程中要严格控制砖缝宽度和铺贴厚度,避免后期出现高低差。 3.潮湿区域慎用瓷砖胶 厨房、卫生间等频繁用水的空间,不建议仅用瓷砖胶粘贴。瓷砖胶在潮湿环境中容易因水汽渗透失去粘性,导致瓷砖空鼓、起翘。这类区域最好铲除旧瓷砖,重新做防水后再用水泥砂浆铺贴。 4.旧砖缝必须提前处理 旧瓷砖的缝隙中可能藏有灰尘、水汽,若不处理直接铺贴新砖,会影响粘贴牢固度。施工前需用填缝剂将旧砖缝填平,待干透后再进行铺贴,尤其墙面施工更要注意——若后期安装浴室镜、五金件等重物,处理不当易导致瓷砖整体脱落。 5.预留缝隙要适配 新旧瓷砖的尺寸可能存在差异,铺贴时需根据新瓷砖的规格调整预留缝隙。若缝隙处理不当,不仅影响美观,还可能因受力不均导致瓷砖开裂,尤其是在安装吊柜、置物架等重物的墙面,缝隙处理不到位会大幅增加安全隐患。 总之,老房翻新贴瓷砖,图省事直接铺贴虽可行,但隐患远大于便利。彻底铲除旧砖、做好基层处理,再配合规范施工,才能确保瓷砖粘贴牢固、耐用。掌握以上要点,能让你的老房瓷砖装修既美观又省心。
家里的新房子装修设计完成之后有必要对于各个方面的施工进行合理的验收,以确保施工质量是否过关,如果不过关不要同意签订完工合同,否则后期入住会存在相应的隐患。所以,在对自家新房子装修设计完成之后,进行验收时,有必要注意相应的细节。到底,新装修房子验收的时候要注意什么?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间就针对其中的相关注意事项进行分享性介绍。 新装修房子验收的时候要注意什么?新房子装修设计完成之后,有必要及时的进行验收。验收过程中要注意的细节有: 1、水电验收要慎重:水电验收是验收中的重中之重。业主可以要求装修公司进行试压,业主最好亲自参加,看看是否漏水。同时可以往卫生间倒一盆水,看看有没有积水。电也很重要,业主应请装修公司的专业电工进行电气检查,业主可在检查接待时开灯检查供电情况。如果发现问题,可以及时纠正。 2、墙面的平整度很重要:墙面是否平整也是很重要的,除了影响美观外,不平整的墙面也容易开裂,业主可以用肉眼看,用一把尺子,看内外角是否正确方正,有问题提前问。 3、木器质量要环保:观察木质餐具的质量,看颜色是否有色差,是否有掉落现象,是否有刺鼻的气味。如果有刺鼻的味道,就必须要过一段时间再入住,这样才可以确保整个家居空间的环保性。 4、必须监督清洁工作:装修完成后,必须要求装饰公司进行适当的清洁工作。标准是窗户光洁,室内无尘,一般情况下,装修公司要用吸尘器进行最后的清洁。 以上就是关于新装修房子验收的时候要注意什么?这个问题的详细介绍。也只有在对自家的新房子装修完成之后,按照上述的这些注意事项去对房子进行验收,才可以确保装修完工的房子在各个方面都是达标的,然后让大家可以安心入住。
老房改造不仅是空间功能的升级,更是一场对资金效率与管理能力的深度考验。如何在复杂的拆改工程中实现预算精准控制,需要从前期规划、施工决策到风险预判的全周期视角切入,构建科学合理的成本管理体系。预算分配逻辑:需求分级与动态管控改造预算的合理性始于对房屋现状的全面评估。专业团队通过结构检测、水电隐患排查等环节,精准识别老房的核心痛点。以爱空间为代表的系统性服务商,通常将预算划分为 “基础安全”“功能优化”“美学升级” 三大板块,其中隐蔽工程占比约40%-50%,结构加固、防水防潮等基础项目优先保障。动态预算管控则要求预留10%-15%的应急资金,用于应对墙体内部管线老化等不可预见问题,避免因突发状况打乱整体资金规划。隐蔽工程优先级:安全性与长效性的博弈老房改造中,水电线路更换、承重墙修复等隐蔽工程直接决定房屋的使用寿命。部分业主为压缩初期成本,选择局部修补而非整体更换,反而导致后期漏水、电路跳闸等二次维修费用激增。科学的成本投入应遵循 “安全>功能>美观” 原则:例如将PVC穿线管升级为镀锌钢管,虽增加15%-20%的材料成本,但能降低未来30%的电路故障率;采用双层防水涂料处理卫生间,可减少渗漏风险对楼下住户的连带赔偿损失。材料性价比对比:性能参数与使用场景的精准匹配控制材料成本的关键在于平衡性能与价格。墙面翻新优先选用低VOC乳胶漆而非进口艺术涂料,既能满足环保标准又可节省40%的支出;地面改造中,强化复合地板的耐磨系数达到AC4级即可适应家庭场景,无需盲目追求商用级 AC5 标准。爱空间等头部企业通过集采供应链提供高性价比选项,例如将E0级板材与国产五金件组合,使定制柜体成本降低25%的同时确保环保达标。工期延误风险预判:流程标准化与冗余设计施工周期延长会导致人工费日均增加8%-12%,且可能产生临时仓储、过渡居住等衍生成本。专业团队通过三大策略降低延误风险:一是采用 “错峰施工” 模式,在拆除阶段同步进行主材测量,缩短备货等待期;二是建立节点验收机制,如在水电隐蔽工程结束后48小时内完成压力测试,避免返工拖延;三是预判政策风险,对涉及承重墙改造的项目提前进行备案审批,规避因手续不全导致的停工风险。从预算框架搭建到每一处材料决策,老房改造的本质是对资源分配能力的终极考验。选择具备全周期管理能力的服务商,不仅意味着资金使用效率的提升,更是将不可控风险转化为确定性交付的重要保障。通过科学的成本管控体系,业主能在焕新居住体验的同时,实现资金投入与房屋价值的双向增值。
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