原创 发布时间:Jun 15, 2022
买房验房是一件比较复杂的事情,多数的业主在收房之前,并不知道要仔细认真的检查哪些地方。事实上,最新装修设计前,收房过程中,要仔细检查的地方还是比较多的,多数业主对于这些地方并非十分的了解。这不在此就针对收房过程中,要仔细检查的地方进行详细介绍。
最新装修设计前,收房过程中有必要仔细检查以下这几个地方:
1、检查房屋有无裂缝
主要检查地面和顶部。如果出现裂缝,一般来说,平行于房间梁的裂缝是一个质量问题,但基本没有危险。维修后不会妨碍使用。如果裂缝倾斜于墙角45度或垂直于梁,则表明房屋存在严重的沉降和结构质量问题。检查厚壁是否有裂缝。如果裂缝贯穿整面墙,并渗透到后面,则表明房屋存在隐患。对于这样的房子,买家绝不能有侥幸心理。
2、检查房屋是否倾斜
虽然需要专门的仪器来专业地检测房子的倾斜,但买家基本上可以通过视觉方法从不同角度仔细观察来发现问题。一个重物可以用绳子系在屋顶上,然后放在墙脚,从四周检查其倾斜度。
3、检查房屋有无渗漏
购房者应注意房屋地面和顶层的渗水情况,仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、剥落和落灰现象。这些是泄漏的迹象。同时检查厨房、卫生间、阳台和管道接口的顶部是否有泄漏。
4、检查墙壁和地板
对于已大致装修交付的房间,检查墙面是否平整,不能有明显的起伏;地面应光滑,无砂眼。检查墙壁上是否有石灰“爆裂点”。用铁制工具敲击“爆破点”时,会发现大面积松动、脱落等质量问题。
最新装修设计前,收房请仔细检查的地方已经分享给大家,可见,这些地方也是容易存在问题的,也只有认真仔细的进行检查,才可以及时的发现房子是不是存在问题,如果存在问题定要及时找开发商解决。
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更多>随着全屋整装的接受度越来越高,不管是一线城市还是其它城市的业主在装修房子时多会考虑全屋整装。相比过去的传统装修方式,全屋整装具有省心省时一站式拎包入住的优点,但是很多人还是分不清到底和半包装修有什么不同?也在纠结全屋整装的工期,今天小爱给大家系统说说。全屋整装和半包装修的差异1、装修形式的和包含内容不同全屋整装👇全屋整装可以狭义地理解为一站全包装修,整合了装修选材选料、施工、软装设计安装、定制家具设计安装以及入住前开荒保洁等项目,基本能让业主实现拎包入住。业主只需要购买基础家电,以及自己喜欢的装饰物或其它小物件就可以了,相对来说全屋整装更省心省力。 半包装修👇半包装修无论是装修流程,还是包含内容都与全屋整装不同。一般都是业主负责选购主材,装修公司或施工队负责施工和辅料的采购,包含的项目有基础施工,如水电、瓦工、木工、油漆等。而业主不仅要负责选购主材,如地板、洁具、瓷砖等,还要盯工地,花费的时间精力会更多。2、风格和装修预算不同全屋整装👇能够确保整个房屋的装修风格和色彩搭配统一,增强室内空间的整体感和协调性。由于有专业团队负责设计和施工,减少业主的沟通和协调工作,对于比较忙的业主来说更省心,但是这种价格整体偏贵,省心省事省力的前提是需要预算相对充足。 半包装修👇如果业主本人希望有更多个性化装修服务,半包可以根据需求和喜好进行个性化定制。由于业主自己购买一些材料和配件,也能控制装修预算,价格会略低,半包装修价格一般在500-800元/平米之间,当然不同城市或地区差异较大,选材不同差距会更大。业主的自由度高,选择更多样,但同时需要花费大量时间和精力,适合有时间也有一定的专业知识的业主。全屋整装工期大概多久?全屋整装从前期设计方案沟通确认,再到选材可能需要1-2周的时间。当开始主体施工,不同阶段基本有确定的工期。当然,不同的房屋面积,装修风格不同,工期也不同,下面小爱给大家一个大概的参考。✅ 拆除工程:中小户型的拆除一般需要1-2天。✅ 水电改造:由于房屋面积大小不同,以及水电线路复杂程度不同,时间有长有短,一般需要4-10天。✅ 防水工程:卫生间、厨房等区域需要进行防水处理,大概需3-7天,如果加玄关或阳台需留出更多时间。✅ 瓦工(贴砖等):房屋面积不同,使用瓷砖的空间不同,时间有差异,中小户型大约需要10天左右。✅ 木工:进行吊顶、隔断、定制柜体制作等,需15-20天,饰面和收口还需额外5-10天,如果做定制家具可能更久。✅ 油漆工:墙面和木作的油漆工作,大约需要10-15天。小爱建议:全屋整装如果想要更确定的工期,可以咨询专业的整装公司,有的整装公司会根据业主的具体需求做工期承诺,但要提醒大家新房和老房的工期不同,一般老房改造或重装需要更多的时间。建议大家咨询整装公司施工流程和具体的时间,如果能将全屋整装工期写进合同,注明延期必赔,对于业主来说更放心也更靠谱。
无色彩不春天,那春天的色彩是什么呢?是绿色!代表希望的和朝气的绿色是春天的“代颜人”。绿色也有很多种,每种绿都是春的呼吸。运用在家装上,绿色也绝对是点睛之笔。在春天和绿色相遇,我们希望把“绿意盎然”的家诠释得恰到好处。那就跟着小爱来学习,绿色家装的灵感吧,这5个灵感让你把春天搬进新家。绿色家装灵感1:善用绿植家里摆放绿植不仅是为了净化空气,还为了装点空间。我们的家承载着生活的五颜六色,这个春天把喜欢的绿植养在家里,会给家带来希望和朝气。小爱建议:客厅的大空间可以选择散尾葵、富贵鸟等高大的绿植。如果是较暗的环境,比如卫生间,可以选水培的春雨、罗汉松和纽扣椒草。绿色家装灵感2:选对绿色挂画挂画对于家的装饰也起到了很重要的作用。想要家里有春意,可以运用绿色挂画,不管是纯色块,还是有动物或者花草的图案都是可以的。只不过要根据自己家的整体风格来选。并且要注意尺寸大小和排列间距。小爱建议:客厅单幅挂墙挂画的大小可以选择90cm左右的,多幅挂画间距一般都是5cm,最多不超过8cm。绿色家装灵感3:搭配绿色床品绿色的床品包括床单被套、抱枕、盖被等等。我们可以选择青草绿、薄荷绿、湖绿等。现在很流行的薄荷绿会显得小清新,在其他软装搭配上也可以选择清新感较强的配饰。并且,绿色床品的材质要多注意,纯棉的更加质朴,缎面的更加华丽。大家可以根据自己家的风格来搭配调整。绿色家装灵感4:巧用绿色摆件精美的摆件总是让人眼前一亮,如果是绿色的摆件就会在色彩上先感受到了春天的气息。绿色的摆件不论风格和元素,只要搭配和谐就可以。如果选择多个摆件就要确保大小体积基本相差不大,否则视觉上就会有凌乱感。 绿色家装灵感5:淘些绿色家具春天的绿色没有夏天的浓郁,所以运用在家具上相对来说更好搭配。当然,小爱依然建议选择小型家具下手。因为大件的家具更换成本太高,且搭配不当就容易翻车。我们可以从沙发凳,沙发垫、地垫、阳台椅等等入手。小爱温馨提示:如果是想要一些木质或者复古的绿色家具,选择去淘旧货,就要注意做好消毒工作,全面消杀后再搬进家多通风。 当然,如果您还想把家里的整体都换上“绿衣”,还可以在厨房小家电上花点心思。另外,还有个相对省钱的变绿法宝,就是换上一套绿色的杯子或者茶具。当你回到家,端起这些春天色的小器皿,也许你会放下一天的疲惫,享受春天进家的新意。
买了房屋,还要走收房这个过程,而收房可不是走一个过场的事情,需要注意的事情是有很多的,也正是因为如此,北京口碑的装修公司才要给大家介绍如何自己来验收房屋。虽然说买房是在正常不过的事情,但是对很多业主来讲,其实也都是第一次买房,因此对收房的各方面细节也的确是不清楚,下面我们就来和爱空间具体的了解一下吧。 详细检查房屋质量 收房其实主要就是对房屋的质量进行检查,就好比人们买东西要检查质量一样,在对房屋质量进行检查的时候要足够细致,包括房屋的门窗以及阳台等地方是不是存在裂缝,并且要注意检查看看门的两侧是不是使用了发泡胶进行填充,是不是也使用了密封胶进行密封。同时要注意开合一下门,确定开合的过程是顺畅的,并且安装的也是牢固的,不能存在异声。 检查天花板、墙面和地面是否有裂缝 裂缝的问题是可大可小的,有的裂缝问题修补之后就没有太大的影响了,但是有的裂缝却是影响到房屋的结构,所以不能忽视。在检查天花板的时候,主要是看看上面是不是存在麻点,如果有的话,会影响到后期的装修。可以使用小锤子来轻轻的敲击墙面,通过声音来判断墙面是不是存在空鼓。 检查电路 我们知道水电是我们生活中很重要的部分,所以验收房屋的时候也不能忽视了电路的检查,北京口碑的装修公司提醒大家要注意看看配电箱上是不是有贴着标志,检查看看厨房以及卫生间的电路是不是连接上了漏电保护器,同时要注意是用插排来检查房屋中的每一个插座,确定是可以正常通电的。 以上内容就是北京口碑的装修公司给大家整理的关于自己验收房屋时候要注意的一些细节,而验收房屋这个事情并不是如大家想的那么简单,毕竟是自己花了很多钱买的房屋,自然应该要确定质量方面是没有问题的,不然很有可能会影响到大家的入住,因此验收房屋必须要做好。
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