原创 发布时间:Apr 9, 2022
家装修这件事情大部分的业主都会选择直接交给装修公司来帮忙,毕竟自己也的确是没有太多的时间和精力去盯这件事情。但是也不要认为这样就可以高枕无忧了,就等着装修结束还自己一个温馨的家居环境。爱空间不得不提醒大家在和装修公司签订装修合同的时候需要注意的细节有很多,稍不注意就有可能会掉入陷阱,下面我们来具体看一下装修合同中的三大陷阱。
一、明知故“漏”
1、漏写委托代理人:装修公司进行装修都是要有相关资质的,而现在的一些公司并没有取得相应资质,只是挂名在一些具有资质的公司名下。这样就可能会导致所施工的工程出现纠纷,而且工期也不一定能够得到保障。
2、“遗漏”某些硬装修主材:有些装修公司在合同中为了可以让整体的价格看上去低很多,所以就会故意遗漏掉一些项目,比如说一些主材或者是一些工艺的处理,这样如果业主审查合同的时候没有注意到,那么后期施工过程就会导致不断的增加费用。
3、“漏掉”装修各种图纸或者其中的某些图纸:家装修的过程中,需要装修公司给业主提供多个图纸,这个时候一定要注意不要遗漏。要知道如果缺少了任何的一个图纸,那么后期施工进度受到影响或者是质量有问题的话都不好拿出证据。
二、混淆概念
我们知道通常签订合同时候需要装修公司来出示资质,这个资质其实指的是施工方面的资质,并不是设计方面的资质,很多装修公司就会混淆,因为业主不了解,因此也就糊弄过去了。
三、施工工艺含糊不清
在装修的过程中,施工工艺关系到整个家装的质量和效果,所以业主在查看合同的不要单纯的只看数字,内容即便再多也要注意仔细看清楚,因为这也多是装修公司爱钻的一个孔子。整个装修过程中需要用到施工工艺的地方有很多,如果你只注重了数字的部分,而忽视了工艺的部分,那么后期装修完成你就会发现很多的地方都不满意,而且可能还会需要返工。
以上的内容就是家装修时候在签订合同中常见的几个陷阱,很多人就被坑了,主要还是因为不了解,所以容易忽视掉很多关键的细节。大家找装修公司来装修房子不单单是为了省事,也是为了可有一个更好的效果,所以这一环节还是要自己来把关,而合同就可以体现很多细节。
大家都在看
更多>老房居住久了,难免面临装饰过时、设施老化的问题,居住体验大打折扣。如今,北京的不少业主都将目光投向了房屋翻新改造,希望通过巧妙的改造,让老房子焕发新活力,享受如同新房般的舒适与惬意。不过,老房翻新可不是件简单事,尤其是局部改造,更要注重整体的协调性。只要提前掌握一些实用技巧,就能轻松提升家装颜值和居住舒适度,让旧屋成功逆袭,焕然一新! 一、水电改造:筑牢家居“生命线” 老房子的线路经过多年使用,老化问题不容忽视,水电改造堪称翻新中的“重头戏”。改造时,要充分结合业主的生活习惯、实际需求以及空间的规划布局,重新设计线路走向。材料选择上务必坚守质量底线,切不可为了节省成本而选用劣质产品,毕竟水电安全关乎日常生活的方方面面。 二、防水工程:守护空间“防潮线” 厨房和卫生间是家居中的“用水大户”,防水工作必须做到位。如果墙面已经出现渗水受潮、发霉变黑的情况,要先将受损部分彻底铲除,再仔细修补墙面和地面。待做好防水处理后,再进行墙地砖的铺贴,从源头杜绝渗漏隐患,让空间保持干爽洁净。 三、墙面翻新:兼顾美观与实用 墙面是房屋的“脸面”,老房墙面翻新可不能马虎。北京的老房子大多没有保温层,在铲除旧墙皮、准备重新刷涂料或贴墙纸之前,建议同步做好保温和隔音措施,必要时对墙体进行加固处理。这样既能提升室内的舒适度,又能让墙面装饰效果更持久。 四、厨卫焕新:细节提升生活品质 洁具使用时间过长,容易滋生卫生死角,尤其是二手房,将其更换成新的,能带来更干净舒适的使用体验。厨房的橱柜、灶台、抽油烟机等,如果损坏严重就果断换新;若质量尚好,进行适当的保养翻新,也能重新焕发光彩。 五、风格统一:局部改造的和谐之道 局部改造时,设计方案必须与原有装修保持协调。无论是色调搭配还是材质运用,都要遵循整体风格一致的原则,避免出现突兀感,才能让家居颜值不受影响。 掌握了这些北京房屋翻新改造的要点,老房翻新就会事半功倍。虽然老房翻新难度不小,且容易出现各种问题,但只要前期做好充分准备,制定合理方案,严格按照施工标准操作,并在物业规定范围内施工,就能有效规避风险,让老房子摇身一变,成为既美观又舒适的理想居所。
如今有越来越多的业主会把房子交给装修公司,或者是专业的施工团队来进行装修。其实不管业主是把装修交给装修公司还是专业的施工团队,都是需要签订装修合同。只不过很多的人对于装修合同怎么写都并不是很熟悉。那么,房子简单装修合同要怎么写?这样写不会错! 1、房子装修签合同的时候,首先就需要把当事人双方的信息,比如说当事人双方的姓名,联系电话地址等等,这些都是需要写清楚的,而且写合同的时候还需要知道主要的是合同内容。 合同的内容其中就包括了工程项目的概况,工程的价格以及质量的要求,还有材料的供应以及工期,还有验收的时间,双方的责任,违约的责任,以及争议的解决方法,合同的变更以及终止等多方面的内容,都需要标示清楚。之后双方达成协议一再进行签字盖章,注明签约的时间等。 2、一般的情况下装修房子的时候合同是由工商局统一颁发,不过装修公司会根据自己的情况来进行修改一些合同的条款。装修合同当中容易出现,在单项面积方面做一些简单的手脚施工工艺,说明会出现含糊不清楚报价单,增项漏项重复收费,材料信息不全,等这些问题业主都需要特别注意,业主签合同的时候一定要一一查看,不能忽视任何一个细节,以免给他人留下“埋坑”的机会。 3、签订合同的时候,业主一定不要着急,在全面了解装修公司的实力以及口碑之后,谈妥设计方案以及装修预算以后,业主再去考虑签合同的事情。在签合同的时候通常会有很多的附件,其中就包括了一整套的设计施工的图纸,还有装修的预算书,详细的工程报价等,这些都很重要,在这个时候业主需要把合同仔细保存。而且签订合同以后一定要切记不可以盲目付款,在验收合格之后再进行付款,业主可以选择留10%的尾款作为后期赔偿款。这样就可以为业主装修能够带来质量以及资金方面保障。 房子简单装修合同要怎么写?关于这个方面的资料,就为大家介绍到这里了。从上面的介绍内容当中大家可以了解到,在签合同的时候一定要仔细的审核合同条款,而且特别要注重费用的结算以及权利,还有义务保修的期限,工程的期限等等,这些内容一定要了解清楚,只有了解清楚了才能够确保装修顺利完成。
装修似乎十分容易,但是实际操作起来却比较难。在与家装设计公司签订家装合同时,勿必要讲究其中的一些细节。但是由于没有经验,也不懂得其中的相关内容,所以在签订合同时,不懂得其中的相关细节。在此爱空间便针对装修合同注意事项进行分享,一起了解下。 家装设计公司——爱空间特意针对装修合同注意事项进行深入分析,其中比较重要的注意事项如下: 1、保修期缩短 在一些合同中,保修期不明确或一般写为一年或两年保修。根据国家规定,住宅室内装修和装修工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、浴室和外墙为五年。未明确保修期或缩短保修期的,消费者应提出变更意见并协商。 2、逃避保修责任 一些装修公司单方面规定,消费者若在数日内不结清工程款,将失去免费保修资格。根据规定,装修方未在规定时间内收到工程款的,可以通过合法途径维权,但单方面规定的“无免费保修”不具有法律效力。建议消费者在签订合同前与装修施工方协商,并记下相关事项。 3、转嫁纳税义务 有些合同规定,如果消费者索要发票,他必须承担税款。消费者有权索取发票,也主张以发票作为维权的依据。发票产生的税款是企业的义务,制定上述合同条款的施工方涉嫌故意偷税漏税。 4、增加额外条款 有合同规定,消费者在施工过程中减少建设项目时,需要支付工程减免费,或者约定建设方在施工过程中拥有房屋使用权。在施工过程中,如果消费者要求减少建设工程,应根据实际情况减少费用,这些细节应在签订合同前协商。在施工过程中,施工方只有房屋的建造权,而无房屋的使用权。 上述就是针对家装设计公司——爱空间给大家分析的装修合同注意事项。上述便是注意事项中比较重要的几点,广大业主在签订家装合同时勿必要注意上述的细节,只有注意到位,才可确保家庭合同的正规合法性。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听