原创 发布时间:Apr 9, 2022
现在做任何的事情都要有证据,而合同就是最好的证据,如果在装修的过程中出现了任何另双方不满意的地方都是可以拿合同说事的。而在装修这件事情上,其实业主的权益应该是最难保障的,所以说家装品牌确定之后一定要注意签订装修合同。爱空间就给大家整理了签订装修合同时候的一些注意事项,方便大家知道如何签这份合同!
1、审查资质:家装品牌很重要,而资质的审查也是很关键的,这可以说是一个装修公司的身份,连身份都没有的公司怎么可以让人放心去签合同呢。另外就是要注意签字的环节,查看对方是不是具有法人授权委托书。
2、工期:工期是一定要注意明确到合同里的,如果是会因为业主自身的原因影响工期,那么工期可以适当的延长,但是如果是装修公司自身的原因,那么就要承担相应的赔偿责任。
3、保修时间:这个要注意明确到合同中,购买物品还有保修期限呢,更何况是装修一套房子,毕竟很多的问题都不会及时的被发现,那么延长保修就很有必要了。
4、规划样图:装修的时候装修公司通常会提供很多的图纸,这些如果确定了需要双方签字的,要注意查看这些图纸是不是都全,这也是证据的一部分。
5、建筑垃圾:物业不会管建筑垃圾,如果是业主自己处理的话费时费力,所以在签订装修合同的时候,最好是可以把建筑垃圾清理的部分写进去,如果不包含的话也可以适当的收费,只要自己把控好就行。
6、增项:装修的预算都是预估的,在真的完成整个装修可能会有上下的浮动,一定要注意规定好比例,多出的部分由装修公司来承担,不然的话可能这部分费用会高出很多。
家装品牌的选择虽然很重要,但是装修合同的签订更重要,所以品牌选择之后,签订合同千万不要太着急,审查合同就要每一条条款都要看清楚,不能因为内容多就只是看一个价格,要知道很多的细节可能都没有标注清楚,这样的合同签订后也会损害到业主自身的利益。
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更多>家装公司有很多,找到合格的家装公司之后,业主不要着急签订合同缴费,反而是了解更多的家装知识。一定要多了解,比如去他们都施工现场看看,主要是看施工团队的技术,现场防火和卫生做的怎样等。至于合同的内容要详细阅读,有的地方是可以商量的。 1、签订合同的守则 业主找到装修公司之后,不要着急签订合同,其实合同内容是可以商量的。哪怕是软磨硬泡,业主也要尽量争取个人利益。比如有些费用能降低,增加一些施工项目等等。当然,第一步是检查公司的资质,等到施工的时候,还要监督施工现场,防止偷工减料等。 2、合同中要求装修公司给出详细的设计图 正规的装修公司都会有设计师,在装修之前,必须要他们出设计方案。设计师会上门测量,根据业主的想法,给出更加合理的装修方案,后面施工也是要按照图纸来的。 3、合同中要明确工期 装修是一个比较长期的过程,不是一两天就能完成的事情,家装知识也要慢慢去学习。合同里就要写清楚工期要多久,要是没有按时交房,装修公司需要支付一定的违约金。 4、合同中写明验收方式 在装修结束之后,业主是需要验收的,验收也是家装知识的一部分,有些项目实在装修过程中验收的。具体的验收方式和标准,都需要写在合同里面,防止到时候扯皮。 5、缴费工程款的方式 装修肯定不是一笔小费用,具体费用会写在合同里面,但是缴钱的方式也很重要。业主不要将钱随意的交给公司某个人,需要亲手将工程款交给公司的财务,公司要给出合法的收据,严禁其他人代收工程款。 可见,装修签合同是很专业的事情,不是简单签几个字就完成了。通常装修公司有合同模板,但是里面的内容可以协商,这样才能满足不同业主的需求。对于业主来说,合法签订合同很重要,在这个基础上,多了解家装知识,争取个人最大的利益。
三室二厅的房子在当下是十分受欢迎的,有越来越多的业主希望可以选购这一户型的房子。在选购了这一户型的房子之后,肯定要对其进行装修设计。但是,必须要做好的一件事情就是签订家装合同,那么,三房两厅装修前签订合同要避免哪些漏洞?在此爱空间针对其进行详细介绍。 三房两厅装修前签订家装合同,必须要避免出现的漏洞有以下几点: 1、签订装修合同,无公司印章 在房屋装修中,会有各种需要装修公司公章的文件,如装修合同、工程验收文件、原材料采购单、工程交接单、付款单、竣工单等。一些居民觉得整理时只需要经办人员或室内设计师的签名。事实上,它有着巨大的法律纠纷。 2、不懂室内装饰专业术语,损失惨重 由于居民对室内装修专业条款的无知而引发的装修纠纷层出不穷,一些较差的装修公司利用此类制度漏洞欺骗消费者,致使消费者自身的合法权益受到损害。例如,如果住户在装饰合同中没有规定用于室内装饰的家居装饰材料的型号和规格,则装饰公司有权从符合国家规范的板材中进行选择。它将选择甲醛浓度高但具有成本效益价格相关性的“E2”板,而不是选择甲醛浓度低但价格高的板。 3、现金支付风险高 一些家庭在选择付款方式时选择以现金支付装修预算,但其中有一个很大的“内幕”。在由居民进行现金结算的情况下,装修公司负责人收取和支付,并且没有确凿的证据。一些装饰公司假装企业不知道收付款是负责人的行为。此外,以现金结算项目进度款也会对付款金额和贷款货币的真实性产生异议。 关于三房两厅装修前签订家装合同,要避免出现的漏洞就是上述的几点,也只有注意没有出现这些漏洞,才可以使得家装合同顺利的签约完成,不会出现任何的漏洞出现。
家装设计是一个比较复杂的过程,整个过程中也会涉及到许多的环节,而排在首位的就是签订家装合同。在签订合同的过程中,有一些内容是必须要仔细检查的。但是多数业主对于这些要检查的内容并非十分了解,在此爱空间特意将其分享给大家,大家可以一起了解下。 家装设计新房子这件事情的开头环节便是签订家装合同。在签订家装合同的过程中,有必要检查以下几项内容: 1、检查公司的手续是否已经办妥 合法经营的室内设计公司需要许可证,现在很多公司都开设了分支机构,也值得查一下对方是否有此类公司的授权书。至于资质证书,也就是人们常说的,只要你的项目不是特别大,资质等级没必要要求太高:通常家装装修公司有四个资质等级。所以,大家在选择公司时,必须要检查公司的资质等级,除此之外,还要看一下其它的手续是否办理到位,如果不到位的,尽量不要选择。 2、检查设计方案资料是否齐全 您可以开始签署室内设计合同的阶段。首先,您应该检查室内设计公司提供的不同材料。无论这些材料是免费的还是付费的,它们都应该尽可能完整。如果资料不完整的,说明公司的资质不到位,这样的后期装修设计起来质量也是没有保障的,因此不建议选择。 3、检查合同内容是否准确有效 大家在签订家装合同时,还是要仔细认真的核对合同上的内容。也只有合同上的内容准确有效的,才可以安心签订。当然,也有一些装修公司不正规,合同上的内容也是有一些猫腻。例如:没有明确写明装修材料的品牌、规格等等,这样的合同也不要签订,否则后期容易上当受骗。 上述就是关于家装设计签订合同时,必须要仔细认真检查的内容进行详细介绍。这些内容是必须要检查到位的,也只有在检查到位之后,才可确保内容是否真实有效,有没有存在违规的现象。
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