原创 发布时间:Apr 9, 2022
准备家装之前,一定要先把收房验收的工作做好,很多人可能容易忽视了这个环节,认为房子交给自己就可以进行装修了,但是其实并不是的。房子在验收环节还是开发商的,如果验收不过关,那么是可以拒绝收房的。爱空间不得不说的是收房验收环节中的细节有很多,这里给大家整理了很多可以轻松辨别房屋质量是否过关的内容,了解之后也可以避免给自身带来不必要的麻烦,所以还是要认真看看的好。
1、屋顶:首先要注意检查房屋的屋顶是否有开裂的现象。在就是检查看一下墙面的阴阳角线和屋顶是不是在一个水平线上,如果不是的话,那么在后期装修的时候要注意先找平。
2、墙面:检查墙面是否有开裂的现象,同时也要注意检查墙面是不是空鼓,可以选择用小木锤或者时候其他的什么东西轻轻的敲打,如果发出的声音感觉不实,那么就是有问题的。除此之外就是要注意检查一下看看墙面使用的腻子是不是防水的,可以把矿泉水泼到墙上,然后在用手去摸一下,看看手上会不会有泥浆,如果没有的话,那么说明墙面使用的耐水腻子是合格的。
3、地面:要注意检查一下看看地面是不是平整。用脚搓一下地面看看是不是会出现沙粒,这样就可能是因为砂浆和水泥的质量不合格造成的,当然了如果是搅拌不均匀也有可能会出现这个问题。
4、门窗:要注意检查一下门窗的强度。还有就是门窗的一些功能,比如说门窗推拉的时候是不是顺滑,表面是不是平整,有没有严重的划痕等,关键的是要看看有没有出现开裂或者是断裂的情况。还有就是要查看一下当门窗关闭的时候和框之间有没有明显的缝隙,密封条是不是有松动、外露、脱落的情况存在。
5、水路:这个主要是在厨房和卫生间进行检查。比如说卫生间的地漏、坐便下水管、手盆下水管、浴缸下水管,检查一下看看设置的是不是合理。
以上是家装进行前,关于收房验收时候的一些关键细节,很多的问题其实都是存在的,只不过人们不清楚,所以也就不好发现,只有在收房前做足功课,也才知道从哪些细节上着重的去进行检查,这样也就可以发现以前所没注意的问题,而且也能够及时的作出补救。
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更多>大家都知道购买房子以后自然是需要进行装修装修房子,现在大部分的人会选择装修公司来进行装修,但目前在市场当中能够为业主装修房子的公司有很多,给业主选择方面带来了影响。那么,装修找哪家公司靠谱?新房收房时要注意哪些?有关这方面的问题爱空间,接下来就为大家带来了相关内容,可以让业主作为参考。 装修找哪家公司靠谱? 如今在市场上有大大小小的装修公司,可以说是太多太多了,而且规模大小也是有着相应的差异,在这个时候业主一定不要偷懒,应当仔细进行甄选,如果说经济条件允许的情况下,应当尽量选择正规专业的装修公司,这样的装修公司不管是施工团队还是设计团队,都是很专业,装修出来的效果也能够达到业主理想的装修效果。而且正规专业的装修公司,在所有的收费项目方面都是标识清楚的,能够很好的帮助业主避免被坑。 新房收房时要注意哪些? 1、要注意审查相关的证件:作为业主在收房的时候,一定要审查清楚房屋是否真正具备了交房的各种条件,可以从购房合同当中找出相关细节。如果说不符合购房合同当中的约定条件,那么业主可以拒绝收房。主还需要注意查看住宅质量说明书,房屋面积实测表以及住宅质量保证书等相关文件。 2、注意审查房屋的质量:证件审查之后没有问题就需要审查房屋的质量。看看各项是否能够和合同当中约定的一样,比如说房型尺寸结构还有朝向等多个方面问题。如果说在收房的时候发现这些问题和合同当中不相符合,那么也可以拒绝收房。而且在收房的过程当中还需要检查房屋的质量是否出现质量问题,如果有质量问题就需要寻找开发商来进行维修。 3、注意审查交房相关费用:房屋交给业主的过程当中会涉及到很多的费用,比如说房屋价款的结算,还有购买的期房,那么合同借款要注意根据房屋预测面积来进行预算,等房屋竣工之后实测的面积,和开发商的面积差来进行计算。也有一部分是关于物业的管理费用通常的话是业主在接收房子之后,无论是入不入住都需要向物业缴纳物业管理费。 装修找哪家公司靠谱?新房收房时要注意哪些?现在在市场当中能够帮助业主装修房子的公司有很多家,不同的装修公司装修的质量也会有着相应的不同,应当尽量选择正规专业的装修公司。而且新房在收房的时候有很多的细节是需要注意的,只有将上面的这些细节注意好,后期装修房子才能变得更加顺利。
家装房子前,还是有很多事情要做的,而验房就是其中之一。在验房子时,水路是必须要认真仔细检查的一个地方。那么,家装房子前水路怎么检查?在此就给大家分享了其中的细节,大家有必要深入的去了解一下,然后在验房子时,才可以应用得到。 家装房子前水路怎么检查?在检查房子的水路时,必须要注意的有以下几点: 1、要做好压力测试 水路压力试验是检查水路是否渗漏时必须要做的,也是水路验收必须进行的试验。有的施工队是用肉眼去检查的,或者在上压5分钟后才完成测试,压力测试结果不准确。压力试验必须在封闭的水道中进行。当压力为0.6 ~ 0.8 MPa,并保持压力30分钟以上时,认为水管无泄漏。 2、测量冷热水管间距 冷热水管必须保持一定的距离,要在15cm左右,否则热水器接口不能与水管连接,强行连接只会造成水管泄漏。验收时,业主可以自带箱尺,测量热水器水道冷热水管距离是否为15cm,误差必须控制在1cm以内。 4、避免水上电下 水和电的线路是不能相互重叠的,否则水管漏水会把电线弄湿,然后就会出现漏电短路的问题。验收时注意两条线路铺设之间是否有重叠。严禁将水管压在管道上。一、应分为清水管道和管道。用红线标注的粗管为热水管,用蓝线标注的粗管为冷水管,用纯白色标注的细管为管道。 5、严禁在同一槽内使用水电 一些施工队为了偷懒,把水道和回路放在同一个水箱里,这就会留下巨大的安全隐患。因为水会导电,一旦电线损坏,漏电就会导致整个建筑通电。验收时注意水电是否安装在不同的水箱中,且两个水箱之间的距离不小于15cm,否则水管会漏水,电线会被水泥浸透。 关于家装房子前水路怎么检查?这个问题就给大家介绍到此。可见,水路的检查是比较重要的,上述已经将这些分享给大家,这些点可以帮助大家发现水路是否存在问题,以确保收入手的房子在水路方面没有问题。
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