原创 发布时间:Aug 8, 2022
872受到市场经济的影响,现如今买旧房的人还是蛮多的。也因此,旧房改造装修翻新相关的事宜,就受到了一些业主的关注,想要在充分了解的基础上,避免在装修方面出现失误,造成时间、财力等方面的浪费。就比如一些业主是打算拆改旧房墙体的,计划能改变空间布局。那么,旧房改造装修翻新,需不需拆墙?针对这个问题,感兴趣的业主不妨来看一看。
旧房改造装修翻新,需不需拆墙要结合实际的情况来看,尤其是原房主已经拆改过的情况下,很可能室内能动的墙都动过了,重新翻新可以要一份之前的改造设计方案。如果觉得旧房的户型还不错,不拆墙也是可以的,还能省下来一笔费用,进而用于其它的施工项目当中。
一般情况下,室内的承重墙、配重墙、梁柱都是不能改动的地方,一旦破坏不仅会降低房屋的安全系数,还可能会面临负法律责任的现象。因此,如果打算对房屋进行拆改,需要将方案交到物业处,看是否能顺利地通过审核,不被允许是不能乱改的。
不过可能很多人并不清楚,到底什么样的才是承重墙,一般可以根据图纸来确定位置。此外,从厚度上也可以进行分析,通常厚度超过24厘米以上的砖墙,会被归属于承重墙的范畴,不可以有随意拆改、破坏的举动。而且在“砖混”结构的建筑当中,预制板墙一律不能随意拆除,即便只是开门、开窗也不行。
以上就是跟旧房改造装修翻新,需不需拆墙相关的内容,可以看出拆墙与否要结合实际的情况分析,不一定要拆,也不一定是不拆改。作为还在不断完善的一站式家装服务平台,爱空间会继续分享与拆改相关的内容,让广大业主朋友们不做“装修小白”,可以在家装期间配合的更默契。
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更多>水电工程是装修的关键项目,一旦有任何问题,后期带来的麻烦不断,还会影响到邻居间的关系,所以水电改造是千万不能忽视的,业主不仅要监督好施工的过程,还要做好验收工作,而验收有些问题需要注意,下面爱空间来给大家具体说说,相信会给业主们带来帮助。 1、注意材料 水电改造完成之后,要检查水路和电路的管线,确定材料与清单相符,要保证品牌和型号没有错误,而且线管没有任何损坏,长度也要符合。同时要看清楚水电路的布线是否符合规范,在检查的时候要看水管的位置、距离以及走向,另外还要看电线的分布情况。 2、注意电线 相比水路来说,电线的检查更加仔细,要确定所有的电线是合理的,零线、火线和地线要区别开,不能混合使用。通常零线是蓝色的,相线是红色的,而地线则为黄绿色,而且线比较细。同时要测量线管总共的用量,业主可以使用卷尺来进行测量,并做好详细的记录,这样也可以方便日后结算。 3、水电安全 在验收的时候也要注意到水电的安全问题,尤其是电路,因为一旦有漏电的情况,很有可能存在很大危险。所以在验收水调的时候,千万不要觉得麻烦,一定要对电路进行漏电实验,还有就是漏电跳闸试验。在检验水路的时候,可以给水管道做打压实验,排水道也要做个渗水实验。另外还要将水电路的走线图保留下来,以便于以后修复。 关于水电改造完工后验收要注意的问题就为大家介绍到这里,业主千万不能忽视了验收工作,要按照严格的标准来进行验收,同时也要注意水路和电路的管线,同时在安全性方面也不能忽视,虽然这个过程比较繁琐,但业主也不能觉得麻烦,必须保证这项施工的质量。
如今,很多业主因为家里空间的问题,会考虑对阳台进行拆改,而阳台装修要注意的问题很多,要是不懂得装修的误区,很容易给自己带来巨大的损失,下面爱空间为大家介绍了两大误区,这是业主必须要避免的,否则会埋下很大的隐患,来看具体的误区是什么。 1、拆除阳台与房间的墙体 进行阳台装修时,不能盲目的拆除墙体。通常阳台与房间之间的墙体包括窗间墙、窗下墙、窗边墙等,这些墙体都是不能拆除的,否则就会破坏房屋的结构,导致竖向负荷和抗水平地震力消失。虽然拆除之后空间上会宽敞很多,但也会存在很大的隐患。 阳台与房间之间的墙体拆除后,会导致负荷过重,特别是垂直地震力,这样的危险是非常大的。如果阳台是挑板式结构的话,结构也会大受影响,同时该层房间的纵墙抗侧力会下降,使震力分配到其它的墙面上,要是发生墙面震动,其它墙面也会受到损伤。 2、在阳台上增加负荷 有些业主不拆除阳台的墙面,但为了美观会在阳台上砌筑墙体,或者在阳台安装大型的浴缸,铺设较重的地板,这样会导致阳台的地面负荷力增加,而阳台也同样会有很大隐患。 另外有些业主不砌筑墙体,但把阳台当成一个储物间,摆放了大量的物品,要知道阳台大多是悬挑结构,承重的能力是非常有限的,如果超出阳台的负荷能力,很容易导致阳台挑梁或挑板根部断裂,严重的话还会使阳台塌落。 上述内容介绍的是阳台装修拆改的两大误区,由此可以看出,阳台装修并不是大家想象的那么简单,也不是想拆就能拆,必须要懂得专业的知识,如果业主对装修知识完全不懂,可以找专业的装修公司,不要盲目的进行拆改,否则会造成很大的危险。
阳台装修受到了业主及装修公司的重视,因为小小的阳台也涉及到了装修、空间及承重等问题,所以是业主们不能忽视的。而在阳台装修改造时有很多要注意的问题,特别是是配重墙,如果不能合理利用,或是拆改出现失误,后果是非常严重的,下面爱空间来为大家分析关于这方面的知识。 阳台装修拆改配重墙的注意事项 1、了解什么是配重墙 通常房间与阳台间会有一门一窗,这些门窗可以进行拆改,但窗户下面的墙是不能动的,这面墙就是配重墙,它起到的作用就是调起阳台,如果拆除的话,阳台的承重能力就会下降。 2、千万不能拆除配重墙 很多业主觉得配重墙阻挡了阳光,影响了居室的采光,所以想要将配重墙拆除。但配重枪一旦拆除,那么很容易导致阳台下坠,整个房屋的结构也会受到影响,阳台的承重能力也会降低,甚至会出现坍塌的危险。 合理利用配重墙进行阳台改造 1、多功能休闲区 业主可以把配重墙变成个小吧台,吧台下面也可以用来放东西,另外在阳台地面做一个榻榻米地台,整体采用实木框架,承重能力强又结实,白天可以坐在这里喝茶,晚上可以睡觉。 2、开放式的书房 只要把配重墙加高一些,就可以做成个书桌,另外还可以选择某一面墙做开放式的书柜,书柜也可以是吊挂式的,下面可以放书桌,这样就形成了一个开放式的书房。 3、设计成为厨房 如果阳台跟现有厨房连接的话,可以将厨房延展,直接把油烟机和炉灶改造到阳台。 以上内容介绍的是阳台装修拆改配重墙的相关知识,业主们首先要了解什么是配重墙,而且配重墙是千万不能拆除的,如果想要合理利用的话,可以使阳台变成一个开放式的书房或者是多功能休闲区,也可以变成厨房,这些都是不错的选择。
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