原创 发布时间:Aug 15, 2022
近些年来,随着家装市场的不断发展,市面上涌现出来的,比较好的装修公司数量一再增多,令广大的业主群体也有了更多的选择空间,可以找出一家适合自己的进行合作。而且,除去进行装修设计、现场施工之外,连带着装修前的收房环节,也有不少业主是需要得到帮助的。那么,比较好的装修公司,能够提供收房服务吗?针对这一问题,业主们不妨来一探究竟。
比较好的装修公司,是不是能在收房这方面给予一定的服务,这个要看经营范围来定,不是说口碑好、有名气的装修公司,就一定能在收房这方面开展业务。因此业主可以多了解几家装修公司的情况下,然后从中看一看谁家能提供收房服务,并且服务水平也很好。
有些装修公司为了后续的合作,在能提供收房服务的情况下,甚至会给出免费服务的策略,当然前提是后续的装修设计、现场施工等等,均由公司来负责。不过这样的决定,可能会让一些业主觉得占便宜了。但需要注意的是,天底下没有免费的午餐,在后续合作这方面,有可能会存在一些装修公司,在其它施工项目上增加费用的现象。
至于在安排了装修公司帮助收房之后,还应该注意些什么,作为业主也是可以多了解一下的。比如在收房阶段,开发商的手续、资料是否齐全,这一点就很重要。再比如房屋在经历检查环节的时候,是否有空鼓、开裂、倾斜、面积误差大等问题,均需要予以重视。
针对比较好的装修公司,能够提供收房服务吗,这样的一类问题,上述给出的相关介绍,希望对大家会有帮助。收房并非是一件简单的事情,如果想要做好,则有实力装修公司予以相关的服务,对于业主而言是值得开心的事情。而作为一站式家装服务平台,爱空间也会分享更多与收房相关的资讯,随时可以进行关注。
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更多>在接到收房通知时,很多业主都沉浸在收房的喜悦当中,但业主也需要提前了解相关的收房知识。在收房时一般需要缴纳一定的费用,如果业主忽视了这一点,很有可能给自己带来很多的麻烦。靠谱的家装平台告诉大家,收房时这些费用是不能少的,感兴趣的朋友赶紧来看。 1、契税 靠谱的家装平台表示,业主在取得产权证时,需要向国家缴纳相关的税费,这个费用被称为契税。但房屋的面积不同,缴纳的契税也存在很多差别,如果首套房的面积在90平米以下,那么契税是总价的1%,90~144平米的房子,契税为总价的1.5%,144平米以上的房子,契税为总价的3%,如果是第2套房的话,所有的费用都是在3%。 2、公共维修基金 房子的公共部位、公共设施设备在保修期过了以后,仍然需要大修或者改造,所以会提前收取一部分费用,这个费用被称为公共维修基金,通常费用是房屋成交价的2%~3%,如果选择的是电梯公寓,则是4%。 3、物业管理费用 这项费用主要是以合约的约定为准,通常物业管理费是按照面积来计算的,而多层或者小高层的收费标准都是一样的。 4、房款尾款 在收房时,业主需要把房贷尾款全部付清,具体的费用是根据双方的合同约定来进行的。 5、面积差额款 如果房屋的实际面积跟合同的面积不相符,就会产生面积差额款,而具体的面积是根据实测技术报告书来决定的,这个测量费是由开发商承担,多退少补。 上述内容介绍的是收房需要交的费用,靠谱的家装平台表示,业主在收房的时候需要缴纳的费用有很多,其中包括了契税以及维修基金等等,这些费用都是不能缺少的,而只有在交齐了费用之后,才可以进行下一步的交房事宜,才能够尽快的完成交房这个环节。
买房子是一件大事,想要顺利的拿到房子,并且免去后续的一些麻烦,那么就要在收房这件事情上花费一点时间和精力,确定好收房的各个细节,才能够安心收房,这样也能够避免后期的一些不必要的麻烦,对于着急入住的朋友来说,这里花费一点时间是为了后续事情的顺利进行。下面是廊坊装修公司前10名总结的收房三大重点,小白必看。 查看批文 验收房子之前一定要先查看开放商提供的相关批文,这些都是相关部门颁发的,具有一定的权威性,主要是住宅质量,住宅使用说明等方面的相关文件。 测量面积 在收房之前一定要向开发商索要一张房屋面积的实测表,了解房屋的公摊面积,实际使用面积,对于有面积差的看是否需要补或者退面积差价。这个如果自己不知道如何测量,可以找专业人员进行测量。 房屋质量检测 廊坊装修公司前10名提醒业主这一点非常的重要,要知道自己花钱买到的是否是合格的产品,首先可以自己进行简单的验收,比如墙面是否有空鼓,地面是否有明显的凹凸不平,天花板有没有渗水的情况,门窗的安装使用是否正常,房间的水电是否能够正常使用,是否存在问题等。当然如果对于自己的验收不放心,还可以找专业的验房师对房屋质量进行检测,看是否复合正常的房屋质量安全标准。 以上就是爱空间上面关于廊坊装修公司前10名总结的收房三大重点,作为第一次买房的人来说,一定要仔细的观看,另外要查看开放商的一些文件也不需要不好意思,这是自己的合法权益。在房屋验收的时候一定要非常的慎重,如果真的检查出有任何问题在确认收房之前都可以找开放商或者物业进行协商,但是如果已经确认收房再想要维权就比较艰难了。
由于房价比较高,所以很多人买房可能会住上一辈子,之前没有过任何的家装经验。如此一来,家装信息网就成为了一个渠道,业主可在网站当中查看自己想了解的家装知识。现如今,在保持了发展的基础上,家装信息网资讯丰富,快来先看看验房收房流程的相关情况,以便能在收房环节,确定好房屋是否存在质量问题。 对于头一次买房的不少业主来说,会不太清楚到底要如何验房收房,这里有相关流程不妨看一看 1、在被通知去收房之后,购房者要按时前往,不能前往的则要以书面形式委托亲友或者律师。此外,也可以跟开发商协商,换个时间再收房。 2、携带相关的资料交给开发商核验,如果开发商已经与物业公司进行了小区管理等方面的交接,则资料还需让物业治理职员进行核验。 3、业主要查看《竣工验收存案表》、《住宅质量保证书》等“三证一户一表”的原件,并且领取复印件,其中的相关情况需要开发商进行说明,证件不全不要签字收房。 4、开发商提供的证件资料检查没有问题之后,购房者领取与所购房屋相对应的钥匙并签署《住宅钥匙收到书》,之后就是进行综合性的验房,检查房屋有没有问题。 5、有问题的房屋要联系开发商解决问题,在没有问题的情况下,业主签署《入住交接单》。 同时还要提醒业主一件事情,那就是在发现房屋有问题之后,需要在验房表上面记录下来,并且要及时联系开发商解决问题。但在这个时候不要觉得有口头承诺就行,务必要有书面协议且需要开发商签字盖章,否则会留有后患。 总而言之,家装信息网资讯丰富,想要查看什么内容,有时间登陆网站即可。作为一个在不断完善,对装修知识进行了大量补充,还会分享各种装修案例的家装服务平台,爱空间被不少业主关注着,后续也会继续对平台进行妥善运营,帮助业主在装修这方面不做“小白”。
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