原创 发布时间:Aug 20, 2022
677买不起新房的情况下,买旧房是常见现象,在一定程度上刺激了旧房改造市场需求的增多。当然也有人是房子住久了之后,觉得陈旧不堪,打算改造一番令家居生活能变得舒适起来。而不管是什么缘由,导致旧房需要改造,从装修设计到施工,均应该表现的很专业。那么,旧房改造要拆墙吗?需了解拆改注意事项,避免在贸然拆墙的情况下,引发安全隐患。
面对旧房改造这一类需求,大家需要注意一件事情,那就是在重新规划室内空间布局期间,有些墙是不可以拆的。首当其冲的就是承重墙,一旦受到了破坏,则房屋承重能力下降,遇到地震等情况的时候,更容易发生坍塌。而且有些业主如果在拆改期间,用的方法不对,导致承重墙受损,也可能会直接令整栋楼都变成危房。
此外,配重墙也是不能乱动的,否则造成阳台塌陷的概率就会提升。一般在旧房改造方案出来了之后,需要拿到物业进行报备,如果存在不合理的地方,物业会阻止动工,直到方案改到合理为止。而这样也是为了大家的安全着想,避免引起安全隐患以及邻里纠纷等等。
如果不想在装修的时候,破坏了不能动的墙体,则一定要找到专业正规装修公司来设计方案,并且也要认准了有经验、资质的施工团队。否则在不当的举动当中,受损的不仅仅是经济,还可能会面临负法律责任的风险,相信没有一位业主愿意碰上这类状况。
综上,面对旧房改造要拆墙吗的问题,不妨先试着去了解拆改注意事项,这样就能知道墙到底能不能拆,以及拆了之后会引起怎样的后果。总而言之,拆改的时候,有些墙是能动的,有些则不可以触碰,爱空间会在相关的资讯上,继续给大家带来分享,随时都可以关注。
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更多>在很多人看来,装修设计改造房屋是件简单的事情,只要找到可靠的装修公司就行,但在改造房屋前还有很多事情要做,必须要经过相关部门的审批才可以,那么改造房屋前需要办理哪些手续呢,这是业主们需要了解的问题,接下来由爱空间为大家详细的介绍一下。 1、办理规划建设手续 装修设计改造房屋前,首先需要办理的是规划建设手续。业主必须要填写好申请,由规划部门进行批准,在审核完成以后才可以办理相关的改造手续,在办好手续之后才可以进行施工,而竣工以后才可以办理房地产登记和变更手续。 2、安全审批的申请 在进行房屋改造之前,业主必须要提前申请装修,并且交给房地产行政主管部门,而该部门也应该在20个工作日内决定,是否批准业主的装修申请,并发出相关的通知。 3、要取得建筑证书 业主应该凭批准书向建设行政主管部门办理施工申请手续,在审核通过以后,才可以取得施工的许可证,那么才可以进行施工。 4、拥有土地使用证及房产证 在房屋更新改造之前,业主必须要准备好土地使用证以及房产证,并将老房子进行拍照,随后才可以写下改造的申请办理,并向相关部门提供这些手续,进行申请。如果没有房产证的话,就需要对土地使用证开展评定,在评定完成后才可以写下申请办理。如果在没有取得管理权限就随意对房子进行更新改造,很有可能会违反规定。 上述内容介绍的是装修设计改造房屋需要办理的相关手续,在进行房屋改造之前必须要填写申请,由相关的部门批准以后才可以办理改造的手续,另外还要取得建筑证书,如果缺少了这些手续,是不能盲目进行房屋改造的,这样容易导致严重的后果。
在房价高涨的情况下,很多人不舍得买房,或者是不敢买新房,因此会选择继续住旧房或者是买旧房。再这样的情况下,旧房翻新网自然就成为了一部分业主用来了解与旧房装修相关知识的渠道,以便不会被黑心装修公司当冤大头欺骗。在这里,旧房翻新网分享:木地板破损修复方法,有兴趣了解的业主随时都可以看过来。 通常在进行地面装修的时候,瓷砖、木地板均为常见的材料,而木地板在一些业主的心中,受欢迎程度会更高,可以在具备舒适触感的同时,还有着冬暖夏凉的特性。至于旧房的木地板受损之后,应该要如下修复,如下是相关的方法步骤: 步骤一:根据旧房翻新网显示出来的资讯可以了解到,如果打算修复破损的木地板,需要先将坏掉的地方给处理掉。处理的时候为了不破坏周围好的木地板,需要采用工具将木地板表面给锯开,以分成小块的方式取出。 步骤二:将破损的木地板给拆掉了之后,原先位置上的胶水也需要处理的干干净净,否则不利于榫槽的安装,发生接缝不平整、不严实的情况。而在处理胶水期间,需要留意到别将周围的榫槽给弄坏了。 步骤三:所选用的新木地板,需要跟旧房里面原有的木地板在规格型号上一致,而且也不会有特别明显的色差,最好是联系之前的木地板厂家或商家看还有没有货了。至于选好的新木地板,安装的时候要注意预留一些空间,方便用胶水涂刷加固。 以上就是旧房翻新网分享出来的,与木地板破损修复方法相关的内容,希望会对大家有所帮助。其实想要得到很好的修复效果,就一定要好好地挑选木工,而好的木工一般会在装修公司安排的施工团队当中,也就是说业主如果要体验到好的家装过程,与正规装修公司合作会很有必要。
为了改变生活环境,不少业主会对旧房翻新,而预算不足的业主最关心的就是如何省钱,当然在装修质量上也不能出现问题,其实这也并非难事,下面爱空间来给大家介绍下最强的省钱攻略,业主在装修时可以作为参考,具体的省钱方式还是要根据装修情况决定。 1、减少拆除项目 旧房翻新难免会涉及到拆除项目,但不是所有的地方都需要进行拆除,如果有些地方无需重新装修的话,就能够节省不少的装修费用。通常旧房装修要比新房装修的价格高出10%~20%,其实旧房中也有很多可以利用的部分,不是必要的情况下,可以维持这部分的现状,尽量减少拆除的项目,也能够省下一笔不小的费用。 2、巧妙二次利用 在装修的过程中不可避免的要用到瓷砖,厨房与卫生间的瓷砖费用也是比较高的,至少占到了主裁,如果旧房原有的装修时间并不是很长,厨房和卫生间的瓷砖也没有出现大量空鼓或者脱落现象,可以不用更换,只需要将天花板等容易老化部位进行更换即可,这样厨房和卫生间也同样会看起来焕然一新。 3、选择局部翻新 如果装修时不需要做过多的调整,只需要从细节入手即可,选择局部装修也可以省下很多的费用,比如在装修卫生间的时候,不需要将整个台盆或者浴缸等大型物件拆卸下来更换,只需要从水电管线方面入手即可,只要换上了全新的水龙头和通道管线,同样可以获得好的装修效果,而且也不用有过多的支出。 通过以上内容的介绍,业主对于旧房翻新如何省钱这一问题已经有所了解,虽然省钱是大部分业主的心声,但也要保证装修的效果,毕竟旧房翻新为的就是拥有更好的居住环境,不能因为省钱而影响到整体的装修质量,不过只要合理设计,同样可以做到省钱。
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