原创 发布时间:Aug 20, 2022
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买不起新房的情况下,买旧房是常见现象,在一定程度上刺激了旧房改造市场需求的增多。当然也有人是房子住久了之后,觉得陈旧不堪,打算改造一番令家居生活能变得舒适起来。而不管是什么缘由,导致旧房需要改造,从装修设计到施工,均应该表现的很专业。那么,旧房改造要拆墙吗?需了解拆改注意事项,避免在贸然拆墙的情况下,引发安全隐患。

面对旧房改造这一类需求,大家需要注意一件事情,那就是在重新规划室内空间布局期间,有些墙是不可以拆的。首当其冲的就是承重墙,一旦受到了破坏,则房屋承重能力下降,遇到地震等情况的时候,更容易发生坍塌。而且有些业主如果在拆改期间,用的方法不对,导致承重墙受损,也可能会直接令整栋楼都变成危房。
此外,配重墙也是不能乱动的,否则造成阳台塌陷的概率就会提升。一般在旧房改造方案出来了之后,需要拿到物业进行报备,如果存在不合理的地方,物业会阻止动工,直到方案改到合理为止。而这样也是为了大家的安全着想,避免引起安全隐患以及邻里纠纷等等。

如果不想在装修的时候,破坏了不能动的墙体,则一定要找到专业正规装修公司来设计方案,并且也要认准了有经验、资质的施工团队。否则在不当的举动当中,受损的不仅仅是经济,还可能会面临负法律责任的风险,相信没有一位业主愿意碰上这类状况。

综上,面对旧房改造要拆墙吗的问题,不妨先试着去了解拆改注意事项,这样就能知道墙到底能不能拆,以及拆了之后会引起怎样的后果。总而言之,拆改的时候,有些墙是能动的,有些则不可以触碰,爱空间会在相关的资讯上,继续给大家带来分享,随时都可以关注。
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家里装修入住后,业主会沉浸在入住新房的喜悦当中,但墙面返潮发霉的出现让不少业主头疼,因为它对于环境的影响很大,也影响到了装修的美观性,所以想要及时进行解决,但墙面返潮发霉的现象要如何处理?下面爱空间来为大家介绍几个小技巧,业主可以尝试。 1、使用除湿剂 家里装修之后,墙面出现反潮发霉的情况,可以直接使用干燥剂或者除湿剂来进行防潮,市场上有很多专门用于防潮除湿的干燥剂,最为常见的是吸湿盒和除湿包。 2、空气吸湿器 这种机器就跟吸尘器一样,把施工器集中在一起,最终会变成水。另外也可以使用空调来除湿,现在的空调基本都有除湿功能,不过效果比较慢,大概需要两三个钟头。 3、用石灰除湿 方法很简单,只需要找个小布袋里面装入适量的石灰,并且放在家里的每个角落。因为石灰本身也有吸潮的作用,可以使室内的潮湿情况得到减缓,另外石灰还可以消毒。 4、漂白粉加水 解决墙体发霉的情况,可以使用漂白粉加水,将两者按1:99的比例调制成水剂,直接倒在喷水瓶里面,喷在发霉的墙体上。如果天气潮湿的话,可以按1:20的比例调配,直接抹在墙体上,等到墙面干燥之后,将墙面抹平,刷上防水底漆,再刷层乳胶漆。 5、多打扫房间 平时要经常打扫房间,把角落容易潮湿的地方打扫干净,这样可以延缓潮湿,如果有潮湿的地方,应该经常用干布擦拭。 家里装修入住后墙面返潮发霉要如何处理?以上是爱空间为大家介绍的技巧,业主可以进行尝试,这些方法虽然很简单,但起到的效果是很好的,而且操作起来简单,如果业主对返潮发霉的问题不知所措,可以采用这些技巧。
由于房价整体还是偏高的,所以在买房的时候,很多人的积蓄不足以支付,就会选择进入二手房市场。在这样的情况下,二手房翻新公司就有了大量的业主,可以从收房环节开始,为买了二手房的人提供优质服务,令二手房也能具备与新房相差无几的入住体验感。在这里,二手房翻新公司提醒:二手房收房注意事项,有兴趣的随时可以看过来。 1、在找二手房翻新公司,帮忙进行房屋检查事项的时候,需要看留在房间里面的,在购房合同当中说明要附送的家具等物品,是否存在了缺失的情况。如果与清单上列出来的物品一样,那么这方面就没有问题。 2、二手房原房东用的水电线路是否有问题,也是在检查房屋的时候,重点需要注意到的地方。而且,燃气管道是否被原房东私自拆改了,同样要弄清楚。在这样的情况下,确定是否存在漏水、漏电、燃气泄漏等问题。 3、二手房有可能涉及到租赁、居住权、共同拥有产权等问题,这些都是要沟通清楚的,并且要在收房的时候认真地查看各个资料的情况,确保原房东没有在合同或者资料当中动任何的手脚。一般在收房环节,原房东的户籍要确定已经迁出了。 4、针对二手房的检查,还要注意到防水,如果发现防水层已经不管用了,则要记下来之后要重做防水并做好闭水试验。此外,之前原房东如果拆改了房屋,还要在收房检查的时候,看一看是否拆改的合理。 借助于上述所给的内容,对于二手房翻新公司提醒的,与二手房收房注意事项相关的情况,大家是否心中有数了呢?实际上,不光是二手房,在购置其它房屋类别,比如毛坯房、别墅、精装房的时候,同样要在收房这个环节多加注意,有利于让自己避开吃亏的现象。
受到新房价格偏高这一因素的影响,如今的二手房市场很火热,尤其是一些户型、地理位置较好的二手房,在业主群体内会相当地吃香。只不过,想要买到百分之百满足自己喜好的户型,对业主而言也是蛮难的,因此二手房拆除墙体改变结构这件事情,在家装期间属于普遍现象。那么,二手房拆除墙体可以吗?拆墙攻略要了解,不妨一起来看看吧! 二手房拆除墙体是可以的,但需要注意的是,并非任何一个墙体都可以随意地拆除,这里面也是有很多讲究的。一般情况下,承重墙、配重墙、墙体的钢筋、承重梁柱,均属于不能拆除的范围。至于跟拆墙相关的注意事项,可从如下几点来进行了解: 1、如果在买了二手房之后,打算对空间布局进行改造,可以先找到原本的建筑图纸以及原房东的装修设计图纸,根据这些图纸来进行设计。 2、将设计好的图纸报备给物业,在跟物业沟通的基础上,看是否可以根据设计图纸施工,这样做能避免动工之后被阻止的情况发生。 3、拆除墙体的时候要注意时间,为了避免发生邻里纠纷,要尽可能避开在周末阶段动工,也可以提前跟邻居打好招呼。 4、虽然非承重墙是可以拆除的,但这类墙体其实也有一定的承重作用,因此不要觉得全部都拆除也是可以的。 5、对墙体进行拆改之前,可以先做好一部分水电的改造,确定施工情况下水电线路不会被影响。同时,针对拆改之后的装修垃圾,应当及时给清运走。 结合上述所给的内容,对于二手房拆除墙体可以吗,已经买了二手房的业主,是否心中会有答案了呢?在对二手房进行改造的时候,墙体的拆除与否要结合实际情况来定,不是想拆就可以拆的。如果要了解更多相关的内容,会分享大量装修资讯的爱空间这一平台可关注起来!
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