原创 发布时间:Sep 4, 2022
对于刚需群体而言,买房子是一件值得开心的事情,但买的房子如果有质量问题,那就会令人感到心焦了。然而,在装修房屋之前的验房环节上,很多业主并不清楚该怎么做,才能够让房屋存在的问题被及时发现,为此导致后续装修发生了各种问题。那么,装修房屋要先验房,验房技巧有哪些?对此好奇的业主,可跟随爱空间一探究竟。
验房技巧一
装修房屋之前,对房屋进行检查的时候,可以利用乒乓球这一物品。拿上一个规范的乒乓球放在房屋的地面上,则可以根据球体的滚动情况,对房屋地面平整度有一定的了解。一般情况下,除去卫生间与阳台出水处之外,其它的地方都要求是平整的。
验房技巧二
“人”字铝梯这种工具在验房的时候也很有必要,一方面是“人”字铝梯携带起来十分地方便,在对房屋层高进行测量时可以用到,而且还可以在检查空调插座这方面取起到作用。
验房技巧三
可能很多业主都不会想到,看起来很平常的小镜子, 也能够在验房的时候起到作用。如今市面上的房屋类型较多,以精装房为例,在对房屋室内木门底部进行检查的时候,用肉眼是很难看到的,这个时候可利用小镜子的反射作用,看清楚门底的刷漆情况。
验房技巧四
验房的时候可以带上一把小锤子,进入到房屋之后用小锤子以适当的力度敲击墙面,然后就可以根据发出来的声音,检查出墙面是否有空心、开裂的现象。
结合以上所给的内容,对于装修房屋要先验房,验房技巧有哪些,大家是不是有一定认知了呢?不管在什么时候,业主都应当注意到验房的重要性,千万别为了一时的心急就跟开发商签订收房合同了。作为一站式家装服务平台,爱空间将会分享更多的验房收房资讯,欢迎随时进行了解。
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更多>很多人都是第一次买房子,也是第一次收房,虽然听说过收房的时候有很多的细节需要注意,但是当真的到了自己收房的那一刻,也许真的不知道该做什么。廊坊知名装修公司给大家整理了关于收房时候常见的一些陷阱,让大家可以通过正确的方法避开,不会处于太过被动的位置,下面就跟着爱空间一起来具体了解一下吧。 1、收房时间超时 廊坊知名装修公司首先要提醒大家的是收房是有时限的,不是无限期延长的,一般开发商都会给业主发收房通知书,而且也会电话通知,在发出通知30日内应该收房,如果在这个时间内没有完成收房,那么就会默认业主已经完成了收房,这样业主也就损失了验收房屋的权利。 为了避免业主不能及时的收到收房通知书,一定要记得在购房时候把收件地址写清楚,如果在时限内自己因为其他原因不能完成收房,那么也可以找别人来帮忙收房,或者可以和开发商联系更改一下收房的时间。 2、证件不齐 很多无良开发商在本身证件不齐全的情况下就联系业主来收房,这样的房子一定不要收,一定要等开发商出具相关的证件之后,在收房。 3、先签文件后验房 有些开发商等业主到了之后就先让业主签字,然后在验房,这样不合理。而开发商之所以会这样做,也是为了避免业主找麻烦。 为了预防这种问题的发生,一定要在购房合同中注明要收房一定要先验房,如果开发商执意要求先签字在验房,那么要注意在文件上写上未验房等字样。 以上是廊坊知名装修公司提醒大家的关于新房收房时候的常见陷阱,通过阅读大家是不是受益匪浅。这些情况在现实中经常存在,很多业主因为不知道如何正确的处理而丧失了自己验收房屋的权利,导致后期房子有问题也不好解决的局面,而且还容易产生纠纷,好好的一件事情何必给自己添烦恼。
新房装修的过程中,水电的验收工作很关键,因为这是一项隐蔽工程,如果不懂得验收的细节,那么很容易导致工程出现问题,如果后期返工的话非常麻烦,而且对后面的工程产生的影响也比较大,但具体要怎么验收呢?下面来看爱空间的分享,主要是按4个步骤进行。 步骤一:水路打压测试 新房装修验收水电时,主要通过的是水路打压测试和检测电路的方法来验收。水路打压测试需要将所有的下水口堵住,在铺设水管接头的地方铺点报纸,24小时后查看报纸是否被打湿,打湿的话说明水管有漏水的情况,应该立即进行补救。 步骤二:电流表或电阻 在验收电路时,可以使用电流表或是电阻来检验,这些都是专业的仪器,经过检测后可以直接看出电路是否达到标准,如果有电线管道不达标的情况,可以要求装修公司马上换掉。 步骤三:水电管线布局 水路和电线的布局都要做到明确,同时按照标准来布线。水线要遵循“左热右冷、上热下冷”的铺设原则,冷热水管之间的距离在保持在10-15厘米左右。强电和弱电要有一定的距离,这样在使用中才不会出现干扰情况,电线接头要留出15厘米长,方便安装线盒。 步骤四:水电材料检查 首先要检查材料是否符合标准,再测量长度是否适合。在检查完以后要跟材料清单进行核对,是否保持一致。同时检查材料上是否有划痕,有划痕时也要马上进行更换,避免在安装后再出现问题。 以上就是为大家介绍的新房装修水电验收的步骤,相信会给业主们带来很大帮助。正是因为水电工程的隐蔽,所以才要格外的重视,所以验收工作也至关重要,只有在确保水电工程没有任何问题的情况下,才可以进行下一步的装修,否则很容易出现各种问题。
验房是大家在买房时必须重视的问题,只有专业的验房师才可以判断出房屋是否存在质量问题,而有些业主对这方面完全不懂,也不知道去哪能找到可靠的验房师,下面爱空间为大家介绍了四种方式,业主可以根据自己的情况来进行选择,千万不能只想着省钱。 1、业主群交流 通常在购买了新房后,同小区的业主会组建一个群,群里会有各种关于房屋的信息。在收房时,业主们可以拼团请验房师,这样还能享受价格上的优惠。 2、熟人的推荐 在装修房前,业主可以向熟人打听下有关于验房的事情,相信大家的身边都会有装修过的亲朋好友,他们在验房上有一定的经验,也能判断出自己此前的验房师是否可靠,如果遇到可靠的就会推荐给你,这样也不用自己到处去找,还能避免被坑。 3、论坛或平台 现在有很多装修的论坛以及平台,业主们也会在上面进行装修方面的讨论,所以在平台上可以看到很多用户使用后的反馈,能够帮助业主判断出验房师的可靠性。同时也可以在论坛上发表自己的需求,很多业主也会为你做出推荐,不过业主在选择后也需要多方面了解验房师。 4、装修公司附带 现在的装修行业竞争很厉害,有的装修公司为了吸引客户,会附带着验房服务,或者收价很低。不过针对这样的验房师业主还是要谨慎,因为有些装修公司为了节省费用,可能用的并不是特别专业的验房师。 通过以上的介绍,相信业主们已经知道如何找验房师了,这些途径相对来说比较可靠,但业主也不能掉以轻心,要了解验房师的具体情况,避免被坑。要知道验房出现问题,很有可能影响整个装修效果,甚至是居住后的感受,所以业主应提前了解些相关知识。
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