原创 发布时间:Sep 22, 2022
房价高这个因素,导致不少人买房的时候会直接选二手房,这样能少一些买房资金上的压力。也因此,二手房翻新改造的相关事宜,同样在家装市场里面很普遍,毕竟谁都希望自己住的室内环境好一些。在这一过程中,有些业主可能会要求将原本的房屋结构给改了,对室内空间重新进行规格。然而,二手房翻新改造不简单,不可拆除的地方看过来,包含了承重墙、配重墙、梁柱等等。
房子的承重墙
作为在一套房子当中,起到了支撑上层楼房重量作用的墙体,在进行二手房翻新改造的时候,承重墙不能乱动,否则会对整栋楼的安全造成影响。
阳台的配重墙
连接阳台与室内的墙体上,位于窗户下方的那部分墙体,在进行二手房翻新改造时不能乱砸。这种属于是配重墙,在房屋结构中起到了平衡的作用,一旦拆除会令阳台承重力会下降。
嵌在混凝土里的门框
通常开发商做好的门框会嵌在混凝土当中,如果将门框以及周围的混凝土给拆除了,则会对房屋整体结构造成影响,埋下安全方面的隐患。同时,后期想要重新装门也会显得很麻烦。
房子的梁柱
拆改的时候,梁柱也是不能乱动的,会在房屋上部起到平衡作用。如果觉得不够美观,可用吊顶设计进行隐藏,但千万不要乱拆,否则不仅是房屋结构被影响,还会导致上层楼板下坠引起事故。
墙体中的钢筋
通常在进行房屋建造的时候,墙体里面都会用到钢筋造型,这就如同是人体的骨骼一样重要。因此,拆改的时候,墙体里面的钢筋不能乱动,否则房屋承重力、抗震作用都会下降。
综上,二手房翻新改造不简单,不可拆除的地方大家必须要弄清楚,以便在设计装修方案的时候不谨慎。当然,如果业主是跟正规装修公司合作,那么得到的拆改方案会是非常专业的,其它的家装事宜也能被顺利完成。如果还想对拆改项目做进一步地了解,可保持对爱空间这一平台的关注!
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更多>对于经济实力不算很好的人来说,新房的吸引力远远不如旧房,尤其是一些地段不错,价位也适合的旧房,眼热的人相当多。在这一基础上,有关旧房改造装修翻新的家装需求自然就增多了起来,新业主可以利用专业设计方案,让旧房摇身变成新房一般的模样。那么,旧房改造装修翻新要注意什么?原来有些墙不能拆改,具体会是怎样的情况,业主可跟随爱空间一探究竟! 通常在进行旧房改造装修翻新的时候,会有不少注意事项。比如在改造之前,要先了解旧房的结构,通过建造图纸明确哪些是承重墙,哪些属于是非承重墙。再比如,旧房的改造设计方案要符合业主的需求,为了添加一些个性化元素,业主需要 跟设计师沟通自身的职业、喜好,以及家庭成员的年龄等等。 还有就是在旧房改造的时候,相关的周期也要先确定好,避免在拖延工期之后,造成装修成本上的浪费。业主为了能体验到好的改造效果,务必要认真地挑选装修公司,一般有专业施工资质,而且在家装这方面经验较足的装修公司,更容易受到欢迎。 至于为何承重墙不能拆,主要是这面墙对房屋承重能力有重要的作用,一旦破坏可能还会面临法律责任。除去承重墙之外,连接阳台与室内的墙体窗户下方,则是不能拆的配重墙,能起到挑起阳台的作用,受到破坏后会引起很大的风险。再来就是房间里面的梁柱、墙体内的钢筋,也属于不可拆系列。 借由上述所给的内容,对于旧房改造装修翻新要注意什么,大家是不是有心得了呢?总之,改造房屋有很多可行的方案,但在这些方案当中,一定不能乱动不能拆改的墙体,避免对房屋整体结构造成破坏。倘若还想了解相关的装修资讯,请关注爱空间这一平台。
受限于房价高这一因素,很多人没有足够的钱去买新房,因此会想通过老房翻新,改善日常的居住环境。但在翻新的过程中,有时候不免会出现问题,比如防水层被破坏这一现象就较为常见。而大家也应该都很清楚,防水层一旦出现了渗漏现象,造成的影响会累及到楼下邻居。那么,老房翻新弄坏了防水层,重做要注意什么?对这方面有疑问的业主,不妨一起看过来。 1、在进行老房翻新期间,如果将防水层给弄坏了,则要将上面铺贴的瓷砖都弄掉,打扫干净基层,在确定没有凹凸不平的情况下,准备重新做防水。 2、一般厨房、卫生间、阳台这几处地方的防水层是一定要做好的,如果家里有装地暖,则客厅、卧室等区域内,也要做好防水层,避免有任何一个角落发生漏水、渗水现象。 3、在使用防水涂料的时候,前面一遍如果还没有完全干透,后面一遍就不要先涂刷起来,避免引起防水层不均匀这一现象。此外,涂刷防水层可用横竖交叉的方式。 4、卫生间的墙面也要做防水,高度大约30厘米,这样能避免积水渗透墙面。还需要注意的是,倘若卫生间墙面在建造的时候,非承重的属于轻体墙,则要用防水涂料将整个墙面满涂。 5、当防水层已经做好了之后,还需要进行闭水试验,时间需要维持在24小时以上,并且要提前跟楼下邻居打好招呼,方便进行检查。如果在试验结束之后,也没有发现任何渗漏现象,则表示防水层做的合格了。 结合上述所给的内容,对于老房翻新弄坏了防水层,重做要注意什么,大家是否有一定认知了?防水的重要性,身为业主务必要记在心上,而不管是给老房子重新做防水,还是给新房做,均要有所讲究。一般正规的装修公司在这方面会很有经验,可以在施工上表现的更令人满意。
花最少的钱来达到自己的装修效果,是很多业主们的期待,但在小户型老房翻新时,业主们需要清楚的是,有些钱是不能省的,因为哪怕有一点疏忽,都会影响到以后的入住情况,甚至还会对家人的安全造成威胁,所以业主一定要知道有哪些钱是万万不能省的,接下来由爱空间介绍给大家。 哪些钱是可以省的 小户型老房翻新的时候,有些钱是可以省下来的,主要是一些装饰性的工程,比如说部分家具外观完好,只是看起来有点老旧,针对这样的家具可以进行重新翻新一下。另外还有一些不必要的装饰性软装,这些都是没有必要花大钱的。 哪些钱是不可以省的 1、水电线路材料费用:水电改造是项隐蔽工程,如果在材料上省钱的话,很有可能在入住以后出现问题而进行返工,还会浪费更多的钱,所以水电改造是不能省的,而且还要购买优质的水电材料。在选择水电线路材料的时候,一定要考虑高品质和大品牌的产品。这样的话在质量方面有保证,而且售后服务也较为全面,如果出现问题的话也方便维权。 2、门和墙地面的瓷砖:门直接关系到全家人的安全问题,所以在选购门的时候一定要考虑质量好的,这样才能够保证家人以及财产的安全。而墙和地面是面子工程,同时使用的频率也比较高,所以对使用寿命要求很高。如果出现问题的话,更换起来较为麻烦,反而会浪费更多的钱。 以上内容介绍的是小户型老房翻新是否能省钱的相关知识,有些钱确实可以省,比如说一些装饰性的工程,只要经过重新翻新就可以继续使用,但水电线路以及门和墙,地面瓷砖是不能省的,因为这直接影响到全家的安全性,要是出现任何问题,反而会浪费更多的钱。
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