原创 发布时间:Apr 15, 2022
老房子翻新需要格外注意,老房子的房屋整体状况一般情况下是不如新房的,整体的质量也随着年限的增长逐渐下滑,因此如果要对老房子进行拆改,安全问题是重中之重。此外,想要达到自己预期的效果,对设计方案的要求也要严格,而且还要注意对施工队的监督,方方面面都需要注意。下面爱空间为大家总结一下廊坊老房子装修翻新需要注意的地方。
要对墙体充分了解
老房子装修翻新,最值得注意的就是墙体的改造。老房子因使用年限比较长,墙体的强度可能已经下降了许多,在对这样的墙体进行拆改的时候,需要对墙体有充分的了解,能不能进行拆改?该怎样拆改都要提前做好预案,避免出现安全问题。尤其是哪些墙是承重墙要做到心中有数。在对墙体有了充分了解后在动工,无疑是十分正确的选择。
做好设计方案
在对老房子的整体有了充分了解之后就可以对拆改的过程进行设计了,这个过程是需要格外注意的,要结合房屋整体的布局来进行。要避开对承重墙的强度施工,避免对承重墙造成影响,还要对管道的铺设做出合理的安排,避免管道铺设杂乱影响美观的后果。此外,各种新老家具的陈设也要留足空间。
选择正规施工团队
人们在对老房子进行装修翻新时,有时会心存侥幸,选择一些看似便宜实则不具备拆改能力的施工团队,这无疑会给整个拆改工程带来不可控的风险,不专业的团队也很难做出让业主们满意的效果,钱花了却没有达到自己的预期,得不偿失。因此在对施工队伍的选择上要格外上心,注意选择有正规资质的专业团队,不要贪图小便宜。
廊坊老房子的装修翻新需要慎重,房屋如果不适合进行拆改的情况下,不要冒然对房屋进行动工,造成安全事故悔之晚矣。相信通过爱空间以上的介绍,大家对老房子翻新装修有了一定的了解,希望这些内容能给给大家带来帮助。
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更多>受到市场经济的影响,现如今买旧房的人还是蛮多的。也因此,旧房改造装修翻新相关的事宜,就受到了一些业主的关注,想要在充分了解的基础上,避免在装修方面出现失误,造成时间、财力等方面的浪费。就比如一些业主是打算拆改旧房墙体的,计划能改变空间布局。那么,旧房改造装修翻新,需不需拆墙?针对这个问题,感兴趣的业主不妨来看一看。 旧房改造装修翻新,需不需拆墙要结合实际的情况来看,尤其是原房主已经拆改过的情况下,很可能室内能动的墙都动过了,重新翻新可以要一份之前的改造设计方案。如果觉得旧房的户型还不错,不拆墙也是可以的,还能省下来一笔费用,进而用于其它的施工项目当中。 一般情况下,室内的承重墙、配重墙、梁柱都是不能改动的地方,一旦破坏不仅会降低房屋的安全系数,还可能会面临负法律责任的现象。因此,如果打算对房屋进行拆改,需要将方案交到物业处,看是否能顺利地通过审核,不被允许是不能乱改的。 不过可能很多人并不清楚,到底什么样的才是承重墙,一般可以根据图纸来确定位置。此外,从厚度上也可以进行分析,通常厚度超过24厘米以上的砖墙,会被归属于承重墙的范畴,不可以有随意拆改、破坏的举动。而且在“砖混”结构的建筑当中,预制板墙一律不能随意拆除,即便只是开门、开窗也不行。 以上就是跟旧房改造装修翻新,需不需拆墙相关的内容,可以看出拆墙与否要结合实际的情况分析,不一定要拆,也不一定是不拆改。作为还在不断完善的一站式家装服务平台,爱空间会继续分享与拆改相关的内容,让广大业主朋友们不做“装修小白”,可以在家装期间配合的更默契。
二手房翻新装修有很多的步骤,其中防水起着至关重要的作用,如果防水出现了问题,那么对入住感受的影响非常大。但卫生间防水在施工中有很多细节需要注意,如果忽视了这些细节,那么很容易出现各种问题,接下来爱空间为大家具体说说,卫生间防水都有哪些要注意到的。 1、先将地面找平 二手房翻新装修卫生间时,防水是不能忽视的,如果是重新做防水的话,需要将原来的地砖凿去,并使用水泥砂浆将地面找平,这样做出来的防水才会厚薄一致,从而避免渗漏情况的发生。 2、接缝涂刷到位 在涂刷防水时,除了要考虑到地面和墙面以,外接缝是最不能忽视的,因为很多渗漏水的情况就是出现在接缝处。地面和墙面的接缝、地面与上下水管道的接缝都是容易出现渗漏水的地方,所以在施工的过程中,业主必须要监督好施工人员,将这些接缝涂抹到位。 3、墙面防水处理 通常在做卫生间,防水是墙面也要做到30厘米高的地方,不过如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙,需要将整面墙都涂满防水。如果是淋浴房的话,相邻的两面墙都需要做1.8米高的防水。而浴缸的部位防水也很重要,与浴缸相邻的墙面防水高度也要高于浴缸。 4、要做闭水试验 在完成防水施工以后,闭水试验是不能忽视的,应该将卫生间所有的下水堵住,门口也要有一道25厘米高的坎儿,接着在卫生间注入20厘米高的水,24小时以后检查是否有渗漏情况。 通过以上内容的介绍,相信业主对于二手房翻新装修卫生间防水要注意到的问题已经清楚,这些细节都是很关键的,业主必须要清楚,在进行防水前必须要做地面找平,而且接缝处要涂刷到位,墙面的处理也很关键,在做完防水之后一定要做闭水试验。
近几年的二手房在市场上非常热销,通常业主会在房子到手后进行装修改造,但装修二手房也是讲究流程的,如果业主能够按照流程来进行装修,那么就可以避免很多问题的发生,而很多装修小白不懂得装修设计改造二手房的具体流程,接下来爱空间给大家做出详细的介绍。 1、做好前期设计 对于二手房装修设计改造来说,做好前期的设计是非常关键的。设计时一定要明确装修所涉及到的面积,其中包括了墙面面积以及贴砖面积等。只有确定墙面面积,才能够设计出摆放家具的尺寸,才能够确定如何进行拆除重建。 2、进行主体拆改 在做好相关的设计以后,主体拆改是首先需要做的项目,其中包括了拆墙、铲墙皮等。而最为关键的项目就是水电改造,在进行拆改时,水电改造是不可缺少的,因为二手房的水路和线路很有可能存在问题,一旦入住出现问题需要进行返工,那么对业主来说也是很大损失。 3、进行各种安装 在水电改造完了之后,会进行防水施工,而做完防水拉毛后,就是铺贴瓷砖、过门石以及大理石窗台的安装,另外还有安装地漏以及油烟机等,这些安装的项目一定要按照标准来进行。 4、进行门窗安装 最后要考虑的就是门窗的安装,另外还要考虑到所有的厨具,如果业主选择贴壁纸的话,也需要在这个时候进行。同时还要考虑到五金安装以及窗帘杆安装等。 通过以上内容的介绍,业主们对于装修设计改造二手房的流程已经有所了解,如果二手房业主准备装修的话,一定要严格的按照流程来操作,必须要进行设计才能够开始装修,否则在装修中会遇到很多的问题,不仅无法保证装修的效果,也给业主带来很多麻烦。
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