原创 发布时间:Oct 6, 2022
819受到新房价格偏高这一因素的影响,如今的二手房市场很火热,尤其是一些户型、地理位置较好的二手房,在业主群体内会相当地吃香。只不过,想要买到百分之百满足自己喜好的户型,对业主而言也是蛮难的,因此二手房拆除墙体改变结构这件事情,在家装期间属于普遍现象。那么,二手房拆除墙体可以吗?拆墙攻略要了解,不妨一起来看看吧!
二手房拆除墙体是可以的,但需要注意的是,并非任何一个墙体都可以随意地拆除,这里面也是有很多讲究的。一般情况下,承重墙、配重墙、墙体的钢筋、承重梁柱,均属于不能拆除的范围。至于跟拆墙相关的注意事项,可从如下几点来进行了解:
1、如果在买了二手房之后,打算对空间布局进行改造,可以先找到原本的建筑图纸以及原房东的装修设计图纸,根据这些图纸来进行设计。
2、将设计好的图纸报备给物业,在跟物业沟通的基础上,看是否可以根据设计图纸施工,这样做能避免动工之后被阻止的情况发生。
3、拆除墙体的时候要注意时间,为了避免发生邻里纠纷,要尽可能避开在周末阶段动工,也可以提前跟邻居打好招呼。
4、虽然非承重墙是可以拆除的,但这类墙体其实也有一定的承重作用,因此不要觉得全部都拆除也是可以的。
5、对墙体进行拆改之前,可以先做好一部分水电的改造,确定施工情况下水电线路不会被影响。同时,针对拆改之后的装修垃圾,应当及时给清运走。
结合上述所给的内容,对于二手房拆除墙体可以吗,已经买了二手房的业主,是否心中会有答案了呢?在对二手房进行改造的时候,墙体的拆除与否要结合实际情况来定,不是想拆就可以拆的。如果要了解更多相关的内容,会分享大量装修资讯的爱空间这一平台可关注起来!
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更多>在拿到新房以后,很多业主首先会做的就是进行新房子装修,而在装修的过程中,涉及到了房屋结构改造的情况,改造房屋结构并不是那么简单的事情,稍不注意可能会对整个结构造成影响,所以其中要注意的问题是,业主应该提前了解的,下面爱空间来为大家详细介绍一下。 1、墙壁拆改 这是新房子装修房屋结构改造的重点,主要的工作包括了拆墙、改墙、砌墙已经换窗等。在拆墙时必须要确定所拆的墙是否是承重墙,同时要考虑到非承重墙在拆除后是否会影响房屋的牢固性。为了避免拆除失误,应该提前拿到房屋结构图。 2、水电改造 现在的水电装修大多选择的是按键操作,如果出现了任何问题,返工是非常麻烦的,而且需要费时费钱。改造时首先要安排好施工顺序,如果再做完吊顶和砌墙以后还想加插座,是非常麻烦的。所以在装修前必须要规划好电梯的位置,并确定好插座位置。 3、房屋砌砖 看似砌砖是个简单的施工项目,但其中有个很重要的步骤,就是在砌完砖以后尽快清洁,将上面残留的水泥和脏东西全部清理干净,否则等水泥干了后再清理是非常麻烦的,而脏的东西也有可能沁入砖内,清洁很难。 4、墙纸使用 由于墙纸的美化效果很好,能够满足不同业主的装修需求,所以成为很多业主的选择,但贴墙纸要求墙壁整齐,不能有任何的凹凸面,在贴墙纸前要把墙壁刷一遍,等到墙漆风干以后才可以进行。 以上内容介绍的是新房子装修房屋结构改造要注意的四大要点,尤其是主体墙壁和窗户的修改,业主首先要清楚的是承重墙千万不能拆开,但也不是所有的非承重墙都能够拆开,如果想要拆改的话,应该提前找专业的设计师来规划,避免让自己后悔。
为了改变生活环境,不少业主会对旧房翻新,而预算不足的业主最关心的就是如何省钱,当然在装修质量上也不能出现问题,其实这也并非难事,下面爱空间来给大家介绍下最强的省钱攻略,业主在装修时可以作为参考,具体的省钱方式还是要根据装修情况决定。 1、减少拆除项目 旧房翻新难免会涉及到拆除项目,但不是所有的地方都需要进行拆除,如果有些地方无需重新装修的话,就能够节省不少的装修费用。通常旧房装修要比新房装修的价格高出10%~20%,其实旧房中也有很多可以利用的部分,不是必要的情况下,可以维持这部分的现状,尽量减少拆除的项目,也能够省下一笔不小的费用。 2、巧妙二次利用 在装修的过程中不可避免的要用到瓷砖,厨房与卫生间的瓷砖费用也是比较高的,至少占到了主裁,如果旧房原有的装修时间并不是很长,厨房和卫生间的瓷砖也没有出现大量空鼓或者脱落现象,可以不用更换,只需要将天花板等容易老化部位进行更换即可,这样厨房和卫生间也同样会看起来焕然一新。 3、选择局部翻新 如果装修时不需要做过多的调整,只需要从细节入手即可,选择局部装修也可以省下很多的费用,比如在装修卫生间的时候,不需要将整个台盆或者浴缸等大型物件拆卸下来更换,只需要从水电管线方面入手即可,只要换上了全新的水龙头和通道管线,同样可以获得好的装修效果,而且也不用有过多的支出。 通过以上内容的介绍,业主对于旧房翻新如何省钱这一问题已经有所了解,虽然省钱是大部分业主的心声,但也要保证装修的效果,毕竟旧房翻新为的就是拥有更好的居住环境,不能因为省钱而影响到整体的装修质量,不过只要合理设计,同样可以做到省钱。
在旧屋翻新时,很多业主遇到了外墙渗水的情况,这种情况确实比较常见,不过带给业主的困扰也是非常大的想要解决外墙渗水,这个麻烦必须要找到原因从根本上来解决,才能够避免渗水情况的发生。接下来爱空间给大家具体说说外墙渗水的原因都有哪些。 1、材料因素 旧屋翻新时,业主会选择各种新型的墙体材料,虽然这些材料有很多优点,但在实际砌筑的过程中,灰缝中的水泥砂浆很难达到饱满的程度。由于材料的性能不同,也会导致窗框与墙体之间的接缝不紧实,或者是墙体与钢筋混凝土梁之间产生裂缝,从而导致墙体渗漏。 2、设计因素 在进行房屋装修的过程中,防水处理是很重要的环节,不过业主除了要考虑使用优质的防水材料以外,也要考虑到防水材料的差异南北气候的差异。如果防水设计的比较复杂,容易出现问题的地方也就更多,最终导致外墙渗漏。 3、施工因素 因为施工工艺导致外墙渗漏的情况比较多,比如系杆设置的不牢固,或是系杆的间距以及质量没有达到要求,一旦出现温差时,就会使膨胀的系数相差较大,那么连接的位置也容易开裂,从而导致漏水情况的发生。如果穿过外墙和不同预留孔的各种管道,密封不是很好,也容易导致墙面渗漏。此外在施工的过程中,外墙瓷砖与基层砂浆的粘结力不足,也是会导致墙体渗水的。 通过上述内容的介绍,相信业主对于外墙渗水的原因已经有所了解,相信也能够为业主们提供很大帮助。在旧屋翻新时,首先应该找到外墙渗水的原因,其中有可能是材料导致的,也有可能是因为设计出现问题,另外还有施工方面的影响,业主要了解清楚。
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