原创 发布时间:Oct 9, 2022
1698房子住久了难免会有些老旧,不少业主想要进行旧房改造,而改造房子要注意的问题很多,尤其是不能损伤到承重墙,但有些业主想在承重墙上开门洞,所以想了解相关的知识,下面爱空间来为业主们分享下承重墙是否能开门洞,开门洞的话有哪些加固方法,具体来了解下。
旧房改造能在承重墙上开门洞吗
承重墙是不能擅自开门洞或者改造的,否则就会影响到整体的受力能力,导致整个房屋的结构体系不平衡,甚至影响到整幢楼的稳定性,安全方面受到很大威胁。通常卧室门洞的尺寸是870×2100,如果在承重墙上开这么大的门洞,会严重影响到承重墙的承受能力。建设部门也有相关的规定,如果要改造承重墙,必须是相关单位给出修改以及加固的方案。
承重墙开门洞如何加固
1、绕丝加固法
这是使用比较多的一种方法,而且任何情况任何场合都是用。比较适合混凝土构造构件斜截面承载力缺乏的情况,或者是需要对受压构件施加横向约束力的地方。
2、粘钢加固法
也就是说把钢板粘在承重墙的表面上,粘的时候需要使用环氧类的粘接剂,从而使钢板和承重墙融为一体,通过钢板的强度达到加固承重墙的方法。
3、加大截面
这种情况主要是用于一般构造的混凝土加固,比如房梁、房柱以及墙体等,所以在适应性方面很强,而且施工的方法也比较简单,但是相对来说的话需要的时间比较长,而且在加固之后,空间面积会有所减少,如果是空间较小的话,可能对生活有点影响。
由此可以看出,旧房改造时是不能在承重墙上开门洞的,要是拆改承重墙也要向有关部门申请,私自拆改可能造成无法估量的后果,为此业主必须要谨慎这个问题,另外还要懂得加固的方案,这样才可以确保承重墙不受到任何损害,不会给自己及他人带来影响。
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更多>欧式住宅相对比较复杂,如果需要对这种风格的房屋进行拆改则更需要对房屋做整体的评估,其中涉及到许多必须的建筑建材,同时为了避免出现隐患,还要在施工过程中对拆改团队进行监督,避免出现质量问题。与此同时,房屋拆改过程中,涉及到方方面面都需要业主格外上心,从而让拆改工程达到自己的预期。爱空间在这里给大家分析一下廊坊欧式装修拆改需要注意的几个点。 要对墙体进行检测 有些人在不了解房屋墙体功能的情况下冒然对墙体进行拆除,这是十分危险的行为,因为有些墙体是不能拆除的,尤其是承重墙,它关乎楼体整体的承重安全性,一旦拆除,很可能造成不可挽回的灾难。所以,如果要对墙体进行拆改,则一定要优先对墙体进行检测,提前知晓墙体的功能,避免拆到承重墙。 对线路管道进行分析 在装修时对房屋进行拆改,一定要注意房屋管线的布局,旧有的管线是否需要改动?改动哪里比较合适,这都是需要注意的问题,尤其是欧式风格的装修,很多采用的暗线布局,这使得整体施工难度也大大提升,因此需要对线路管道进行分析,以便于更好的进行拆改工程。 验收时同样要注意 防人之心不可无,拆改工程完成后要对整个工程进行验收,这时候一定要长个心眼。一些不良施工队会把一些施工缺陷隐藏在暗处,稍不注意就有可能忽略一些小瑕疵。比如有些墙体的平整程度,或者一些管道安装的是否合理,再或者是一些线路的线头是否做了合理的处理等,这些都是很容易被忽视的问题,一定要做到心中有数。 廊坊欧式装修的拆改相对于于中式简单的风格,无疑是相对复杂一些的,在拆改过程中一定要留心以上的一些点,对拆改的质量严格把关,这样才能让拆改达到自己的预期。爱空间也在这里提醒大家,施工团队的选择也同样重要,我们的团队是专业的认真的,相信一定可以让您满意。
在旧屋翻新时,很多业主遇到了外墙渗水的情况,这种情况确实比较常见,不过带给业主的困扰也是非常大的想要解决外墙渗水,这个麻烦必须要找到原因从根本上来解决,才能够避免渗水情况的发生。接下来爱空间给大家具体说说外墙渗水的原因都有哪些。 1、材料因素 旧屋翻新时,业主会选择各种新型的墙体材料,虽然这些材料有很多优点,但在实际砌筑的过程中,灰缝中的水泥砂浆很难达到饱满的程度。由于材料的性能不同,也会导致窗框与墙体之间的接缝不紧实,或者是墙体与钢筋混凝土梁之间产生裂缝,从而导致墙体渗漏。 2、设计因素 在进行房屋装修的过程中,防水处理是很重要的环节,不过业主除了要考虑使用优质的防水材料以外,也要考虑到防水材料的差异南北气候的差异。如果防水设计的比较复杂,容易出现问题的地方也就更多,最终导致外墙渗漏。 3、施工因素 因为施工工艺导致外墙渗漏的情况比较多,比如系杆设置的不牢固,或是系杆的间距以及质量没有达到要求,一旦出现温差时,就会使膨胀的系数相差较大,那么连接的位置也容易开裂,从而导致漏水情况的发生。如果穿过外墙和不同预留孔的各种管道,密封不是很好,也容易导致墙面渗漏。此外在施工的过程中,外墙瓷砖与基层砂浆的粘结力不足,也是会导致墙体渗水的。 通过上述内容的介绍,相信业主对于外墙渗水的原因已经有所了解,相信也能够为业主们提供很大帮助。在旧屋翻新时,首先应该找到外墙渗水的原因,其中有可能是材料导致的,也有可能是因为设计出现问题,另外还有施工方面的影响,业主要了解清楚。
小户型装修需要做一些策略性的布局,在合理的空间内,做出符合心意的装修效果才能让业主满意,这就需要对一些不合理的地方进行拆改,让空间的分布更加合理以此来满足对装修效果的追求。爱空间在这里为大家整理了一些廊坊小户型装修过程中房屋拆改方面的一些要点,供大家参考。 规划布局要合理 小户型房屋需要格外注意规划布局的合理性,在空间有限的情况下,提前计算好哪些地方需要进行拆改,这会为后期的施工带来极大的便利。另外视觉效果也是很重要的,在对拆改进行规划时可以根据具体的房屋布局在视觉效果上下功夫,例如可以做一些隔断墙,让空间的延伸感加强,一次加强视觉冲击,让房屋显得更加精致。 风格颜色要选对 小户型的装修拆改工程要选择合适的风格颜色。要尽量避免使用暗色系的墙面,本来空间就比较小,如果选择了暗色系风格,会让整体装修的效果显得比较阴暗,会给人带来压抑感,这是装修方面的硬伤。可以挑选明亮色或初度较高的色系对房屋的整体风格进行改造,明亮色系会让人的感官具有延伸感,显得空间更大,但也要注意不能过于明亮,不然会显得比浮夸。 施工用材要合理使用 小户型的一般户型都比较固定,墙体不宜改动,风道与烟道一般位置比较单一,在进行装修改造的过程中,一定要特别注意,在这些方面要避免使用一些重型装修器材,避免对其造成破坏。可以在进行材料选择时多选用玻璃、布料等轻型材质的用材,吊顶的装饰也要以简单为主,不宜太过复杂。 总的来说要在小户型的基础上将整个装修效果做到有序、精致并非一件容易的事,这需要技术高超的团队、合理的空间布局、适合的颜色风格以及用材的合理选用。爱空间就具有十分专业的团队,可以为您提供优质的服务,如有问题,欢迎来爱空间进行咨询。
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