原创 发布时间:Oct 11, 2022
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为了提高生活品质,很多人会进行老房重新装修,其中也会涉及到拆改,但不是所有的房子都需要拆改,也不是所有的地方都能拆改,如果拆除不当造成的后果是非常严重的,业主应该提前了解具体有哪些是不能拆除的,下面由爱空间来为大家分享这个问题,业主必须要警惕。

1、承重结构
所谓的承重结构,主要是指的房屋里面的主要骨架构件,比如说承重墙或者楼板等,这点通常在图纸上都会显示出来,如果图纸中涂黑的部分最好不要拆除。
2、剪力墙
这种墙是不能拆的,因为剪力墙起到的作用很强大,主要是能够抗震抗风,如果拆除了剪力墙,那么抗震效果自然会变得很差,房屋的危险性也会比较高。如果在老房重新装修时业主对此无法判断,可以找专业的设计人员。

3、门窗两侧墙
有些人为了扩大门窗,会对门窗两侧的墙体进行拆除,这样对房屋的承受能力影响很大。而且阳台和房间之间的墙体也是不能拆除的,这样很有可能导致阳台的承受能力变差,后果很难估计。
4、外立面墙
如果拆除了外立面墙,对于整个建筑的美观性影响很大,所以是不能拆除的,另外也不能外扩阳台,如果进行了拆改,那么物业肯定会让你重新修好。
5、共享墙
有的墙体是跟邻居共享的,这样的墙并不属于你个人的,如果拆除的话很有可能面临着纠纷,最终可能要赔偿不少的费用。另外在拆除过程中,如果看见钢筋时必须马上住手。

通过以上的介绍,业主们知道老房重新装修时有哪些不能拆除,这个问题是很关键的,因为有些墙是不能拆的,否则就会影响到整体的房屋结构,那么住在这样的房子里也是非常危险的,所以在装修前一定要了解,如果对这方面完全不懂,可以找专业的拆除公司。
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装修是件很繁琐的事情,所以很多业主会选择全包装修,即便是把装修的事宜全都交给装修公司,业主也有很多细节需要注意,比如说地漏的安装。很多业主在安装以后才发现位置不是那么合适,想要更改,但地漏的位置可以改吗,改位置需要注意哪些?接下来来看爱空间做出的回答。 全包装修地漏可以改位置吗 地漏的位置是可以进行更改的,但比较麻烦,所以最好是在装修前就规划好,一次性安装好地漏。如果实在需要修改的话,也要注意尽量改的低一点,跟地面保持一定的角度,这样才能够使水顺利的流进地漏中。而且在改完地漏之后也要考虑到防水的问题。 地漏改位置要注意哪些 1、将内部芯子取出 在更改地漏的位置之前,需要将地漏里面的芯子取出来,这样才可以避免在后期使用时引发堵塞的情况。如果芯内掉进了碎石,很容易导致芯子的损坏,到时还需要更换新的。 2、考虑整体排水功能 在更改地漏的位置时,需要考虑到整体的排水功能,所以要尽量做的比地面更低一些,这样排水的效果才会更好。如果排水管接近地面的话,也要将其剪短,避免引起更种麻烦。 3、考虑整体的美观性 在改地漏的同时也要考虑到卫生间的整体美观性,想要保证整体的美观,排水管和地面的距离就不能太近,如果超出了指定的标准,还需要用水泥砂浆进行填补,这样的话整个卫生间的美观自然也会受到影响。 通过以上内容的介绍,想必业主们对于全包装修地漏是否可以改位置已经有所了解,而且在改位置的时候需要注意的细节比较多,不仅要考虑到整体的排水功能,还要考虑到卫生间整体的美观性,所以在更改之前一定要提前做好计划,不要盲目进行。
受限于房价高这一因素,很多人没有足够的钱去买新房,因此会想通过老房翻新,改善日常的居住环境。但在翻新的过程中,有时候不免会出现问题,比如防水层被破坏这一现象就较为常见。而大家也应该都很清楚,防水层一旦出现了渗漏现象,造成的影响会累及到楼下邻居。那么,老房翻新弄坏了防水层,重做要注意什么?对这方面有疑问的业主,不妨一起看过来。 1、在进行老房翻新期间,如果将防水层给弄坏了,则要将上面铺贴的瓷砖都弄掉,打扫干净基层,在确定没有凹凸不平的情况下,准备重新做防水。 2、一般厨房、卫生间、阳台这几处地方的防水层是一定要做好的,如果家里有装地暖,则客厅、卧室等区域内,也要做好防水层,避免有任何一个角落发生漏水、渗水现象。 3、在使用防水涂料的时候,前面一遍如果还没有完全干透,后面一遍就不要先涂刷起来,避免引起防水层不均匀这一现象。此外,涂刷防水层可用横竖交叉的方式。 4、卫生间的墙面也要做防水,高度大约30厘米,这样能避免积水渗透墙面。还需要注意的是,倘若卫生间墙面在建造的时候,非承重的属于轻体墙,则要用防水涂料将整个墙面满涂。 5、当防水层已经做好了之后,还需要进行闭水试验,时间需要维持在24小时以上,并且要提前跟楼下邻居打好招呼,方便进行检查。如果在试验结束之后,也没有发现任何渗漏现象,则表示防水层做的合格了。 结合上述所给的内容,对于老房翻新弄坏了防水层,重做要注意什么,大家是否有一定认知了?防水的重要性,身为业主务必要记在心上,而不管是给老房子重新做防水,还是给新房做,均要有所讲究。一般正规的装修公司在这方面会很有经验,可以在施工上表现的更令人满意。
房屋装修这件事情真的不简单,中间会涉及到很多的细节,其中拆改就是很常见的,而有些拆改工程想要进行还是要满足一定的施工条件,不然就不适合拆改。廊坊90房子装修的过程中,一部分业主就会想要把阳台改成厨房,房间的利用率更高,这样做其实也不是不可以,但是爱空间提醒大家要注意查看自家阳台是什么情况,是否满足改建的条件,下面我们来看看阳台改厨房都需要注意什么吧。 1、廊坊90房子装修时候如果打算把阳台改成厨房,首先需要确定是否合法,也就是需要先取得物业的同意,然后再来设计阳台改厨房的事情。除此之外,一些阳台可能会有煤气管道设施,而这些设施其实都是公用的,业主是不能私自改动的,如果想要改动需要找专业的改装工人来进行。 2、阳台是房屋建筑中往外延伸的部分,所以承重是有限的,因此在阳台改厨房的时候一定要注意选择合适的材料,不能超重,不然是很危险的。 3、在装修的房子中很多其实都是老房子,而老房子的阳台是不建议改动的,因为老房子建造原理的原因,一旦发生拆改会存在很大的安全隐患。 4、阳台改厨房的时候还要注意采光的问题,因为阳台大部分是和客厅相连接的,因此改装时候要注意是不是会因为安装很多的柜子而影响到采光,那就得重新规划了。 以上是廊坊90房子装修时候关于阳台改厨房时候的一些注意事项,真的是非常实用的,也建议大家认真的看那一下,拆改问题是施工中非常重要的细节,一定要认真的规划。同时一定要确定自己的拆改工程是合法的,物业同意之后在进行,不然后期违建在拆就麻烦了。
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