收房对业主来说非常重要，想要把好房屋质量关，必须要进行房屋验收。要想在验收时不出现问题，提前的准备工作不可少，这样就能够在收房时少走弯路，节省不必要的时间和精力。装修房提醒业主，收房前需要做好准备工作，下面爱空间来为大家做出详细的分析。

　　1、注意交房期限

　　装修网表示，通常开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内，如果业主没有在约定的时间内到指定地点办理相关手续，在法律上会被认为开发商已经将该房交付给买家使用，卖家需要从通知单结尾期限起，承担所有的购房风险责任以及税费。

　　2、是否如期交房

　　业主在接到入住通知书以后，应该先判断开发商是否如期交房，如果逾期交房的话应该向开发商提出处理意见，或者是逾期的赔偿。

　　3、特殊情况处理

　　如果业主因为特殊情况不能到现场进行验房，可以通过书面的形式委托亲戚或朋友，找专业的律师也行，也可以及时跟开发商联系，协商再次验房的时间，在协商好之后要以书面的形式进行确认，不要相信开发商的口头承诺。

　　4、交付条件不足

　　只有具备了交付条件，才可以更大的保障业主的权益，所谓的交付条件指的是房屋重要的证件，这些证件都是通过国家有关部门权威认可的，是开发商交房的必要条件，如果在证件不齐全的情况下，业主是可以拒绝收房的。一旦签字就视为对楼房质量认可，发现问题，很难通过法律来维护自己的权益。

　　通过以上内容的介绍，相信业主对于收房前的准备工作已经有所了解。装修网表示在实际的收房过程中，业主需要了解房屋交付的条件以及验房所用的工具，但是这个过程并不复杂，但没有做出充分的准备，只会浪费自己的时间和精力，甚至是资金。