随着房价的不断提升，很多年轻人只能选择二手房，但相比新房来说，二手房的交易更为复杂，为了避免自己的利益受损，业主必须要清楚的知道其中的细节，尤其是物业交割这一方面。那么物业交割都包括哪些方面呢?下面来看装修专业公司为大家做出的具体介绍。

　　1、费用交割

　　装修专业公司告诉大家在进行物业交割时，有些费用是必须要交的，但业主要知道哪些费用要交，哪些费用不用交，否则很容易吃亏。通常购买二手房，应该注意水电气费用的结算，最好是跟前房主一同去办理过户手续，并了解欠费情况，而且还要注意到维修基金以及物业费等。

　　2、户口迁移

　　在办理物业交割手续时，必须要将原房主户口迁出，尤其是那些为了孩子上学而买房的业主，如果在物业交割时没有办好，之后再办理会很麻烦，甚至连原房主都找不到。

　　3、清点物品

　　进行物业交割时，必须要清点室内的物品。通常二手房都带有装修，有些还包括了部分家具和家电。为了避免原房主后悔，所以在确定之后应该签订购房合同，合同中要注明赠送的物品以及出售的物品，这些都必须要写清楚。

　　4、物业问题

　　物业方面的问题是千万不能忽视的，在进行交割以后千万不能着急入住，应该问清楚是否还需要办理物业更名手续。要知道房屋在购买的时候会有房屋维修基金，只有在办理了更名手续，才可以拥有这项基金。

　　上述内容为大家介绍的是物业交割包括的几大方面，想必业主已经非常清楚。装修专业公司表示，这几个方面都很关键，业主千万不能忽视，必须要清楚交割时所需要的费用，并清点室内的物品，另外还要注意问清楚需要办理的各种手续，这些都是不能大意的。