在购买了毛坯房以后，验收是千万不能忽视的一步，通过验收才能够知道房屋是否存在质量问题，然而很多业主在发现问题后，不知道如何处理，如果不能够得到有效的解决，那么对业主的损失非常大，接下来家装十大品牌告诉业主们具体的处理方法，不懂的业主赶紧来看。

　　1、如实记录

　　家装十大品牌告诉业主们，一旦发现问题必须要如实记录，并要求开发商进行解决。如果有任何不满意的地方，可以把意见填在验收交接表中，要是开发商没有准备相关的表格，那么也需要通过书面的形式把意见交给开发商，千万不能只凭口头协议。业主必须要注意的是，验房需要坚持自己的原则，只要发现问题，不管是大问题还是小问题，都要写在相关的文件或表格中，不能盲目的相信收房人员的花言巧语。

　　2、协商解决

　　发现问题后要和开发商进行协商解决，如果房屋的问题可以通过整修来解决，业主也需要签署有关整改维修的文件，并且约定好下次验收的时间，而这个时间通常不会超过一个月，如果时间过长的话，很有可能导致开发商无限期的拖延。

　　3、注明清楚

　　关于房屋的质量问题，业主必须要在验楼表上详细的注明，如果房屋的问题比较严重，属于不能收楼的情况，也要详细写清楚不予收楼的原因，同时还要让开发商签字盖章。业主必须要清楚，物业公司的行为是无法代表开发商的，除非有明确的书面授权。

　　上述内容介绍的是验收毛坯房不合格的处理方法，相信业主们已经有所了解，家装十大品牌告诉大家，在发现问题之后应该如实的记录下来，并和开发商进行协商，在整修好了以后，需要再次约定验收的时间，知道房屋没有任何质量问题时才可以签字。