20年的老房子已经时间比较久了，无论是外观还是质量方面都会或多或少的存在相应的问题。但是多数的业主对于20年老房子翻新改造过程中容易存在的问题并非十分的了解。这不在此就由爱空间来针对20年老房子翻新改造过程中存在的问题进行详细介绍，只希望对大家有所帮助。

　　20年老房子翻新改造容易有哪些问题?爱空间指出：在老房子翻新改造的过程中容易存在以下这些问题：

　　1、老房水电改造中的给水系统问题

　　老旧的镀锌管+老旧的阀门关不住水，既不好看也不方便使用，得全部更换。

　　解决方法：针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆给水的位置。采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解。

　　2、老房水电改造中的防渗漏问题

　　老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

　　解决方法：为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

　　3、墙面开裂龟裂问题怎么解决

　　老房的墙面使用的年限久了，容易存在开裂龟裂的情况，但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆，就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。

　　解决方法：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

　　针对20年老房子翻新改造容易有哪些问题就给大家介绍到此。所以，大家在对老房子进行翻新和改造时，有必要注意上述这些问题，只有提前深入了解，才可有必要避免这些问题的出现。